ZAGH11

Política de Investimento

FII Multiestratégia de classe única e condomínio fechado, destinado a investidores em geral, com gestão ativa. Aplica recursos em Ativos Imobiliários (imóveis físicos em território brasileiro, direitos reais, quotas de SPEs) e Ativos Financeiros Imobiliários (CRI, LH, LCI, LIG, CEPAC, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas a FII, cotas de outros fundos), além de Ativos de Liquidez. Não há limite máximo de exposição do PL em Ativos Alvo nem limite de concentração por segmento/setor. Vedada aplicação no exterior. Derivativos apenas para hedge (exposição limitada ao PL).

Diferenciais

Fundo multiestratégia com classe única, gestão ativa pela Zagros Capital, possibilidade de investir em ampla gama de ativos imobiliários e financeiros imobiliários sem limite de concentração por modalidade, com Capital Autorizado de até R$ 5 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia.

Riscos

Risco de propriedade das Cotas (não dos ativos); risco de prazo e baixa liquidez dos ativos imobiliários; risco de potencial conflito de interesses com pessoas ligadas; risco de não distribuição do montante mínimo da primeira emissão; risco de distribuição parcial; risco de crédito dos ativos financeiros; risco de atrasos ou não conclusão de obras; risco de Patrimônio Líquido Negativo; risco de mercado e oscilação do valor das cotas; risco tributário (isenção de IR para pessoa física condicionada a 100+ cotistas e negociação em bolsa/balcão organizado).