VVRI11

Política de Investimento

FII de classe única e condomínio fechado, com prazo indeterminado, que aplica seus recursos primordialmente em empreendimentos imobiliários prontos ou em construção, voltados para uso institucional ou comercial, por meio de aquisição (totalidade ou fração ideal), locação atípica (build to suit ou sale and leaseback), arrendamento ou direito de superfície, visando ganho de capital na alienação e receitas de locação. Pode ainda investir em Outros Ativos (CRIs, FIIs, FIPs, letras hipotecárias, LCI, LIG, CEPACs, debêntures, ações de SPEs, etc.) e em Ativos Financeiros (renda fixa pública e privada, CDB, operações compromissadas e derivativos exclusivamente para hedge). Imóveis devem estar localizados na região metropolitana de capitais brasileiras ou em cidades com porte compatível. Vedada aplicação em exterior, day trade e cotas de fundos destinados exclusivamente a investidores profissionais não administrados pelo Administrador.

Diferenciais

FII multiestratégia com gestão ativa, mandato ANBIMA Multiestratégia/Multicategoria, com política flexível de locação atípica (build to suit e sale and leaseback), possibilidade de securitização subsidiária de créditos locatícios, Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral e distribuição mensal de resultados com mínimo semestral de 95% do regime de caixa.

Riscos

Riscos de mercado; riscos relativos ao investimento em FIIs; riscos de potenciais conflitos de interesses; risco proveniente do uso de derivativos; riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção (mínimo de 100 cotistas e negociação exclusiva em bolsa/balcão organizado); riscos de liquidez; risco de marcação a mercado; risco de concentração; riscos relativos ao setor imobiliário; riscos relativos à oferta e demais riscos relacionados ao produto.