XP CDI II FII

Investe em cotas de outros FIIs.

Não negociado em bolsa

De janeiro a junho de 2026, declarou R$ 176,2 mi em rendimentos, 132,3% do resultado de caixa.

Mês de referência

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
R$ 133,2 mi
Rendimentos declarados
R$ 176,2 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 132,3% do resultado de caixa.

Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Seção: Carteira

Agosto de 2026

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 2,48 bi, está em cotas de FII.

Fora do investido

Liquidez
R$ 272,1 mi
Valores a receber
R$ 98,6 mil

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 2,75 bi
Passivo
R$ 430,6 mil
Patrimônio líquido
R$ 2,75 bi

Dívidas e outras obrigações

Sem obrigações por securitização ou aquisição de imóveis em agosto de 2026.

Componentes do passivo de R$ 430,6 mil.

Taxa de administração a pagar
R$ 410,0 mil
Outros valores a pagar
R$ 20,6 mil

Fundos investidos, 2º trimestre de 2026

7 fundos; o maior responde por 40% e os cinco maiores por 95,6% do total investido de junho de 2026.

Valor
R$ 997,3 mi
Do investido
40%
Valor
R$ 878,1 mi
Do investido
35,2%
Valor
R$ 303,9 mi
Do investido
12,2%
Valor
R$ 118,6 mi
Do investido
4,8%
Valor
R$ 87,6 mi
Do investido
3,5%
Valor
R$ 73,2 mi
Do investido
2,9%
Valor
R$ 37,3 mi
Do investido
1,5%

Seção: Renda

Agosto de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

De setembro de 2025 a agosto de 2026: 10 meses informados, 2 em branco. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

8,03%

soma dos DY mensais informados.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês
1,03% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
Rentabilidade da cota
1,07%
Rentabilidade patrimonial
0,04%
Valor patrimonial por cota
R$ 102,42
Patrimônio líquido
R$ 2,75 bi
Cotistas
7
Resultado do 3º trimestre de 2026
ainda não disponível
Último resultado disponível
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Agosto de 2026
Rentabilidade da cota
1,07%
Rentabilidade patrimonial
0,04%
Rendimento informado
1,03%
Valor patrimonial por cota
R$ 102,42
Julho de 2026
Rentabilidade da cota
1,40%
Rentabilidade patrimonial
0,26%
Rendimento informado
1,15%
Valor patrimonial por cota
R$ 102,38
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
1,26%
Rentabilidade patrimonial
0,20%
Rendimento informado
1,06%
Valor patrimonial por cota
R$ 102,12
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
1,16%
Rentabilidade patrimonial
0,14%
Rendimento informado
1,01%
Valor patrimonial por cota
R$ 101,91
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
1,08%
Rentabilidade patrimonial
0,05%
Rendimento informado
1,03%
Valor patrimonial por cota
R$ 101,77
Março de 2026
Rentabilidade da cota
1,53%
Rentabilidade patrimonial
0,38%
Rendimento informado
1,15%
Valor patrimonial por cota
R$ 101,72
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
0,79%
Rentabilidade patrimonial
−0,16%
Rendimento informado
0,94%
Valor patrimonial por cota
R$ 101,34
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
1,27%
Rentabilidade patrimonial
1,27%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 101,50
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,63%
Rentabilidade patrimonial
−0,02%
Rendimento informado
0,65%
Valor patrimonial por cota
R$ 100,22
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,24%
Rentabilidade patrimonial
0,24%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 100,24

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
Contábil
R$ 4,05 mi
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo de títulos e valores mobiliários
Contábil
−R$ 13,0 mi
Caixa
R$ 0
Ajuste ao valor de realização do estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis em estoque vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis para renda vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Auditoria independente
Contábil
−R$ 3,7 mil
Caixa
R$ 0
Avaliações
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Comissões e emolumentos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Consultoria especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Seguros
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custódia
Contábil
−R$ 33,9 mil
Caixa
R$ 0
Empresa especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Formador de mercado
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Manutenção dos imóveis
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Registro em cartório
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Representantes dos cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas do estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 4,05 mi
Juros de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 60,4 mi
Caixa
R$ 60,4 mi
Receitas de venda de imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 4,05 mi
Caixa
R$ 4,05 mi
Resultado líquido de renda
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 0
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 47,4 mi
Caixa
R$ 60,4 mi
Resultado líquido total
Contábil
R$ 47,4 mi
Caixa
R$ 60,4 mi
Resultado líquido do trimestre
Contábil
R$ 50,3 mi
Caixa
R$ 62,7 mi
Resultado de venda de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado de venda de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Taxa de administração
Contábil
−R$ 1,12 mi
Caixa
−R$ 1,67 mi
Taxa de performance
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 22,4 mil
Caixa
−R$ 90,1 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 1,18 mi
Caixa
−R$ 1,76 mi
Resultado de caixa acumulado no semestre
R$ 133,2 mi
Rendimentos declarados
R$ 176,2 mi
Pagos antecipadamente
−R$ 147,3 mi
A pagar
R$ 28,9 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 132,3% do resultado de caixa.

Cotistas

7 cotistas em agosto de 2026.

Distribuição por tipo de cotista não informada neste mês.

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 11/03/2026

Distribuição

Mensal.

Reserva de contingência de até 5% dos lucros auferidos, limitada a 5% do Patrimônio Líquido, para despesas extraordinárias dos Ativos Alvo.

Taxas

Taxa de administração, regulamento
0,18% ao ano
Despesa de administração, agosto de 2026
0% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

  • Chamadas de margem de garantias por derivativos/empéstimos
  • Condenação judicial > 10% do PL
  • Inadimplência de obrigações financeiras > 10% do PL
  • Patrimônio Líquido diário inferior a R$ 1.000.000,00 por 90 dias consecutivos
  • Pedido de declaração judicial de insolvência

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

Nenhum acontecimento registrado.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Assembleia

Entregue em 06/10/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Assembleia06/10/2026
Aviso aos cotistas31/08/2026
Aviso aos cotistas31/07/2026
Aviso aos cotistas30/06/2026
Aviso aos cotistas29/05/2026
Aviso aos cotistas30/04/2026
Demonstrações financeiras31/03/2026
Aviso aos cotistas31/03/2026
Aviso aos cotistas27/02/2026
Aviso aos cotistas07/02/2026
Aviso aos cotistas30/12/2025
Fato relevante17/12/2025

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
15/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
12/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
30/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/02/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
12/02/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Informes mensais: 10 de 10 no prazo. Trimestrais: 3 de 3 no prazo. Anuais: 1 de 1 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
15/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
14/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
12/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
15/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
14/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
15/04/2026
Situação
No prazo
Anual de dezembro de 2025
Prazo
31/03/2026
Entrega
30/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
13/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
12/02/2026
Situação
No prazo
Trimestral de dezembro de 2025
Prazo
14/02/2026
Entrega
13/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
XP CDI II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ
63.638.368/0001-08
Público
Investidor Qualificado
Prazo
Indeterminado
Início das atividades
24/11/2025
Administrador
XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.
Gestor
XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA.
Custodiante
OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. O informe de agosto de 2026 declara negociação em bolsa (xp-cdi-ii-fii); a exclusividade não é verificável com estes dados.
No mínimo 100 cotistas
Não atende. 7 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: CVM