VGRI11

Política de Investimento

FII de condomínio fechado, classe única, que investe em imóveis no Brasil (prontos ou em projetos, para locação/arrendamento com possibilidade de alienação), cotas de FIP/FII, ações de sociedades imobiliárias, CEPAC e demais valores mobiliários permitidos pela regulamentação. A parcela não aplicada em imóveis é mantida em Ativos de Liquidez (cotas de fundos referenciados em DI/renda fixa, títulos do BACEN, CDB, CRI compromissadas lastreadas em títulos públicos e derivativos exclusivamente para hedge). O gestor tem discricionariedade na seleção e diversificação, sem compromisso formal de concentração setorial.

Diferenciais

Classe única com taxa de administração regressiva (0,085% até R$ 600 mi e 0,070% acima), taxa de gestão de 1,185% a.a., sem taxa de performance, distribuição mínima de 95% dos lucros (regime de caixa) com pagamentos mensais, Reserva de Contingência de até 1% dos Ativos, e gestão discricionária pela Valora Investimentos.

Riscos

FII sujeito a flutuações de mercado, riscos de depreciação dos ativos e perdas para os cotistas. As aplicações não contam com garantia do administrador, gestor, custodiante, distribuidor ou do FGC. Riscos específicos inerentes a imóveis (vacância, inadimplência locatícia, desvalorização, ônus reais), a CRIs e demais ativos financeiros, bem como risco de patrimônio líquido negativo (com possibilidade de aporte adicional, cisão/fusão/incorporação, liquidação ou pedido de insolvência).