vinci-fulwood-desenvolvimento-logistico-fii-rl identifica Vinci Fulwood Desenvolvimento Logístico FII RL, um FII registrado na CVM. O fundo ainda não é negociado em bolsa. Gestora: VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA. Vinci Fulwood Desenvolvimento Logístico FII RL: imóveis, contratos, resultado e obrigações.

Vinci Fulwood Desenvolvimento Logístico FII RL

Investe em terrenos e outros direitos reais e em participações em sociedades imobiliárias.

Não negociado em bolsa

No 2º trimestre de 2026, 44,3% da receita vinha de contratos com vencimento em até 12 meses.

Mês de referência

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
R$ 9,40 mi
Rendimentos declarados
R$ 9,05 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 96,4% do resultado de caixa.

Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Seção: Carteira

Agosto de 2026

Onde o dinheiro está

Do total investido de R$ 269,8 mi.

Imóveis e sociedades imobiliárias
Valor
R$ 157,3 mi
Do total investido
58,3%
Terrenos e outros direitos reais
Valor
R$ 123,4 mi
Do total investido
45,7%
Participações em sociedades imobiliárias
Valor
R$ 33,9 mi
Do total investido
12,6%
Cotas de FII
Valor
R$ 112,5 mi
Do total investido
41,7%

Fora do investido

Liquidez
R$ 6,34 mi
Valores a receber
R$ 136,9 mi

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 413,1 mi
Passivo
R$ 2,13 mi
Patrimônio líquido
R$ 411,0 mi

Dívidas e outras obrigações

Componentes do passivo de R$ 2,13 mi.

Obrigações por aquisição de imóveis
R$ 1,20 mi
Rendimentos a distribuir
R$ 2,1 mil
Taxa de administração a pagar
R$ 494,3 mil
Outros valores a pagar
R$ 438,3 mil

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

1 imóvel. Vacância de 0% da área conhecida.

Cálculo sobre 100% da área conhecida.

Extrema Business Park - Bloco 3Bairro Ponte Nova
Da receita
100%
Vacância
0%
Área
30.000 m²

Vencimento dos contratos

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

Até 12 meses44,3%
De 1 a 2 anos34,6%
De 2 a 3 anos8,9%
Acima de 3 anos12,2%
Prazo indeterminadoNão informado

Os percentuais informados somam 100% da receita.

Indexadores

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

IPCA100%

Os percentuais informados somam 100% da receita.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

Extrema Business Park - Bloco 3
Setor
Logística
Da receita do imóvel
43,5%
Da receita do fundo
43,5%
Extrema Business Park - Bloco 3
Setor
Cosméticos
Da receita do imóvel
10,7%
Da receita do fundo
10,7%

Recebíveis, 2º trimestre de 2026

Nenhuma posição em recebíveis neste trimestre.

Fundos investidos, 2º trimestre de 2026

Nenhum fundo investido neste trimestre.

Seção: Renda

Agosto de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

De setembro de 2025 a agosto de 2026: 9 meses informados, 3 em branco. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

1,41%

soma dos DY mensais informados.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês
0,001% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
Rentabilidade da cota
−1,93%
Rentabilidade patrimonial
−1,93%
Valor patrimonial por cota
R$ 130,36
Patrimônio líquido
R$ 411,0 mi
Cotistas
111
Resultado do 3º trimestre de 2026
ainda não disponível
Último resultado disponível
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Agosto de 2026
Rentabilidade da cota
−1,93%
Rentabilidade patrimonial
−1,93%
Rendimento informado
0,001%
Valor patrimonial por cota
R$ 130,36
Julho de 2026
Rentabilidade da cota
0,10%
Rentabilidade patrimonial
0,10%
Rendimento informado
0,001%
Valor patrimonial por cota
R$ 132,91
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
−1,36%
Rentabilidade patrimonial
−2,40%
Rendimento informado
1,05%
Valor patrimonial por cota
R$ 131,36
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
0,40%
Rentabilidade patrimonial
0,40%
Rendimento informado
0,0003%
Valor patrimonial por cota
R$ 136,07
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
0,35%
Rentabilidade patrimonial
0,35%
Rendimento informado
0,0002%
Valor patrimonial por cota
R$ 135,52
Março de 2026
Rentabilidade da cota
0,77%
Rentabilidade patrimonial
0,77%
Rendimento informado
0,0004%
Valor patrimonial por cota
R$ 133,51
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
0,35%
Rentabilidade patrimonial
0,35%
Rendimento informado
0,0004%
Valor patrimonial por cota
R$ 134,03
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
0,30%
Rentabilidade patrimonial
0,30%
Rendimento informado
0,0004%
Valor patrimonial por cota
R$ 133,54
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
3,92%
Rentabilidade patrimonial
3,56%
Rendimento informado
0,36%
Valor patrimonial por cota
R$ 123,87
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
3,56%
Rentabilidade patrimonial
3,56%
Rendimento informado
Não informado
Valor patrimonial por cota
R$ 117,80
Outubro de 2025
Rentabilidade da cota
0,20%
Rentabilidade patrimonial
0,20%
Rendimento informado
Não informado
Valor patrimonial por cota
R$ 113,75
Setembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,23%
Rentabilidade patrimonial
0,23%
Rendimento informado
Não informado
Valor patrimonial por cota
R$ 113,67

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de títulos e valores mobiliários
Contábil
−R$ 13,4 mi
Caixa
Não informado
Auditoria independente
Contábil
−R$ 21,3 mil
Caixa
Não informado
Consultoria especializada
Contábil
−R$ 368,2 mil
Caixa
−R$ 368,2 mil
Custódia
Contábil
−R$ 15,5 mil
Caixa
−R$ 15,5 mil
Outras receitas e despesas
Contábil
−R$ 23,5 mil
Caixa
−R$ 32,6 mil
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
R$ 2,32 mi
Caixa
R$ 2,32 mi
Outras receitas e despesas de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 1,48 mi
Caixa
R$ 1,48 mi
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 2,69 mi
Caixa
R$ 2,69 mi
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 220,4 mil
Caixa
R$ 220,4 mil
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
−R$ 6,9 mil
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 220,4 mil
Caixa
R$ 220,4 mil
Resultado líquido de renda
Contábil
R$ 5,01 mi
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 5,00 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
−R$ 11,9 mi
Caixa
R$ 1,48 mi
Resultado líquido total
Contábil
−R$ 6,93 mi
Caixa
R$ 6,49 mi
Resultado líquido do trimestre
Contábil
−R$ 8,71 mi
Caixa
R$ 4,67 mi
Taxa de administração
Contábil
−R$ 1,51 mi
Caixa
−R$ 1,54 mi
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 64,9 mil
Caixa
−R$ 80,2 mil
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 2,01 mi
Caixa
−R$ 2,03 mi
Resultado de caixa acumulado no semestre
R$ 9,40 mi
Rendimentos declarados
R$ 9,05 mi
Pagos antecipadamente
−R$ 4,50 mi
A pagar
R$ 4,55 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 96,4% do resultado de caixa.

Cotistas

111 cotistas em agosto de 2026.

Distribuição por tipo de cotista não informada neste mês.

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 23/06/2025

Distribuição

Mensal, no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos rendimentos do semestre, com saldo apurado em balanço semestral pago em até 10 dias úteis após o encerramento do semestre.

A Gestora poderá reter até 5% dos lucros apurados semestralmente para provisionar recursos para pagamento de eventuais Despesas Extraordinárias dos Imóveis e Ativos Imobiliários.

Taxas

Taxa de administração, regulamento
1,4% ao ano
Taxa de performance, regulamento
20%
Despesa de administração, agosto de 2026
0,1% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

  • Condenação do Fundo e/ou da Classe Única de natureza judicial, arbitral, administrativa ou similar ao pagamento de mais de 10% do patrimônio líquido
  • Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos detidos pela Classe Única que representem mais de 10% do patrimônio líquido
  • Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe Única e/ou do Fundo
  • Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial ou falência de devedor e/ou emissor de ativos detidos pela Classe Única

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

18/07/2022
ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2021 reapresentados na versão 3.

Seção: Documentos

Relatório mais recente

Relatório

Entregue em 07/08/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Relatório07/08/2026
Comunicado ao mercado30/06/2026
Fato relevante26/06/2026
Assembleia29/05/2026
Comunicado ao mercado04/05/2026
Assembleia29/04/2026
Comunicado ao mercado31/03/2026
Demonstrações financeiras31/03/2026
Comunicado ao mercado06/03/2026
Relatório25/02/2026
Relatório13/02/2026
Comunicado ao mercado30/12/2025

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
15/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
31/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/02/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/02/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 2 de 2 no prazo. Em todas as 94 entregas, desde fevereiro de 2021: 71 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
15/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
14/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
14/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
14/04/2026
Situação
No prazo
Anual de dezembro de 2025
Prazo
31/03/2026
Entrega
31/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
13/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
13/02/2026
Situação
No prazo
Trimestral de dezembro de 2025
Prazo
14/02/2026
Entrega
13/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
VINCI FULWOOD DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
36.200.654/0001-06
Público
Investidor Qualificado
Prazo
Determinado
Início das atividades
25/02/2021
Administrador
APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.
Gestor
VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA
Auditor
PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
Custodiante
APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
No mínimo 100 cotistas
Atende. 111 cotistas em agosto de 2026.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: CVM