VCRI11

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário de responsabilidade limitada, com classe única, que aplica no mínimo 2/3 do patrimônio líquido em ativos de renda fixa imobiliária (CRI, LCI, LIG, LH, Debêntures de emissores permitidos, cotas de FIDC com política em atividades permitidas aos FII, cotas de FII e outros ativos permitidos). O remanescente pode ser mantido em ativos financeiros para gestão de liquidez (títulos públicos/privados, moeda nacional, compromissadas, derivativos para hedge e cotas de fundos DI/renda fixa). Admite aquisição de ativos de partes ligadas mediante aprovação em assembleia quando configurado conflito de interesses. Vedada a realização de day trade e investimentos no exterior.

Diferenciais

Estrutura de cogestão entre Vinci Gestora e Vinci Real Estate Gestora, com gestão compartilhada e complementaridade de especialidades. Taxa de administração regressiva com mínimo mensal de R$ 12.000 atualizado pelo IPCA. Taxa de performance com benchmark IPCA + spread variável conforme IMA-B 5. Capital autorizado de até R$ 10 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia. Possibilidade de amortizações parciais a qualquer momento durante o prazo de duração.

Riscos

Riscos de mercado, riscos inerentes aos emissores dos ativos, riscos do setor imobiliário e construção civil, riscos de crédito em geral. Riscos específicos de FII incluem: risco de crédito dos ativos, risco de liquidez, risco de mercado, risco de concentração, risco de derivativos (limitado a hedge), risco de patrimônio líquido negativo, risco de não enquadramento para isenção tributária (limite de 25% para incorporador/construtor/sócio), risco de alteração da política de investimento, risco de governança em assembleias, risco de substituição de prestadores de serviços essenciais.