VILG11

Política de Investimento

FII de categoria logística/industrial com aplicação mínima de 2/3 do PL em empreendimentos imobiliários (Imóveis prontos ou em construção) voltados primordialmente para operações logísticas ou industriais, ou em direitos reais sobre Imóveis, ou ainda indiretamente via Ativos Imobiliários (ações/quotas de sociedades, FIP, outros FII, CRI, CEPAC). O restante pode ser aplicado em Ativos Financeiros (renda fixa pública/privada, moeda nacional, compromissadas, derivativos para proteção patrimonial e cotas de fundos DI/renda fixa). Vedado day trade. Prazo de duração indeterminado. Regime de condomínio fechado, sem resgate.

Diferenciais

FII com foco exclusivo em imóveis logísticos/industriais, gestão da Vinci Real Estate, taxa de administração regressiva (0,95% a 0,75% a.a.) com mínimo mensal de R$ 11.210,75 corrigido pelo IPCA, taxa de performance de 20% sobre IPCA+6% a.a., distribuição mínima de 95% dos lucros (regime de caixa) e possibilidade de Reserva de Contingência de até 5%.

Riscos

Riscos de mercado, riscos inerentes aos emissores dos ativos, riscos do setor imobiliário e construção civil, riscos de crédito em geral. Risco de concentração em Ativos Imobiliários. Risco de desenquadramento passivo (limites de composição/concentração). Risco de patrimônio líquido negativo (verificação obrigatória em eventos como inadimplência >10% do PL, pedido de recuperação/falência de devedor, condenação >10% do PL). Risco de tributação caso o limite de 25% de subscrição por incorporador/construtor/sócio ligado seja ultrapassado. Risco de não pagamento de dividendos em função de resultados insuficientes.