bm-fii-rl identifica BM FII RL, um FII registrado na CVM. O fundo ainda não é negociado em bolsa. Gestora: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. BM FII RL: imóveis, contratos, resultado e obrigações.

BM FII RL

Investe em imóveis para renda.

Não negociado em bolsa

Em agosto de 2026, o fundo tinha R$ 67,5 mi em obrigações por securitização e aquisição de imóveis, 104,7% do patrimônio líquido.

Mês de referência

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
R$ 2,48 mi
Rendimentos declarados
R$ 2,48 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 100% do resultado de caixa.

Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Seção: Carteira

Agosto de 2026

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 130,9 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.

Fora do investido

Liquidez
R$ 317,6 mil
Valores a receber
R$ 1,49 mi

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 132,7 mi
Passivo
R$ 68,1 mi
Patrimônio líquido
R$ 64,5 mi

Dívidas e outras obrigações

Obrigações por securitização e por aquisição de imóveis somam R$ 67,5 mi, 104,7% do patrimônio líquido.

Componentes do passivo de R$ 68,1 mi.

Obrigações por securitização de recebíveis
R$ 67,5 mi
Taxa de administração a pagar
R$ 16,4 mil
Outros valores a pagar
R$ 590,9 mil

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

1 imóvel. Vacância do fundo não comparável neste trimestre.

Imóveis que informam vacância acima de 80% e participam da receita do trimestre somam 100% da área conhecida; os dois dados podem se referir a momentos diferentes. Cada imóvel mantém o valor informado.

BM 336Rio De Janeiro
Da receita
32,6%
Vacância
Não comparávelinformada 86,1%
Área
6.830,66 m²

Vencimento dos contratos

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

Até 12 meses0%
De 1 a 2 anos0%
De 2 a 3 anos0%
Acima de 3 anos32,6%
Prazo indeterminado0%

Os percentuais informados somam 32,6% da receita.

Indexadores

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

IPCA32,6%
IGP-M0%
INCC0%
INPC0%

Os percentuais informados somam 32,6% da receita.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

BM 336
Setor
Serviços Financeiros Diversos
Da receita do imóvel
82,1%
Da receita do fundo
26,7%
BM 336
Setor
Energia Elétrica
Da receita do imóvel
10,5%
Da receita do fundo
3,4%

Seção: Renda

Agosto de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

De setembro de 2025 a agosto de 2026: 12 meses informados. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

8,13%

soma dos DY mensais informados.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês
0,48% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
Rentabilidade da cota
0,81%
Rentabilidade patrimonial
0,33%
Valor patrimonial por cota
R$ 119,37
Patrimônio líquido
R$ 64,5 mi
Cotistas
1
Resultado do 3º trimestre de 2026
ainda não disponível
Último resultado disponível
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Agosto de 2026
Rentabilidade da cota
0,81%
Rentabilidade patrimonial
0,33%
Rendimento informado
0,48%
Valor patrimonial por cota
R$ 119,37
Julho de 2026
Rentabilidade da cota
0,18%
Rentabilidade patrimonial
−0,19%
Rendimento informado
0,37%
Valor patrimonial por cota
R$ 118,97
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
−0,84%
Rentabilidade patrimonial
−1,11%
Rendimento informado
0,28%
Valor patrimonial por cota
R$ 119,20
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
−0,62%
Rentabilidade patrimonial
−1,08%
Rendimento informado
0,45%
Valor patrimonial por cota
R$ 120,55
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
−0,11%
Rentabilidade patrimonial
−0,63%
Rendimento informado
0,52%
Valor patrimonial por cota
R$ 121,86
Março de 2026
Rentabilidade da cota
−0,11%
Rentabilidade patrimonial
−0,86%
Rendimento informado
0,75%
Valor patrimonial por cota
R$ 122,62
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
0,93%
Rentabilidade patrimonial
0,04%
Rendimento informado
0,88%
Valor patrimonial por cota
R$ 123,69
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
2,36%
Rentabilidade patrimonial
1,49%
Rendimento informado
0,87%
Valor patrimonial por cota
R$ 123,64
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
18,71%
Rentabilidade patrimonial
17,72%
Rendimento informado
0,99%
Valor patrimonial por cota
R$ 125,52
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
1,77%
Rentabilidade patrimonial
0,77%
Rendimento informado
1,01%
Valor patrimonial por cota
R$ 106,62
Outubro de 2025
Rentabilidade da cota
1,87%
Rentabilidade patrimonial
0,93%
Rendimento informado
0,94%
Valor patrimonial por cota
R$ 105,81
Setembro de 2025
Rentabilidade da cota
1,03%
Rentabilidade patrimonial
0,44%
Rendimento informado
0,59%
Valor patrimonial por cota
R$ 107,41

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste ao valor de realização do estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis em estoque vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis para renda vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Auditoria independente
Contábil
−R$ 8,2 mil
Caixa
−R$ 1,1 mil
Avaliações
Contábil
−R$ 1,4 mil
Caixa
R$ 0
Comissões e emolumentos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Consultoria especializada
Contábil
−R$ 3,5 mil
Caixa
−R$ 3,5 mil
Seguros
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custódia
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Empresa especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Formador de mercado
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Manutenção dos imóveis
Contábil
−R$ 17,0 mil
Caixa
−R$ 17,0 mil
Registro em cartório
Contábil
−R$ 129,3 mil
Caixa
−R$ 129,3 mil
Representantes dos cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas
Contábil
−R$ 4,7 mil
Caixa
−R$ 4,7 mil
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
Contábil
−R$ 13,1 mil
Caixa
−R$ 13,1 mil
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
−R$ 2,93 mi
Caixa
−R$ 1,43 mi
Outras receitas e despesas de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 2,45 mi
Caixa
R$ 2,45 mi
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 34,4 mil
Caixa
R$ 34,4 mil
Juros de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de venda de imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido com derivativos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 21,3 mil
Caixa
R$ 21,3 mil
Resultado líquido de renda
Contábil
−R$ 498,8 mil
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 1,01 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido total
Contábil
−R$ 498,8 mil
Caixa
R$ 1,01 mi
Resultado líquido do trimestre
Contábil
−R$ 687,6 mil
Caixa
R$ 823,1 mil
Resultado de venda de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado de venda de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Taxa de administração
Contábil
−R$ 49,1 mil
Caixa
−R$ 49,1 mil
Taxa de performance
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 13,8 mil
Caixa
−R$ 17,0 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 210,1 mil
Caixa
−R$ 204,7 mil
Resultado de caixa acumulado no semestre
R$ 2,48 mi
Rendimentos declarados
R$ 2,48 mi
Pagos antecipadamente
−R$ 2,16 mi
A pagar
R$ 322,1 mil

Os rendimentos declarados equivalem a 100% do resultado de caixa.

Cotistas

1 cotistas em agosto de 2026.

Fundos imobiliários
1
Pessoas físicas
0
Pessoas jurídicas não financeiras
0
Bancos comerciais
0
Corretoras e distribuidoras
0
Outras pessoas jurídicas financeiras
0
Investidores não residentes
0
Entidades abertas de previdência complementar
0
Entidades fechadas de previdência complementar
0
Regimes próprios de previdência de servidores públicos
0
Seguradoras e resseguradoras
0
Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil
0
Outros fundos
0
Distribuidores do fundo, por conta e ordem
0
Outros tipos
0

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 26/04/2024

Distribuição

Mensal.

Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral.

Taxas

Taxa de administração, regulamento
0,2% ao ano
Taxa de performance, regulamento
0%
Despesa de administração, agosto de 2026
0% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

  • Condenação judicial/arbitral superior a 10% do PL
  • Inadimplência de devedor/emissor superior a 10% do PL
  • Pedido de declaração judicial de insolvência da classe
  • Pedido de recuperação judicial ou falência de devedor/emissor

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

22/05/2026
ReapresentaçãoDados mensais de abril de 2026 reapresentados na versão 2.
25/02/2026
ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2026 reapresentados na versão 2.
21/10/2025
ReapresentaçãoDados mensais de setembro de 2025 reapresentados na versão 2.
22/08/2025
ReapresentaçãoDados trimestrais de junho de 2025 reapresentados na versão 2.
21/01/2025
ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2024 reapresentados na versão 2.
18/07/2024
ReapresentaçãoDados mensais de junho de 2024 reapresentados na versão 2.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Assembleia

Entregue em 18/05/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Assembleia18/05/2026
Comunicado ao mercado18/05/2026
Assembleia18/05/2026
Assembleia30/04/2026
Assembleia31/03/2026
Demonstrações financeiras18/03/2026
Assembleia02/03/2026
Assembleia03/10/2025
Assembleia20/05/2025
Assembleia15/05/2025
Assembleia23/04/2025
Assembleia21/03/2025

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
15/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
22/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
substituída
Versão
versão 1
Entrega
12/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
30/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
25/02/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Anuais: 2 de 2 no prazo. Em todas as 40 entregas, desde abril de 2024: 31 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
15/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
14/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
15/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
12/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
15/04/2026
Situação
No prazo
Anual de dezembro de 2025
Prazo
31/03/2026
Entrega
30/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
13/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
13/02/2026
Situação
No prazo
Trimestral de dezembro de 2025
Prazo
14/02/2026
Entrega
12/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
BM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
54.557.596/0001-54
Público
Investidor Profissional
Prazo
Indeterminado
Início das atividades
05/04/2024
Administrador
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
Gestor
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
Auditor
ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.
Custodiante
BANCO BTG PACTUAL S/A

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
No mínimo 100 cotistas
Não atende. 1 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: CVM