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Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, condomínio fechado, com Classe Única destinada a Investidores Qualificados (primeira emissão direcionada a Investidores Profissionais). Investe prioritariamente em Ativos Imobiliários (imóveis, direitos reais, cotas de FII, FIP, ações de sociedades imobiliárias, CRIs e demais valores mobiliários permitidos) e, complementarmente, em Ativos de Liquidez (títulos públicos, cotas de fundos DI/renda fixa e compromissadas). Pode realizar cessão de créditos imobiliários e securitização. Não há limite percentual máximo de concentração por ativo, segmento ou setor, observada a Política de Investimento. Vedada aplicação no exterior e vedado day trade. Derivativos exclusivamente para hedge, com exposição limitada ao PL.

Diferenciais

Fundo com responsabilidade limitada, com Comitê de Investimento composto por 3 membros (2 indicados pelos cotistas e 1 pelo Gestor), Taxa de Administração de 0,10% a.a. com mínimo de R$ 15.000 mensais corrigido pelo IPCA, e Taxa de Gestão de 0,55% a.a. (base de cálculo pode ser valor de mercado caso as cotas integrem índices como IFIX). Sem taxa de performance, sem taxa de ingresso e sem taxa de saída.

Riscos

Riscos inerentes ao setor imobiliário e de construção civil; riscos de crédito dos emissores dos ativos; variações de mercado; possibilidade de desenquadramento passivo; riscos de cessão de créditos imobiliários; riscos de inadimplência de cotistas em chamadas de capital; risco de perda da isenção tributária caso o percentual de 25% de cotas detido por incorporador/construtor/sócio seja ultrapassado, ou caso cotistas PF detenham 10% ou mais das cotas, ou 30% em conjunto com pessoas ligadas; risco de iliquidez das cotas no mercado secundário; ausência de garantia do FGC ou dos prestadores de serviços.