LSII11

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única com 2 subclasses (A e B), foco em ativos imobiliários preponderantemente relacionados a loteamentos, podendo incluir imóveis prontos, em construção, greenfield, para uso residencial, comercial, logístico, industrial, centro de distribuição e galpões, via aquisição total ou fração ideal, built to suit, sale and leaseback, arrendamento ou outras formas permitidas. Permite também investimento em CRI, FIDC, FIP, outros FII, ações/cotas de sociedades, e demais valores mobiliários registrados na CVM. Recursos não aplicados em Ativos Alvo são investidos em Outros Ativos e Ativos de Liquidez. Derivativos apenas para hedge, com exposição limitada ao PL. Vedação a investimentos no exterior.

Diferenciais

Estrutura com 2 subclasses (A e B) com características distintas de taxas e remuneração; Subclasse A com taxa de gestão de 1,82% a.a. e performance de 10% sobre IPCA+7%; Subclasse B sem taxa de gestão mas com remuneração adicional de 10% sobre o Benchmark; Capital Autorizado de até R$ 300 milhões; responsabilidade dos cotistas limitada ao valor subscrito; possibilidade de cessão de fluxo de aluguéis e recebíveis para alavancagem.

Riscos

Riscos de não realização do investimento, liquidez e descontinuidade (FII é condomínio fechado, sem resgate), descasamento de prazos, crédito dos devedores/locatários, concentração da carteira em poucos empreendimentos, concentração/pulverização entre cotistas, diluição em novas emissões, inexistência de quórum em deliberações, não pagamento de rendimentos, alterações tributárias e regulatórias, despesas extraordinárias, desapropriação, sinistro, riscos ambientais, riscos relacionados ao desenvolvimento imobiliário, cessão de recebíveis, conflito de interesses (parte relacionada), classe única sem segregação de risco entre cotistas.