GARE11

GARE11

GUARDIAN REAL ESTATE FII RL

R$ 8,43
+0,96%
ResumoImóveisRendimentosPortfólioEstruturaDocumentos

Política de Investimento

12/06/2025Ver documento

Taxas

Taxa de Administração0,97% (a.a.)
Taxa de Gestão0,85%
Taxa de Performance20,00% s/ IPCA/IBGE + spread de 6% a.a.
Taxa de Saída0,00%
Taxa de Custódia0,03%

Prazos e Distribuição

Frequência de DistribuiçãoDistribuição mínima obrigatória semestral (até 30/06 e 31/12), com possibilidade de antecipações mensais a critério da Administradora, pagas no 5º Dia Útil do mês subsequente ao recebimento dos recursos
Encerramento Exercício31 de dezembro

Critérios de Crédito

Tipo de CréditoFII
Alocação Mínima66,67%

Garantias e Risco

Garantias: Ônus reais sobre Imóveis para garantir obrigações assumidas pela Classe, Caução/penhor de títulos e valores mobiliários, Garantias contratuais típicas de operações imobiliárias

Cobrança: Cobrança dos valores devidos pelos locatários ou adquirentes dos Imóveis e demais Ativos, com possibilidade de execução de garantias e alienação/locação dos Imóveis. A Gestora pode reter até 5% dos lucros apurados semestralmente para provisionar despesas extraordinárias.

Reserva de Caixa: A Gestora poderá reter até 5% dos lucros apurados semestralmente para provisionar recursos para pagamento de despesas extraordinárias dos Ativos, Ativos Financeiros de Liquidez e Imóveis.

Responsabilidade: Limitada

Administradora e Custodiante: Banco Daycoval S.A. Gestora: Guardian Gestora Ltda. O Fundo não terá taxa de saída. A Taxa de Performance é devida a partir do 19º mês de vigência do Fundo, com periodicidade semestral. O exercício social encerra em 31 de dezembro de cada ano.

Eventos de Risco

Gatilhos de Avaliação

  • Patrimônio Líquido negativo

Gatilhos de Liquidação Antecipada

  • Deliberação em Assembleia
  • Demais hipóteses previstas no Regulamento e na Resolução CVM 175
  • Descredenciamento do Prestador de Serviço Essencial sem substituição

Histórico de Governança

Administrador

BANCO DAYCOVAL S.A.20/07/2020 (atual)

Gestor

GUARDIAN GESTORA LTDA.20/07/2020 (atual)
Nas mãos de fundosQuem carrega GARE11 na carteira?

Fontes: B3 • CVM