GUARDIAN STRATEGY FII RL

Política de Investimento

O GUARDIAN STRATEGY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ 63.616.278/0001-08) é um FII de classe única, fechado, com prazo de duração indeterminado, destinado exclusivamente a Investidores Autorizados (investidores profissionais). O Fundo é administrado pelo Banco Daycoval S.A. e gerido pela Guardian Gestora Ltda. A política de investimento permite a aquisição de ativos imobiliários (ações, debêntures, CRI, LHI, LCI, LIG, CEPAC, cotas de FII/FIP/FIA/FIDC imobiliários, SPE imobiliária), com possibilidade de aquisição de ativos de partes ligadas à Gestora/Administradora mediante aprovação em Assembleia e limite de 20% do PL. O prazo de enquadramento da carteira é de 180 dias após cada oferta. A parcela não aplicada em Ativos deve ser mantida em ativos financeiros de liquidez (cotas de fundos ou títulos de renda fixa) e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

FII estruturado com classe única de cotas, taxa de administração escalonada por faixa de patrimônio líquido, sem taxa de gestão e sem taxa de performance, com possibilidade de retenção de até 5% dos lucros para despesas extraordinárias e distribuição mensal de rendimentos a título de antecipação.

Riscos

Riscos específicos incluem: ausência de garantia das Cotas; patrimônio líquido negativo; risco de troca de informações; interrupção da prestação de serviços; liquidação da Classe; operações com derivativos; riscos macroeconômicos e de política governamental; riscos de liquidez do mercado de FII; risco de não distribuição da totalidade das Cotas da Primeira Emissão; risco tributário (alterações na legislação, desenquadramento para fins de isenção); riscos jurídicos; risco de sinistro; riscos de despesas extraordinárias; riscos de desvalorização dos imóveis; riscos relativos à aquisição de imóveis; propriedade das Cotas e não dos imóveis; e risco em função da dispensa de registro de ofertas (rito automático).