HGBS11 é o código de negociação de FII Hedgebs na B3, um FII listado na bolsa de valores do Brasil. Gestora: HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. A cotação de HGBS11 está em R$ 19,41. FII Hedgebs (HGBS11): último rendimento anunciado de R$ 0,17 por cota; 10,15% em 12 meses sobre a cotação de 09/10/2026; P/VP 0,96. Imóveis, contratos, resultado e obrigações.
FII Hedgebs
HGBS11R$ 19,41Cotação de 09/10/2026−0,26% no dia
Investe em imóveis para renda e em participações em sociedades imobiliárias.
Último rendimento anunciado
R$ 0,17 por cota
Referente a setembro de 2026
Data com: 30/09/2026
Pagamento previsto: 15/10/2026
Rendimentos em 12 meses10,15%Sobre a cotação de 09/10/2026.R$ 1,97 declarados por cota, de outubro de 2025 a setembro de 2026.
P/VP0,96Cotação de 09/10/2026 sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026.
Liquidez médiaR$ 7,71 mi por diaÚltimos 21 pregões, de 11/09 a 09/10/2026.
Em agosto de 2026, o fundo tinha R$ 640,3 mi em obrigações por securitização e aquisição de imóveis, 22% do patrimônio líquido.
Mês de referência
Resultado de caixa e rendimentos
Janeiro a junho de 2026
- Resultado de caixa
- R$ 138,1 mi
- Rendimentos declarados
- R$ 135,9 mi
Os rendimentos declarados equivalem a 98,4% do resultado de caixa.
Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.
Resultado de caixaRendimentos declarados
Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.
Pago por cota no mês
Janeiro a junho de 2026Por mês de referência. Mais cotas podem elevar o total distribuído sem aumento do pagamento por cota.
- janeiro: R$ 0,16
- fevereiro: R$ 0,17
- março: R$ 0,17
- abril: R$ 0,17
- maio: R$ 0,17
- junho: R$ 0,17
Julho, agosto e setembro de 2026 ainda não têm resultado de caixa informado; os pagamentos desses meses estão em Proventos, na seção Renda.
Seção: Carteira
Agosto de 2026
Onde o dinheiro está
Do total investido de R$ 3,50 bi.
| Grupo | Valor | Do total investido |
|---|---|---|
| Imóveis e sociedades imobiliárias | R$ 2,55 bi | 72,8% |
| Imóveis para renda | R$ 2,28 bi | 65,2% |
| Participações em sociedades imobiliárias | R$ 268,2 mi | 7,7% |
| Cotas de FII | R$ 896,1 mi | 25,6% |
| Recebíveis imobiliários | R$ 55,7 mi | 1,6% |
Imóveis e sociedades imobiliárias
- Valor
- R$ 2,55 bi
- Do total investido
- 72,8%
Imóveis para renda
- Valor
- R$ 2,28 bi
- Do total investido
- 65,2%
Participações em sociedades imobiliárias
- Valor
- R$ 268,2 mi
- Do total investido
- 7,7%
Cotas de FII
- Valor
- R$ 896,1 mi
- Do total investido
- 25,6%
Recebíveis imobiliários
- Valor
- R$ 55,7 mi
- Do total investido
- 1,6%
Fora do investido
| Liquidez | R$ 21,9 mi |
| Valores a receber | R$ 83,4 mi |
- Liquidez
- R$ 21,9 mi
- Valores a receber
- R$ 83,4 mi
Ativo, passivo e patrimônio líquido
| Ativo total | R$ 3,61 bi |
| Passivo | R$ 697,1 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 2,91 bi |
- Ativo total
- R$ 3,61 bi
- Passivo
- R$ 697,1 mi
- Patrimônio líquido
- R$ 2,91 bi
Dívidas e outras obrigações
Obrigações por securitização e por aquisição de imóveis somam R$ 640,3 mi, 22% do patrimônio líquido.
Componentes do passivo de R$ 697,1 mi.
| Obrigações por securitização de recebíveis | R$ 32,5 mi |
| Obrigações por aquisição de imóveis | R$ 607,9 mi |
| Rendimentos a distribuir | R$ 24,5 mi |
| Taxa de administração a pagar | R$ 1,35 mi |
| Outros valores a pagar | R$ 8,83 mi |
- Obrigações por securitização de recebíveis
- R$ 32,5 mi
- Obrigações por aquisição de imóveis
- R$ 607,9 mi
- Rendimentos a distribuir
- R$ 24,5 mi
- Taxa de administração a pagar
- R$ 1,35 mi
- Outros valores a pagar
- R$ 8,83 mi
Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026
15 imóveis. Vacância de 4,3% da área conhecida.
Cálculo sobre 100% da área conhecida.
Ordenar por
| Imóvel | Da receita | Vacância | Área | |
|---|---|---|---|---|
| Shopping Jardim Sul - 80%São Paulo | 10,7% | 1,7% | 28.740,81 m² | |
| Shopping Center Penha - 87,5628%São Paulo | 8,7% | 3,9% | 29.778,51 m² | |
| Boulevard Shopping Bauru - 100%Bauru | 6,6% | 2,5% | 34.550,03 m² | |
| Capim Dourado Shopping - 60%Palmas | 5,3% | 2,5% | 39.001,63 m² | |
| Tivoli Shopping - 59%Oeste | 5,1% | 1,8% | 25.779 m² | |
| ParkShopping São Caetano - 20%São Caetano do Sul | 4,9% | 4,4% | 39.252 m² | |
| Mooca Plaza Shopping - 20%São Paulo | 4,5% | 0,8% | 42.066,51 m² | |
| São Bernardo Plaza Shopping - 35%São Bernardo do Campo | 4% | 5,6% | 42.954,19 m² |
Shopping Jardim Sul - 80%São Paulo
- Da receita
- 10,7%
- Vacância
- 1,7%
- Área
- 28.740,81 m²
Shopping Center Penha - 87,5628%São Paulo
- Da receita
- 8,7%
- Vacância
- 3,9%
- Área
- 29.778,51 m²
Boulevard Shopping Bauru - 100%Bauru
- Da receita
- 6,6%
- Vacância
- 2,5%
- Área
- 34.550,03 m²
Capim Dourado Shopping - 60%Palmas
- Da receita
- 5,3%
- Vacância
- 2,5%
- Área
- 39.001,63 m²
Tivoli Shopping - 59%Oeste
- Da receita
- 5,1%
- Vacância
- 1,8%
- Área
- 25.779 m²
ParkShopping São Caetano - 20%São Caetano do Sul
- Da receita
- 4,9%
- Vacância
- 4,4%
- Área
- 39.252 m²
Mooca Plaza Shopping - 20%São Paulo
- Da receita
- 4,5%
- Vacância
- 0,8%
- Área
- 42.066,51 m²
São Bernardo Plaza Shopping - 35%São Bernardo do Campo
- Da receita
- 4%
- Vacância
- 5,6%
- Área
- 42.954,19 m²
Vencimento dos contratos
Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.
Até 12 meses8,4%
De 1 a 2 anos9,3%
De 2 a 3 anos11,3%
Acima de 3 anos26,3%
Prazo indeterminado6,7%
Os percentuais informados somam 61,8% da receita.
Indexadores
Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.
IGP-M20,8%
IPCA17,2%
INPC0%
Os percentuais informados somam 38,1% da receita.
Receita por setor, 2º trimestre de 2026
| Imóvel | Setor | Da receita do imóvel | Da receita do fundo |
|---|---|---|---|
| Boulevard Shopping Bauru - 100% | Setor1 | 0% | 0% |
| Boulevard Shopping Bauru - 100% | Setor2 | 0% | 0% |
| Boulevard Shopping Bauru - 100% | Setor3 | 0% | 0% |
| Boulevard Shopping Bauru - 100% | Setorn | 0% | 0% |
| Capim Dourado Shopping - 60% | Setor1 | 0% | 0% |
| Capim Dourado Shopping - 60% | Setor2 | 0% | 0% |
| Capim Dourado Shopping - 60% | Setor3 | 0% | 0% |
| Capim Dourado Shopping - 60% | Setorn | 0% | 0% |
Boulevard Shopping Bauru - 100%
- Setor
- Setor1
- Da receita do imóvel
- 0%
- Da receita do fundo
- 0%
Boulevard Shopping Bauru - 100%
- Setor
- Setor2
- Da receita do imóvel
- 0%
- Da receita do fundo
- 0%
Boulevard Shopping Bauru - 100%
- Setor
- Setor3
- Da receita do imóvel
- 0%
- Da receita do fundo
- 0%
Boulevard Shopping Bauru - 100%
- Setor
- Setorn
- Da receita do imóvel
- 0%
- Da receita do fundo
- 0%
Capim Dourado Shopping - 60%
- Setor
- Setor1
- Da receita do imóvel
- 0%
- Da receita do fundo
- 0%
Capim Dourado Shopping - 60%
- Setor
- Setor2
- Da receita do imóvel
- 0%
- Da receita do fundo
- 0%
Capim Dourado Shopping - 60%
- Setor
- Setor3
- Da receita do imóvel
- 0%
- Da receita do fundo
- 0%
Capim Dourado Shopping - 60%
- Setor
- Setorn
- Da receita do imóvel
- 0%
- Da receita do fundo
- 0%
Recebíveis, 2º trimestre de 2026
3 posições em CRI/CRA de 2 emissores; participação sobre o total investido de junho de 2026. Vencimento não informado.
| Emissor | Posições | Valor | Do investido |
|---|---|---|---|
| GAIA SECURITIZADORA S.A. - 12E0031967 | 2 | R$ 120,7 mi | 3,5% |
| OPEA SECURITIZADORA S.A. - 20I0795196 | 1 | R$ 59,4 mi | 1,7% |
GAIA SECURITIZADORA S.A. - 12E0031967
- Posições
- 2
- Valor
- R$ 120,7 mi
- Do investido
- 3,5%
OPEA SECURITIZADORA S.A. - 20I0795196
- Posições
- 1
- Valor
- R$ 59,4 mi
- Do investido
- 1,7%
Fundos investidos, 2º trimestre de 2026
13 fundos; o maior responde por 16,1% e os cinco maiores por 23,6% do total investido de junho de 2026.
| Fundo | Valor | Do investido |
|---|---|---|
| HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FII RL | R$ 563,9 mi | 16,1% |
| HEDGE FLORIPA SHOPPING FII RL | R$ 116,0 mi | 3,3% |
| GRAND PLAZA SHOPPING FII RL | R$ 71,1 mi | 2% |
| SHOPPING WEST PLAZA FII RL | R$ 38,7 mi | 1,1% |
| FII PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER RL | R$ 35,4 mi | 1% |
| VIA PARQUE SHOPPING FII RL | R$ 20,2 mi | 0,6% |
| CAPITÂNIA SHOPPINGS FII RL | R$ 18,6 mi | 0,5% |
| GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FII RL | R$ 7,87 mi | 0,2% |
- Valor
- R$ 563,9 mi
- Do investido
- 16,1%
- Valor
- R$ 116,0 mi
- Do investido
- 3,3%
- Valor
- R$ 71,1 mi
- Do investido
- 2%
- Valor
- R$ 38,7 mi
- Do investido
- 1,1%
- Valor
- R$ 35,4 mi
- Do investido
- 1%
- Valor
- R$ 20,2 mi
- Do investido
- 0,6%
- Valor
- R$ 18,6 mi
- Do investido
- 0,5%
- Valor
- R$ 7,87 mi
- Do investido
- 0,2%
Seção: Renda
Agosto de 2026
Proventos
Os 12 mais recentes de 115. O histórico completo pede uma conta gratuita.
| Tipo | Referente a | Data com | Pagamento | Por cota | Sobre a cotação da data com |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | setembro de 2026 | 30/09/2026 | Previsto para 15/10/2026 | R$ 0,17 | 0,92% |
| Rendimento | agosto de 2026 | 31/08/2026 | Pago em 15/09/2026 | R$ 0,17 | 0,91% |
| Rendimento | julho de 2026 | 31/07/2026 | Pago em 14/08/2026 | R$ 0,17 | 0,89% |
| Rendimento | junho de 2026 | 30/06/2026 | Pago em 14/07/2026 | R$ 0,17 | 0,87% |
| Rendimento | maio de 2026 | 29/05/2026 | Pago em 15/06/2026 | R$ 0,17 | 0,85% |
| Rendimento | abril de 2026 | 30/04/2026 | Pago em 15/05/2026 | R$ 0,17 | 0,82% |
| Rendimento | março de 2026 | 31/03/2026 | Pago em 15/04/2026 | R$ 0,17 | 0,83% |
| Rendimento | fevereiro de 2026 | 27/02/2026 | Pago em 13/03/2026 | R$ 0,17 | 0,83% |
| Rendimento | janeiro de 2026 | 30/01/2026 | Pago em 13/02/2026 | R$ 0,16 | 0,80% |
| Rendimento | dezembro de 2025 | 30/12/2025 | Pago em 15/01/2026 | R$ 0,15 | 0,75% |
| Rendimento | novembro de 2025 | 28/11/2025 | Pago em 12/12/2025 | R$ 0,15 | 0,75% |
| Rendimento | outubro de 2025 | 31/10/2025 | Pago em 14/11/2025 | R$ 0,15 | 0,75% |
Rendimento
- Referente a
- setembro de 2026
- Data com
- 30/09/2026
- Pagamento
- Previsto para 15/10/2026
- Por cota
- R$ 0,17
- Sobre a cotação da data com
- 0,92%
Rendimento
- Referente a
- agosto de 2026
- Data com
- 31/08/2026
- Pagamento
- Pago em 15/09/2026
- Por cota
- R$ 0,17
- Sobre a cotação da data com
- 0,91%
Rendimento
- Referente a
- julho de 2026
- Data com
- 31/07/2026
- Pagamento
- Pago em 14/08/2026
- Por cota
- R$ 0,17
- Sobre a cotação da data com
- 0,89%
Rendimento
- Referente a
- junho de 2026
- Data com
- 30/06/2026
- Pagamento
- Pago em 14/07/2026
- Por cota
- R$ 0,17
- Sobre a cotação da data com
- 0,87%
Rendimento
- Referente a
- maio de 2026
- Data com
- 29/05/2026
- Pagamento
- Pago em 15/06/2026
- Por cota
- R$ 0,17
- Sobre a cotação da data com
- 0,85%
Rendimento
- Referente a
- abril de 2026
- Data com
- 30/04/2026
- Pagamento
- Pago em 15/05/2026
- Por cota
- R$ 0,17
- Sobre a cotação da data com
- 0,82%
Rendimento
- Referente a
- março de 2026
- Data com
- 31/03/2026
- Pagamento
- Pago em 15/04/2026
- Por cota
- R$ 0,17
- Sobre a cotação da data com
- 0,83%
Rendimento
- Referente a
- fevereiro de 2026
- Data com
- 27/02/2026
- Pagamento
- Pago em 13/03/2026
- Por cota
- R$ 0,17
- Sobre a cotação da data com
- 0,83%
Rendimento
- Referente a
- janeiro de 2026
- Data com
- 30/01/2026
- Pagamento
- Pago em 13/02/2026
- Por cota
- R$ 0,16
- Sobre a cotação da data com
- 0,80%
Rendimento
- Referente a
- dezembro de 2025
- Data com
- 30/12/2025
- Pagamento
- Pago em 15/01/2026
- Por cota
- R$ 0,15
- Sobre a cotação da data com
- 0,75%
Rendimento
- Referente a
- novembro de 2025
- Data com
- 28/11/2025
- Pagamento
- Pago em 12/12/2025
- Por cota
- R$ 0,15
- Sobre a cotação da data com
- 0,75%
Rendimento
- Referente a
- outubro de 2025
- Data com
- 31/10/2025
- Pagamento
- Pago em 14/11/2025
- Por cota
- R$ 0,15
- Sobre a cotação da data com
- 0,75%
Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026
R$ 1,80 declarados por cota, de setembro de 2025 a agosto de 2026. 11 meses com rendimento declarado, 1 sem informação; 1 pagamento sem mês de referência.
9,63%
Sobre a cotação de 31/08/2026.
8,92%
Sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026, R$ 20,18.
Agosto de 2026
| Rendimento de agosto de 2026 | R$ 0,17 por cota; data com 31/08/2026; pago em 15/09/2026 |
| Rendimento informado no mês | 0,84% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026 |
| Rentabilidade da cota | 0,51% |
| Rentabilidade patrimonial | −0,33% |
| Valor patrimonial por cota | R$ 20,18 |
| Cotação de 31/08/2026 e P/VP | R$ 18,69; P/VP 0,93 |
| Patrimônio líquido | R$ 2,91 bi |
| Cotistas | 202.530 |
| Resultado do 3º trimestre de 2026 | ainda não disponível |
| Último resultado disponível | 2º trimestre de 2026 |
- Rendimento de agosto de 2026
- R$ 0,17 por cota; data com 31/08/2026; pago em 15/09/2026
- Rendimento informado no mês
- 0,84% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,51%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,33%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 20,18
- Cotação de 31/08/2026 e P/VP
- R$ 18,69; P/VP 0,93
- Patrimônio líquido
- R$ 2,91 bi
- Cotistas
- 202.530
- Resultado do 3º trimestre de 2026
- ainda não disponível
- Último resultado disponível
- 2º trimestre de 2026
Rentabilidade e valor patrimonial
Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior; cotação do último pregão de cada mês, sem ajuste.
| Mês | Rentabilidade da cota | Rentabilidade patrimonial | Rendimento informado | Valor patrimonial por cota | Cotação | P/VP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | 0,51% | −0,33% | 0,84% | R$ 20,18 | R$ 18,69 | 0,93 |
| Julho de 2026 | 0,58% | −0,26% | 0,84% | R$ 20,25 | R$ 19,14 | 0,95 |
| Junho de 2026 | 0,43% | −0,40% | 0,83% | R$ 20,30 | R$ 19,50 | 0,96 |
| Maio de 2026 | −0,48% | −1,31% | 0,82% | R$ 20,38 | R$ 20,05 | 0,98 |
| Abril de 2026 | 0,63% | −0,19% | 0,82% | R$ 20,65 | R$ 20,78 | 1,01 |
| Março de 2026 | 0,54% | −0,28% | 0,82% | R$ 20,69 | R$ 20,44 | 0,99 |
| Fevereiro de 2026 | 1,22% | 0,39% | 0,82% | R$ 20,75 | R$ 20,58 | 0,99 |
| Janeiro de 2026 | 0,36% | −0,41% | 0,77% | R$ 20,67 | R$ 20,00 | 0,97 |
| Dezembro de 2025 | 2,53% | 1,80% | 0,74% | R$ 20,75 | R$ 20,00 | 0,96 |
| Novembro de 2025 | −5,23% | −5,93% | 0,69% | R$ 20,38 | R$ 20,00 | 0,98 |
| Outubro de 2025 | 0,27% | −0,42% | 0,69% | R$ 21,67 | R$ 19,92 | 0,92 |
| Setembro de 2025 | 1,66% | 0,96% | 0,70% | R$ 21,76 | R$ 20,45 | 0,94 |
Agosto de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,51%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,33%
- Rendimento informado
- 0,84%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 20,18
- Cotação
- R$ 18,69
- P/VP
- 0,93
Julho de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,58%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,26%
- Rendimento informado
- 0,84%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 20,25
- Cotação
- R$ 19,14
- P/VP
- 0,95
Junho de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,43%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,40%
- Rendimento informado
- 0,83%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 20,30
- Cotação
- R$ 19,50
- P/VP
- 0,96
Maio de 2026
- Rentabilidade da cota
- −0,48%
- Rentabilidade patrimonial
- −1,31%
- Rendimento informado
- 0,82%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 20,38
- Cotação
- R$ 20,05
- P/VP
- 0,98
Abril de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,63%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,19%
- Rendimento informado
- 0,82%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 20,65
- Cotação
- R$ 20,78
- P/VP
- 1,01
Março de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,54%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,28%
- Rendimento informado
- 0,82%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 20,69
- Cotação
- R$ 20,44
- P/VP
- 0,99
Fevereiro de 2026
- Rentabilidade da cota
- 1,22%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,39%
- Rendimento informado
- 0,82%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 20,75
- Cotação
- R$ 20,58
- P/VP
- 0,99
Janeiro de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,36%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,41%
- Rendimento informado
- 0,77%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 20,67
- Cotação
- R$ 20,00
- P/VP
- 0,97
Dezembro de 2025
- Rentabilidade da cota
- 2,53%
- Rentabilidade patrimonial
- 1,80%
- Rendimento informado
- 0,74%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 20,75
- Cotação
- R$ 20,00
- P/VP
- 0,96
Novembro de 2025
- Rentabilidade da cota
- −5,23%
- Rentabilidade patrimonial
- −5,93%
- Rendimento informado
- 0,69%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 20,38
- Cotação
- R$ 20,00
- P/VP
- 0,98
Outubro de 2025
- Rentabilidade da cota
- 0,27%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,42%
- Rendimento informado
- 0,69%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 21,67
- Cotação
- R$ 19,92
- P/VP
- 0,92
Setembro de 2025
- Rentabilidade da cota
- 1,66%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,96%
- Rendimento informado
- 0,70%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 21,76
- Cotação
- R$ 20,45
- P/VP
- 0,94
Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026
| Linha | Contábil | Caixa |
|---|---|---|
| Ajuste a valor justo dos imóveis para renda | R$ 3,48 mi | Não informado |
| Ajuste a valor justo de títulos e valores mobiliários | −R$ 42,3 mi | Não informado |
| Auditoria independente | −R$ 65,6 mil | −R$ 10,0 mil |
| Avaliações | −R$ 13,8 mil | Não informado |
| Comissões e emolumentos | R$ 26,5 mil | Não informado |
| Custódia | −R$ 211,0 mil | −R$ 206,7 mil |
| Honorários advocatícios e defesas | −R$ 284,7 mil | −R$ 284,7 mil |
| Registro em cartório | −R$ 10,3 mil | −R$ 10,2 mil |
| Outras receitas e despesas | −R$ 524,3 mil | −R$ 519,9 mil |
| Outras receitas e despesas dos imóveis para renda | −R$ 23,4 mi | −R$ 12,7 mi |
| Receitas de aluguel | R$ 55,7 mi | R$ 55,5 mi |
| Juros de aplicações financeiras | R$ 1,29 mi | R$ 1,29 mi |
| Juros de títulos e valores mobiliários | R$ 17,8 mi | R$ 17,8 mi |
| Receitas de venda de imóveis para renda | R$ 14,3 mi | R$ 12,0 mi |
| Resultado líquido dos imóveis em estoque | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido dos recursos de liquidez | R$ 1,29 mi | R$ 1,29 mi |
| Resultado líquido de renda | R$ 50,1 mi | Não informado |
| Resultado líquido dos imóveis para renda | Não informado | R$ 54,8 mi |
| Resultado líquido de títulos e valores mobiliários | −R$ 26,5 mi | R$ 21,6 mi |
| Resultado líquido total | R$ 23,5 mi | R$ 76,4 mi |
| Resultado líquido do trimestre | R$ 19,6 mi | R$ 72,5 mi |
| Resultado de venda de títulos e valores mobiliários | −R$ 1,99 mi | R$ 3,79 mi |
| Taxa de administração | −R$ 4,05 mi | −R$ 4,02 mi |
| Impostos e contribuições | −R$ 76,7 mil | −R$ 129,3 mil |
| Total de receitas e despesas | −R$ 5,21 mi | −R$ 5,18 mi |
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
- Contábil
- R$ 3,48 mi
- Caixa
- Não informado
Ajuste a valor justo de títulos e valores mobiliários
- Contábil
- −R$ 42,3 mi
- Caixa
- Não informado
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 65,6 mil
- Caixa
- −R$ 10,0 mil
Avaliações
- Contábil
- −R$ 13,8 mil
- Caixa
- Não informado
Comissões e emolumentos
- Contábil
- R$ 26,5 mil
- Caixa
- Não informado
Custódia
- Contábil
- −R$ 211,0 mil
- Caixa
- −R$ 206,7 mil
Honorários advocatícios e defesas
- Contábil
- −R$ 284,7 mil
- Caixa
- −R$ 284,7 mil
Registro em cartório
- Contábil
- −R$ 10,3 mil
- Caixa
- −R$ 10,2 mil
Outras receitas e despesas
- Contábil
- −R$ 524,3 mil
- Caixa
- −R$ 519,9 mil
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
- Contábil
- −R$ 23,4 mi
- Caixa
- −R$ 12,7 mi
Receitas de aluguel
- Contábil
- R$ 55,7 mi
- Caixa
- R$ 55,5 mi
Juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 1,29 mi
- Caixa
- R$ 1,29 mi
Juros de títulos e valores mobiliários
- Contábil
- R$ 17,8 mi
- Caixa
- R$ 17,8 mi
Receitas de venda de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 14,3 mi
- Caixa
- R$ 12,0 mi
Resultado líquido dos imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
- Contábil
- R$ 1,29 mi
- Caixa
- R$ 1,29 mi
Resultado líquido de renda
- Contábil
- R$ 50,1 mi
- Caixa
- Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
- Contábil
- Não informado
- Caixa
- R$ 54,8 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
- Contábil
- −R$ 26,5 mi
- Caixa
- R$ 21,6 mi
Resultado líquido total
- Contábil
- R$ 23,5 mi
- Caixa
- R$ 76,4 mi
Resultado líquido do trimestre
- Contábil
- R$ 19,6 mi
- Caixa
- R$ 72,5 mi
Resultado de venda de títulos e valores mobiliários
- Contábil
- −R$ 1,99 mi
- Caixa
- R$ 3,79 mi
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 4,05 mi
- Caixa
- −R$ 4,02 mi
Impostos e contribuições
- Contábil
- −R$ 76,7 mil
- Caixa
- −R$ 129,3 mil
Total de receitas e despesas
- Contábil
- −R$ 5,21 mi
- Caixa
- −R$ 5,18 mi
| Resultado de caixa acumulado no semestre | R$ 138,1 mi |
| Rendimentos declarados | R$ 135,9 mi |
| Pagos antecipadamente | −R$ 111,3 mi |
| A pagar | R$ 24,5 mi |
- Resultado de caixa acumulado no semestre
- R$ 138,1 mi
- Rendimentos declarados
- R$ 135,9 mi
- Pagos antecipadamente
- −R$ 111,3 mi
- A pagar
- R$ 24,5 mi
Os rendimentos declarados equivalem a 98,4% do resultado de caixa.
Cotistas
202.530 cotistas em agosto de 2026.
Distribuição por tipo de cotista não informada neste mês.
Seção: Regras e taxas
Regulamento de 27/05/2026
Distribuição
mensal.
Manutenção de parcela do patrimônio permanentemente aplicada em ativos de liquidez para atender necessidades do fundo.
Taxas
| Taxa de administração, regulamento | 0,6% ao ano |
| Despesa de administração, agosto de 2026 | 0% do patrimônio |
- Taxa de administração, regulamento
- 0,6% ao ano
- Despesa de administração, agosto de 2026
- 0% do patrimônio
A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.
Responsabilidade limitada.
Eventos de avaliação
- Condenação judicial, arbitral ou administrativa superior a 10% do PL
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor/emissor representando mais de 10% do PL
- Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe Única
- Pedido de recuperação extrajudicial, judicial ou falência de devedor/emissor
Seção: Acontecimentos
Mudanças, não pagamentos de rotina
| 23/07/2026 | Subscrição | Direito de 8,3% sobre as cotas detidas na data com, ao preço de R$ 20,50 por cota. |
| 19/05/2026 | Venda de imóvel | I Fashion Outlet Novo Hamburgo (20.100 m², 1,4% do total investido). |
| 10/03/2026 | Subscrição | Direito de 24,7% sobre as cotas detidas na data com, ao preço de R$ 20,84 por cota. |
| 26/02/2026 | Reapresentação | Dados mensais de janeiro de 2026 reapresentados na versão 2. |
| 12/09/2025 | Reapresentação | Dados trimestrais de março de 2025 reapresentados na versão 2. |
| 12/09/2025 | Reapresentação | Dados trimestrais de junho de 2025 reapresentados na versão 2. |
| 09/05/2025 | Desdobramento | Fator 10. |
| 31/01/2025 | Reapresentação | Dados mensais de dezembro de 2024 reapresentados na versão 2. |
| 06/01/2025 | Atualização na B3 | Registro de atualização da B3, sem pagamento. |
| 19/11/2024 | Reapresentação | Dados mensais de outubro de 2024 reapresentados na versão 2. |
| 08/01/2024 | Reapresentação | Dados mensais de setembro de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 08/01/2024 | Reapresentação | Dados mensais de outubro de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 04/09/2023 | Reapresentação | Dados trimestrais de junho de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 01/09/2023 | Reapresentação | Dados anuais de dezembro de 2022 reapresentados na versão 2. |
| 16/11/2021 | Reapresentação | Dados mensais de outubro de 2021 reapresentados na versão 2. |
| 16/04/2021 | Reapresentação | Dados anuais de dezembro de 2020 reapresentados na versão 2. |
| 14/12/2020 | Reapresentação | Dados trimestrais de dezembro de 2019 reapresentados na versão 2. |
| 17/08/2020 | Reapresentação | Dados trimestrais de junho de 2020 reapresentados na versão 2. |
| 26/04/2018 | Desdobramento | Fator 10. |
| 18/01/2018 | Reapresentação | Dados trimestrais de setembro de 2017 reapresentados na versão 3. |
- 23/07/2026
- SubscriçãoDireito de 8,3% sobre as cotas detidas na data com, ao preço de R$ 20,50 por cota.
- 19/05/2026
- Venda de imóvelI Fashion Outlet Novo Hamburgo (20.100 m², 1,4% do total investido).
- 10/03/2026
- SubscriçãoDireito de 24,7% sobre as cotas detidas na data com, ao preço de R$ 20,84 por cota.
- 26/02/2026
- ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2026 reapresentados na versão 2.
- 12/09/2025
- ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2025 reapresentados na versão 2.
- 12/09/2025
- ReapresentaçãoDados trimestrais de junho de 2025 reapresentados na versão 2.
- 09/05/2025
- DesdobramentoFator 10.
- 31/01/2025
- ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2024 reapresentados na versão 2.
- 06/01/2025
- Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.
- 19/11/2024
- ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2024 reapresentados na versão 2.
- 08/01/2024
- ReapresentaçãoDados mensais de setembro de 2023 reapresentados na versão 2.
- 08/01/2024
- ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2023 reapresentados na versão 2.
- 04/09/2023
- ReapresentaçãoDados trimestrais de junho de 2023 reapresentados na versão 2.
- 01/09/2023
- ReapresentaçãoDados anuais de dezembro de 2022 reapresentados na versão 2.
- 16/11/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2021 reapresentados na versão 2.
- 16/04/2021
- ReapresentaçãoDados anuais de dezembro de 2020 reapresentados na versão 2.
- 14/12/2020
- ReapresentaçãoDados trimestrais de dezembro de 2019 reapresentados na versão 2.
- 17/08/2020
- ReapresentaçãoDados trimestrais de junho de 2020 reapresentados na versão 2.
- 26/04/2018
- DesdobramentoFator 10.
- 18/01/2018
- ReapresentaçãoDados trimestrais de setembro de 2017 reapresentados na versão 3.
Seção: Documentos
Regulamento
Regulamento entregue em 27/05/2026Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.
Outros documentos
| Documento | Entrega |
|---|---|
| Oferta pública | 02/10/2026 |
| Fato relevante | 01/10/2026 |
| Fato relevante | 10/09/2026 |
| Relatório | 03/09/2026 |
| Relatório | 18/08/2026 |
| Oferta pública | 11/08/2026 |
| Fato relevante | 05/08/2026 |
| Oferta pública | 28/07/2026 |
| Fato relevante | 28/07/2026 |
| Fato relevante | 20/07/2026 |
| Oferta pública | 20/07/2026 |
| Oferta pública | 20/07/2026 |
Informes
Todas as versões
| Documento | Versão | Entrega | Situação |
|---|---|---|---|
| Dados mensais de agosto de 2026 | versão 1 | 14/09/2026 | atual |
| Dados mensais de julho de 2026 | versão 1 | 13/08/2026 | atual |
| Dados trimestrais de junho de 2026 | versão 1 | 13/08/2026 | atual |
| Dados mensais de junho de 2026 | versão 1 | 14/07/2026 | atual |
| Dados mensais de maio de 2026 | versão 1 | 12/06/2026 | atual |
| Dados trimestrais de março de 2026 | versão 1 | 14/05/2026 | atual |
| Dados mensais de abril de 2026 | versão 1 | 12/05/2026 | atual |
| Dados mensais de março de 2026 | versão 1 | 14/04/2026 | atual |
| Dados anuais de dezembro de 2025 | versão 1 | 31/03/2026 | atual |
| Dados mensais de fevereiro de 2026 | versão 1 | 12/03/2026 | atual |
| Dados mensais de janeiro de 2026 | versão 2 | 26/02/2026 | atual |
| Dados trimestrais de dezembro de 2025 | versão 1 | 12/02/2026 | atual |
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/09/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/07/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 12/06/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/05/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 12/05/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/04/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 31/03/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 12/03/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 2
- Entrega
- 26/02/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 12/02/2026
- Situação
- atual
Entregas dos informes
Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 2 de 2 no prazo. Em todas as 165 entregas, desde dezembro de 2016: 143 no prazo.
Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.
| Informe | Prazo | Entrega | Situação |
|---|---|---|---|
| Mensal de agosto de 2026 | 15/09/2026 | 14/09/2026 | No prazo |
| Mensal de julho de 2026 | 15/08/2026 | 13/08/2026 | No prazo |
| Trimestral de junho de 2026 | 14/08/2026 | 13/08/2026 | No prazo |
| Mensal de junho de 2026 | 15/07/2026 | 14/07/2026 | No prazo |
| Mensal de maio de 2026 | 15/06/2026 | 12/06/2026 | No prazo |
| Mensal de abril de 2026 | 15/05/2026 | 12/05/2026 | No prazo |
| Trimestral de março de 2026 | 15/05/2026 | 14/05/2026 | No prazo |
| Mensal de março de 2026 | 15/04/2026 | 14/04/2026 | No prazo |
| Anual de dezembro de 2025 | 31/03/2026 | 31/03/2026 | No prazo |
| Mensal de fevereiro de 2026 | 15/03/2026 | 12/03/2026 | No prazo |
| Mensal de janeiro de 2026 | 15/02/2026 | 12/02/2026 | No prazo |
| Trimestral de dezembro de 2025 | 14/02/2026 | 12/02/2026 | No prazo |
Mensal de agosto de 2026
- Prazo
- 15/09/2026
- Entrega
- 14/09/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de julho de 2026
- Prazo
- 15/08/2026
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- No prazo
Trimestral de junho de 2026
- Prazo
- 14/08/2026
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de junho de 2026
- Prazo
- 15/07/2026
- Entrega
- 14/07/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de maio de 2026
- Prazo
- 15/06/2026
- Entrega
- 12/06/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de abril de 2026
- Prazo
- 15/05/2026
- Entrega
- 12/05/2026
- Situação
- No prazo
Trimestral de março de 2026
- Prazo
- 15/05/2026
- Entrega
- 14/05/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de março de 2026
- Prazo
- 15/04/2026
- Entrega
- 14/04/2026
- Situação
- No prazo
Anual de dezembro de 2025
- Prazo
- 31/03/2026
- Entrega
- 31/03/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
- Prazo
- 15/03/2026
- Entrega
- 12/03/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de janeiro de 2026
- Prazo
- 15/02/2026
- Entrega
- 12/02/2026
- Situação
- No prazo
Trimestral de dezembro de 2025
- Prazo
- 14/02/2026
- Entrega
- 12/02/2026
- Situação
- No prazo
Seção: Ficha
Cadastro do fundo
| Denominação no registro | HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA |
| CNPJ | 08.431.747/0001-06 |
| Código de negociação e ISIN | HGBS11, BRHGBSCTF000 |
| Público | Investidores em Geral |
| Prazo | Indeterminado |
| Início das atividades | 28/12/2006 |
| Administrador | HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. |
| Gestor | HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. |
| Auditor | GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA. |
| Custodiante | HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. |
- Denominação no registro
- HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 08.431.747/0001-06
- Código de negociação e ISIN
- HGBS11, BRHGBSCTF000
- Público
- Investidores em Geral
- Prazo
- Indeterminado
- Início das atividades
- 28/12/2006
- Administrador
- HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
- Gestor
- HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA.
- Auditor
- GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
- Custodiante
- HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
Condições para isenção do imposto de renda do cotista
Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.
| Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado | Não verificável. O informe de agosto de 2026 declara negociação em bolsa (HGBS11); a exclusividade não é verificável com estes dados. |
| No mínimo 100 cotistas | Atende. 202.530 cotistas em agosto de 2026. |
| Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos | Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz. |
| Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos | Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz. |
- Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
- Não verificável. O informe de agosto de 2026 declara negociação em bolsa (HGBS11); a exclusividade não é verificável com estes dados.
- No mínimo 100 cotistas
- Atende. 202.530 cotistas em agosto de 2026.
- Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
- Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
- Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
- Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Fontes: B3 e CVM