Dados trimestrais de março de 2026
Vinci Fulwood Desenvolvimento Logístico FII RL
Versão 1Entregue em 15/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- VINCI FULWOOD DESENV LOGÍSTICO FUNDO DE INVEST IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 36.200.654/0001-06
- Data de funcionamento
- 25/02/2021
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Código ISIN
- BR06X4CTF005
- Quantidade de cotas emitidas
- 3.243.278,22750758
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Desenvolvimento
- Segmento de atuação
- Logística
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Determinado
- Data de término do prazo de duração
- 13/01/2026
- Encerramento do exercício social
- 30/06
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- CNPJ do administrador
- 36.200.654/0001-06
- Logradouro
- Rua Alves Guimarães
- Número do endereço
- 1216
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05410-002
- Telefone 1
- (11) 3509-0600
- Site
- www.apexgroup.com/apex-brazil/
- infolegal@apexgroup.com
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
1 imóvel
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Até 3 meses | 9,7268% | 9,7268% |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 0% | 0% |
| De 6 meses e 1 dia a 9 meses | 8,2691% | 8,2691% |
| De 9 meses e 1 dia a 12 meses | 4,7751% | 4,7751% |
| De 12 meses e 1 dia a 15 meses | 21,2135% | 21,2135% |
| De 15 meses e 1 dia a 18 meses | 10,9461% | 10,9461% |
| De 18 meses e 1 dia a 21 meses | 0% | 0% |
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 12,1973% | 12,1973% |
| De 24 meses e 1 dia a 27 meses | 11,7065% | 11,7065% |
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 0% | 0% |
| De 30 meses e 1 dia a 33 meses | 0% | 0% |
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 9,0656% | 9,0656% |
| Acima de 36 meses | 12,0998% | 12,0998% |
Até 3 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 9,7268%
- % das receitas do FII
- 9,7268%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 9,7268%
- % das receitas do FII
- 9,7268%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 8,2691%
- % das receitas do FII
- 8,2691%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 8,2691%
- % das receitas do FII
- 8,2691%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,7751%
- % das receitas do FII
- 4,7751%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,7751%
- % das receitas do FII
- 4,7751%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 21,2135%
- % das receitas do FII
- 21,2135%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 21,2135%
- % das receitas do FII
- 21,2135%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 10,9461%
- % das receitas do FII
- 10,9461%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 10,9461%
- % das receitas do FII
- 10,9461%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 12,1973%
- % das receitas do FII
- 12,1973%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 12,1973%
- % das receitas do FII
- 12,1973%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 11,7065%
- % das receitas do FII
- 11,7065%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 11,7065%
- % das receitas do FII
- 11,7065%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 9,0656%
- % das receitas do FII
- 9,0656%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 9,0656%
- % das receitas do FII
- 9,0656%
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 12,0998%
- % das receitas do FII
- 12,0998%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 12,0998%
- % das receitas do FII
- 12,0998%
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IPCA | 100% | 100% |
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- Principais características contratuais comuns
- Conforme Contrato.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Extrema Business Park - Bloco 3 | n/a |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Extrema Business Park - Bloco 3
- Características contratuais
- n/a
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- n/a
Ativos financeiros
Ações de sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII (2)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| VFDL 2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA | 41.253.514/0001-36 | 135.618.097 | R$ 165.632.048,24 |
| VFDL 3 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA | 41.646.607/0001-20 | 20.666.199 | R$ 18.386.972,73 |
- Sociedade
- VFDL 2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
- CNPJ
- 41.253.514/0001-36
- Quantidade
- 135.618.097
- Valor
- R$ 165.632.048,24
- Sociedade
- VFDL 3 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
- CNPJ
- 41.646.607/0001-20
- Quantidade
- 20.666.199
- Valor
- R$ 18.386.972,73
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| ITAÚ CORP FEDERAL PLUS RF CP FICFI | 3557198000105 | 61.065,41126 | R$ 10.576.655,97 |
- Fundo
- ITAÚ CORP FEDERAL PLUS RF CP FICFI
- CNPJ
- 3557198000105
- Quantidade
- 61.065,41126
- Valor
- R$ 10.576.655,97
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 261.759,58
- Fundos de renda fixa
- R$ 10.576.655,97
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 2.614.829,98 | R$ 2.634.829,98 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | Não informado | −R$ 5.824,49 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | R$ 3.989.594,22 | R$ 3.989.594,22 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 6.604.424,20 | R$ 6.618.599,71 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 2.614.829,98
- Financeiro
- R$ 2.634.829,98
- Contábil
- R$ 2.614.829,98
- Financeiro
- R$ 2.634.829,98
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 5.824,49
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 5.824,49
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 3.989.594,22
- Financeiro
- R$ 3.989.594,22
- Contábil
- R$ 3.989.594,22
- Financeiro
- R$ 3.989.594,22
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 6.604.424,20
- Financeiro
- R$ 6.618.599,71
- Contábil
- R$ 6.604.424,20
- Financeiro
- R$ 6.618.599,71
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 0,05 | Não informado |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 0,05 | R$ 0,00 |
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 0,05
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 0,05
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 0,05
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 0,05
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 6.604.424,15 | R$ 6.618.599,71 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 6.604.424,15
- Financeiro
- R$ 6.618.599,71
- Contábil
- R$ 6.604.424,15
- Financeiro
- R$ 6.618.599,71
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 308.180,64 | R$ 308.180,64 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 308.180,64 | R$ 308.180,64 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 308.180,64
- Financeiro
- R$ 308.180,64
- Contábil
- R$ 308.180,64
- Financeiro
- R$ 308.180,64
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 308.180,64
- Financeiro
- R$ 308.180,64
- Contábil
- R$ 308.180,64
- Financeiro
- R$ 308.180,64
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 1.511.266,30 | −R$ 1.481.033,74 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 622.722,78 | −R$ 622.722,78 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 15.456,33 | −R$ 15.448,13 |
| Auditoria independente | −R$ 21.293,27 | −R$ 86.571,03 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 76.180,88 | −R$ 60.904,65 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 6.273,08 | R$ 62.466,86 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 2.253.192,64 | −R$ 2.204.213,47 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 1.511.266,30
- Financeiro
- −R$ 1.481.033,74
- Contábil
- −R$ 1.511.266,30
- Financeiro
- −R$ 1.481.033,74
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 622.722,78
- Financeiro
- −R$ 622.722,78
- Contábil
- −R$ 622.722,78
- Financeiro
- −R$ 622.722,78
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 15.456,33
- Financeiro
- −R$ 15.448,13
- Contábil
- −R$ 15.456,33
- Financeiro
- −R$ 15.448,13
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 21.293,27
- Financeiro
- −R$ 86.571,03
- Contábil
- −R$ 21.293,27
- Financeiro
- −R$ 86.571,03
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 76.180,88
- Financeiro
- −R$ 60.904,65
- Contábil
- −R$ 76.180,88
- Financeiro
- −R$ 60.904,65
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 6.273,08
- Financeiro
- R$ 62.466,86
- Contábil
- −R$ 6.273,08
- Financeiro
- R$ 62.466,86
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 2.253.192,64
- Financeiro
- −R$ 2.204.213,47
- Contábil
- −R$ 2.253.192,64
- Financeiro
- −R$ 2.204.213,47
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 4.659.412,15 | R$ 4.722.566,88 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 4.659.412,15
- Financeiro
- R$ 4.722.566,88
- Contábil
- R$ 4.659.412,15
- Financeiro
- R$ 4.722.566,88
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 4.722.566,88
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 4.486.438,54
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- R$ 0,00
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 15.148,15
- Rendimentos declarados
- R$ 4.501.586,69
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 4.501.586,69
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 95,3208%