FII Speciale

LTMT11R$ 93,78Cotação de 01/04/2026−4,66% no dia

Investe em participações em sociedades imobiliárias.

Último rendimento anunciado

R$ 8,379118 por cota

Data com: 07/10/2024

Pagamento em 21/10/2024

P/VP1,00Cotação de 01/04/2026 sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026.
Mês de referência

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
−R$ 198,7 mil
Rendimentos declarados
R$ 0

Percentual não calculado: o resultado de caixa é zero ou negativo.

Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Pago por cota no mês

Janeiro a junho de 2026

Por mês de referência. Mais cotas podem elevar o total distribuído sem aumento do pagamento por cota.

  • janeiro: nenhum rendimento
  • fevereiro: nenhum rendimento
  • março: nenhum rendimento
  • abril: nenhum rendimento
  • maio: nenhum rendimento
  • junho: nenhum rendimento

Seção: Carteira

Agosto de 2026

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 11,3 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.

Fora do investido

Liquidez
R$ 621,2 mil
Valores a receber
R$ 4,28 mi

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 16,2 mi
Passivo
R$ 38,9 mil
Patrimônio líquido
R$ 16,1 mi

Dívidas e outras obrigações

Sem obrigações por securitização ou aquisição de imóveis em agosto de 2026.

Componentes do passivo de R$ 38,9 mil.

Taxa de administração a pagar
R$ 27,8 mil
Outros valores a pagar
R$ 11,1 mil

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

Detalhamento dos imóveis não informado neste trimestre.

Detalhamento dos contratos não informado neste trimestre.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

Detalhamento da receita por setor não informado neste trimestre.

Seção: Renda

Agosto de 2026

Proventos

Rendimento
Referente a
mês de referência não informado
Data com
07/10/2024
Pagamento
Pago em 21/10/2024
Por cota
R$ 8,379118
Sobre a cotação da data com
sem preço na data

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

R$ 0,00 declarados por cota, de setembro de 2025 a agosto de 2026. 0 meses com rendimento declarado, 12 sem rendimento.

0,00%

Sobre a cotação de 01/04/2026.

0,00%

Sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026, R$ 94,03.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês
0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
Rentabilidade da cota
0,25%
Rentabilidade patrimonial
0,25%
Valor patrimonial por cota
R$ 94,03
Cotação de 01/04/2026 e P/VP
R$ 93,78; P/VP 1,00
Patrimônio líquido
R$ 16,1 mi
Cotistas
225
Resultado do 3º trimestre de 2026
ainda não disponível
Último resultado disponível
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior; cotação do último pregão de cada mês, sem ajuste.

Linha contínua: cotação do último pregão do mês, sem ajuste.Linha tracejada: valor patrimonial por cota.
Agosto de 2026
Rentabilidade da cota
0,25%
Rentabilidade patrimonial
0,25%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 94,03
Cotação
R$ 93,78
P/VP
1,00
Julho de 2026
Rentabilidade da cota
−0,55%
Rentabilidade patrimonial
−0,55%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 93,80
Cotação
R$ 93,78
P/VP
1,00
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
0,21%
Rentabilidade patrimonial
0,21%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 94,32
Cotação
R$ 93,78
P/VP
0,99
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
0,09%
Rentabilidade patrimonial
0,09%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 94,12
Cotação
R$ 93,78
P/VP
1,00
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
0,26%
Rentabilidade patrimonial
0,26%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 94,04
Cotação
R$ 93,78
P/VP
1,00
Março de 2026
Rentabilidade da cota
0,26%
Rentabilidade patrimonial
0,26%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 93,79
Cotação
R$ 98,36
P/VP
1,05
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
0,02%
Rentabilidade patrimonial
0,02%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 93,55
Cotação
R$ 98,36
P/VP
1,05
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
0,03%
Rentabilidade patrimonial
0,03%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 93,53
Cotação
R$ 98,36
P/VP
1,05
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,09%
Rentabilidade patrimonial
0,09%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 93,50
Cotação
R$ 98,36
P/VP
1,05
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
−0,03%
Rentabilidade patrimonial
−0,03%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 98,36
Cotação
R$ 98,36
P/VP
1,00
Outubro de 2025
Rentabilidade da cota
0,02%
Rentabilidade patrimonial
0,02%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 98,39
Cotação
R$ 98,42
P/VP
1,00
Setembro de 2025
Rentabilidade da cota
−0,07%
Rentabilidade patrimonial
−0,07%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 98,37
Cotação
R$ 98,42
P/VP
1,00

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis para renda vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Auditoria independente
Contábil
−R$ 9,3 mil
Caixa
R$ 0
Avaliações
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Comissões e emolumentos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Consultoria especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Seguros
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custódia
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Empresa especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Formador de mercado
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
Contábil
−R$ 279
Caixa
R$ 0
Manutenção dos imóveis
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Registro em cartório
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Representantes dos cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
Contábil
−R$ 154
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 17,5 mil
Caixa
R$ 1,0 mil
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
R$ 104,7 mil
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 17,3 mil
Caixa
R$ 1,0 mil
Resultado líquido de renda
Contábil
R$ 104,7 mil
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 0
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido total
Contábil
R$ 104,7 mil
Caixa
R$ 0
Resultado líquido do trimestre
Contábil
R$ 82,8 mil
Caixa
−R$ 49,5 mil
Resultado de venda de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Taxa de administração
Contábil
−R$ 27,7 mil
Caixa
−R$ 43,0 mil
Taxa de performance
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 1,9 mil
Caixa
−R$ 7,5 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 39,2 mil
Caixa
−R$ 50,5 mil
Resultado de caixa acumulado no semestre
−R$ 198,7 mil
Rendimentos declarados
R$ 0
Pagos antecipadamente
R$ 0
A pagar
R$ 0

Cotistas

225 cotistas em agosto de 2026.

Distribuição por tipo de cotista não informada neste mês.

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 22/09/2025

Distribuição

Não há distribuição direta de resultados; os resultados são incorporados ao patrimônio.

Taxas

Taxa de administração, regulamento
0,04% ao ano
Taxa de gestão, regulamento
0,66%
Taxa de performance, regulamento
15%
Despesa de administração, agosto de 2026
0,2% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

  • Classe de Cotas permanecer desenquadrada no ativo por prazo superior a 10 dias
  • Impacto abrupto na cota da Classe de Cotas
  • Qualquer pedido de declaração de insolvência da Classe de Cotas
  • Reavaliação dos ativos considerados ilíquidos pelo ADMINISTRADOR

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

23/07/2026
ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2026 reapresentados na versão 2.
04/02/2026
Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.
22/01/2026
ReapresentaçãoDados trimestrais de setembro de 2025 reapresentados na versão 3.
17/11/2025
ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2025 reapresentados na versão 2.
28/03/2025
ReapresentaçãoDados anuais de dezembro de 2024 reapresentados na versão 2.
10/03/2025
Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Aviso aos cotistas

Entregue em 07/10/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Aviso aos cotistas07/10/2026
Aviso aos cotistas08/09/2026
Aviso aos cotistas07/08/2026
Aviso aos cotistas06/08/2026
Assembleia11/06/2026
Aviso aos cotistas08/06/2026
Aviso aos cotistas08/05/2026
Assembleia28/04/2026
Aviso aos cotistas08/04/2026
Demonstrações financeiras31/03/2026
Aviso aos cotistas06/03/2026
Aviso aos cotistas06/02/2026

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
13/10/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
23/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
substituída
Versão
versão 1
Entrega
13/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
25/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
11/03/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 12 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 2 de 2 no prazo. Em todas as 52 entregas, desde setembro de 2023: 43 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Mensal de setembro de 2026
Prazo
15/10/2026
Entrega
13/10/2026
Situação
No prazo
Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
14/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
13/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
13/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
13/04/2026
Situação
No prazo
Anual de dezembro de 2025
Prazo
31/03/2026
Entrega
25/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
11/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
12/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
SPECIALE BLUE REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
46.449.786/0001-20
Código de negociação e ISIN
LTMT11, BRLTMTCTF000
Público
Investidor Profissional
Prazo
Determinado
Início das atividades
11/09/2023
Administrador
BANCO DAYCOVAL S.A.
Gestor
PORTOFINO GESTÃO DE RECURSOS LTDA.
Auditor
GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
Custodiante
BANCO DAYCOVAL S.A.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. O informe de agosto de 2026 declara negociação em bolsa (LTMT11); a exclusividade não é verificável com estes dados.
No mínimo 100 cotistas
Atende. 225 cotistas em agosto de 2026.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: B3 e CVM