VINCI FULWOOD DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FII RL

Política de Investimento

FII de desenvolvimento logístico/industrial (greenfield) com objetivo de obter renda e ganho de capital mediante desenvolvimento, investimento direto ou indireto em empreendimentos imobiliários logísticos/industriais para posterior venda, podendo também explorar comercialmente os imóveis. Aplica parcela do patrimônio em Ativos Financeiros (renda fixa, moeda nacional, compromissadas, derivativos para hedge, cotas de fundos DI/renda fixa e FIIs) para gestão de liquidez. Permite investimento indireto via ações/quotas de sociedades, FIPs, outros FIIs, CEPACs e valores mobiliários permitidos. Vedada operação de day trade. Prazo de 6 anos (3 de investimento + 3 de desinvestimento), prorrogável em assembleia. Pode operar com Fundos Paralelos e Investidores Estrangeiros.

Diferenciais

Fundo de desenvolvimento logístico (greenfield) com estrutura de subclasses (A, B e C) com taxas de administração distintas (1,40% a.a. para A e B; 1,75% a.a. para C), possibilidade de investimento conjunto com Fundos Paralelos e Investidores Estrangeiros, Consultor Imobiliário especializado (Fulwood S.A.) com Taxa de Desenvolvimento de até 6% sobre custo de investimento, e rentabilidade alvo de IPCA+6% a.a. para fins de cálculo da Taxa de Performance de 20%.

Riscos

Riscos inerentes ao setor imobiliário e de construção civil (greenfield), riscos de crédito dos emissores dos ativos, riscos de mercado, riscos de variação do IPCA, riscos relacionados à cessão de recebíveis imobiliários, riscos de concentração em ativos logísticos/industriais, riscos de inadimplência de locatários, riscos de desenquadramento passivo, riscos de conflito de interesses em operações com partes relacionadas e Fundos Paralelos, riscos de não substituição de prestadores essenciais, riscos tributários (perda de isenção conforme Lei 9.779/99 caso cotista ligado ultrapasse 25% das cotas), e riscos de performance atrelada ao IPCA+6% a.a.