LUCERNA S FII

Política de Investimento

FII exclusivo, classe única fechada, prazo indeterminado, para Investidores Profissionais. Objetivo: aquisição direta/indireta de imóveis no território nacional para locação ou venda. Pode investir até 100% do PL em um único imóvel e em imóveis com ônus reais. Carteira diversificada inclui direitos reais, valores mobiliários de emissores CVM, SPEs, CEPACs, cotas de FIPs/FIAs do setor, outros FIIs, CRIs, FIDCs imobiliários, letras hipotecárias, LCI e LIG. Ativos Financeiros em renda fixa e derivativos apenas para hedge (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior. Sem taxa de performance, sem taxa de distribuição e sem consultoria especializada.

Diferenciais

Fundo exclusivo, classe única, sem limite mínimo de cotistas para fins de quórum; taxa de administração cobrada como mínimo mensal corrigido pelo IGP-M; sem taxa de performance, sem taxa de distribuição e sem consultoria especializada; responsabilidade dos cotistas ilimitada (assinatura de Termo de Ciência e Assunção de Responsabilidade Ilimitada); distribuição mensal de pelo menos 95% do resultado de caixa.

Riscos

Riscos de crédito dos locatários; atraso/interrupção de obras; falhas construtivas e oscilação de matérias-primas; desapropriação; vacância; flutuação do valor dos imóveis; alterações regulatórias do setor imobiliário; necessidade de aportes futuros; alterações legislativas/tributárias; crédito dos Ativos Financeiros; riscos macroeconômicos; condições econômicas adversas; sinistros; contingências ambientais; risco tributário (reforma tributária); concentração/pulverização das Cotas; diluição em novas emissões; baixa liquidez no mercado secundário (fundo fechado, sem resgate convencional).