FII Oppbal
OBAL11R$ 1.095,00Cotação de 15/08/2025+0,00% no dia
Investe em imóveis para venda.
Último rendimento anunciado
R$ 86,406074089 por cota
Data com: 16/07/2026
Pagamento em 24/08/2026
P/VP0,61Cotação de 15/08/2025 sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026.
Na cotação de 15/08/2025, o P/VP era 0,61, sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026.
Mês de referência
Patrimônio e carteira, mês a mês
O fundo investe principalmente em imóveis em desenvolvimento. O resultado de caixa e os rendimentos estão em Renda.
Agosto de 2026
- Ativo total
- R$ 307,7 mi
- Patrimônio líquido
- R$ 255,3 mi
- Passivo
- R$ 52,4 mi
- Valores a receber
- R$ 147,4 mi
- 47,9% do ativo
- Imóveis e sociedades imobiliárias
- R$ 131,3 mi
- 42,7% do ativo
- Ativos de liquidez
- R$ 29,0 mi
- 9,4% do ativo
Imóveis e sociedades imobiliáriasAtivos de liquidezValores a receberPatrimônio líquido
Entre o topo de cada coluna e o traço do patrimônio líquido está o passivo.
Seção: Carteira
Agosto de 2026
Onde o dinheiro está
Todo o total investido, R$ 131,3 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.
Fora do investido
| Liquidez | R$ 29,0 mi |
| Valores a receber | R$ 147,4 mi |
- Liquidez
- R$ 29,0 mi
- Valores a receber
- R$ 147,4 mi
Ativo, passivo e patrimônio líquido
| Ativo total | R$ 307,7 mi |
| Passivo | R$ 52,4 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 255,3 mi |
- Ativo total
- R$ 307,7 mi
- Passivo
- R$ 52,4 mi
- Patrimônio líquido
- R$ 255,3 mi
Dívidas e outras obrigações
Componentes do passivo de R$ 52,4 mi.
| Rendimentos a distribuir | R$ 11,6 mil |
| Taxa de administração a pagar | R$ 24,9 mil |
| Adiantamentos por venda de imóveis | R$ 11,2 mi |
| Outros valores a pagar | R$ 41,2 mi |
- Rendimentos a distribuir
- R$ 11,6 mil
- Taxa de administração a pagar
- R$ 24,9 mil
- Adiantamentos por venda de imóveis
- R$ 11,2 mi
- Outros valores a pagar
- R$ 41,2 mi
Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026
6 imóveis. Vacância do fundo não comparável neste trimestre.
A vacância informada cobre 0% da área conhecida. Cada imóvel mantém o valor informado.
Ordenar por
| Imóvel | Da receita | Vacância | Área | |
|---|---|---|---|---|
| VISCONDE DE PIRAJA, 141 - LOJA ARio de Janeiro | 12,1% | 0% | 0 m² | |
| PRUDENTE DE MORAIS 281 e 291Ipanema | Não informado | Não informado | 800 m² | |
| VISCONDE DE PIRAJA, 141 #2Ipanema | Não informado | Não informado | 800 m² | |
| VISCONDE DE PIRAJA, 141 #1Ipanema | Não informado | Não informado | 800 m² | |
| PRUDENTE DE MORAIS 768 E 786Ipanema | Não informado | Não informado | 500 m² | |
| DONA DELFINARio de Janeiro | Não informado | Não informado | 941,41 m² |
VISCONDE DE PIRAJA, 141 - LOJA ARio de Janeiro
- Da receita
- 12,1%
- Vacância
- 0%
- Área
- 0 m²
PRUDENTE DE MORAIS 281 e 291Ipanema
- Da receita
- Não informado
- Vacância
- Não informado
- Área
- 800 m²
VISCONDE DE PIRAJA, 141 #2Ipanema
- Da receita
- Não informado
- Vacância
- Não informado
- Área
- 800 m²
VISCONDE DE PIRAJA, 141 #1Ipanema
- Da receita
- Não informado
- Vacância
- Não informado
- Área
- 800 m²
PRUDENTE DE MORAIS 768 E 786Ipanema
- Da receita
- Não informado
- Vacância
- Não informado
- Área
- 500 m²
DONA DELFINARio de Janeiro
- Da receita
- Não informado
- Vacância
- Não informado
- Área
- 941,41 m²
Vencimento dos contratos
Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.
Até 12 meses0%
De 1 a 2 anos0%
De 2 a 3 anos0%
Acima de 3 anos0%
Prazo indeterminado0%
Os percentuais informados somam 0% da receita.
Indexadores
Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.
IGP-M0%
INCC0%
INPC0%
IPCA0%
Os percentuais informados somam 0% da receita.
Receita por setor, 2º trimestre de 2026
| Imóvel | Setor | Da receita do imóvel | Da receita do fundo |
|---|---|---|---|
| VISCONDE DE PIRAJA, 141 - LOJA A | Outros | 100% | 12,1% |
VISCONDE DE PIRAJA, 141 - LOJA A
- Setor
- Outros
- Da receita do imóvel
- 100%
- Da receita do fundo
- 12,1%
Recebíveis, 2º trimestre de 2026
Nenhuma posição em recebíveis neste trimestre.
Fundos investidos, 2º trimestre de 2026
Nenhum fundo investido neste trimestre.
Desenvolvimento, 2º trimestre de 2026
Barra: obra realizada; traço: obra prevista para o trimestre. O custo aparece à parte: gastar parte do orçamento não é concluir a mesma parte da obra.
- PRUDENTE DE MORAIS 768 E 786Vendido: 0%ObraRealizada: 17,8%Prevista: 64,7%CustoRealizado: R$ 139,0 miPrevisto: R$ 139,0 mi
- PRUDENTE DE MORAIS 281 e 291Vendido: 0%ObraRealizada: 75,4%Prevista: 100%CustoRealizado: R$ 111,3 miPrevisto: R$ 111,3 mi
- VISCONDE DE PIRAJA, 141 #2Vendido: 0%ObraRealizada: 100%Prevista: 100%CustoRealizado: R$ 47,9 miPrevisto: R$ 47,9 mi
Seção: Renda
Agosto de 2026
Proventos
| Tipo | Referente a | Data com | Pagamento | Por cota | Sobre a cotação da data com |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | mês de referência não informado | 16/07/2026 | Pago em 24/08/2026 | R$ 86,406074089 | sem preço na data |
| Rendimento | mês de referência não informado | 16/01/2026 | Pago em 23/02/2026 | R$ 93,51504339 | sem preço na data |
| Rendimento | mês de referência não informado | 05/08/2025 | Pago em 25/08/2025 | R$ 81,962255 | sem preço na data |
| Rendimento | mês de referência não informado | 21/02/2025 | Pago em 28/02/2025 | R$ 72,4431745 | sem preço na data |
| Rendimento | mês de referência não informado | 19/08/2024 | Pago em 30/08/2024 | R$ 226,09656625 | sem preço na data |
Rendimento
- Referente a
- mês de referência não informado
- Data com
- 16/07/2026
- Pagamento
- Pago em 24/08/2026
- Por cota
- R$ 86,406074089
- Sobre a cotação da data com
- sem preço na data
Rendimento
- Referente a
- mês de referência não informado
- Data com
- 16/01/2026
- Pagamento
- Pago em 23/02/2026
- Por cota
- R$ 93,51504339
- Sobre a cotação da data com
- sem preço na data
Rendimento
- Referente a
- mês de referência não informado
- Data com
- 05/08/2025
- Pagamento
- Pago em 25/08/2025
- Por cota
- R$ 81,962255
- Sobre a cotação da data com
- sem preço na data
Rendimento
- Referente a
- mês de referência não informado
- Data com
- 21/02/2025
- Pagamento
- Pago em 28/02/2025
- Por cota
- R$ 72,4431745
- Sobre a cotação da data com
- sem preço na data
Rendimento
- Referente a
- mês de referência não informado
- Data com
- 19/08/2024
- Pagamento
- Pago em 30/08/2024
- Por cota
- R$ 226,09656625
- Sobre a cotação da data com
- sem preço na data
Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026
R$ 179,92 declarados por cota, de setembro de 2025 a agosto de 2026. 2 meses com rendimento declarado, 10 sem informação.
16,43%
Sobre a cotação de 15/08/2025.
9,96%
Sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026, R$ 1.807,15.
Agosto de 2026
| Rendimento informado no mês | 0,005% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026 |
| Rentabilidade da cota | 3,96% |
| Rentabilidade patrimonial | 3,96% |
| Valor patrimonial por cota | R$ 1.807,15 |
| Cotação de 15/08/2025 e P/VP | R$ 1.095,00; P/VP 0,61 |
| Patrimônio líquido | R$ 255,3 mi |
| Cotistas | 108 |
| Resultado do 3º trimestre de 2026 | ainda não disponível |
| Último resultado disponível | 2º trimestre de 2026 |
- Rendimento informado no mês
- 0,005% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
- Rentabilidade da cota
- 3,96%
- Rentabilidade patrimonial
- 3,96%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 1.807,15
- Cotação de 15/08/2025 e P/VP
- R$ 1.095,00; P/VP 0,61
- Patrimônio líquido
- R$ 255,3 mi
- Cotistas
- 108
- Resultado do 3º trimestre de 2026
- ainda não disponível
- Último resultado disponível
- 2º trimestre de 2026
Rentabilidade e valor patrimonial
Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior; cotação do último pregão de cada mês, sem ajuste.
| Mês | Rentabilidade da cota | Rentabilidade patrimonial | Rendimento informado | Valor patrimonial por cota | Cotação | P/VP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | 3,96% | 3,96% | 0,005% | R$ 1.807,15 | R$ 1.095,00 | 0,61 |
| Julho de 2026 | 26,51% | 7,51% | 19,00% | R$ 1.738,39 | R$ 1.095,00 | 0,63 |
| Junho de 2026 | −7,71% | −11,11% | 3,39% | R$ 1.616,88 | R$ 1.095,00 | 0,68 |
| Maio de 2026 | 2,76% | 2,76% | 0,01% | R$ 1.818,87 | R$ 1.095,00 | 0,60 |
| Abril de 2026 | 6,97% | 6,97% | 0,01% | R$ 1.770,08 | R$ 1.095,00 | 0,62 |
| Março de 2026 | 13,75% | 13,74% | 0,01% | R$ 1.654,75 | R$ 1.095,00 | 0,66 |
| Fevereiro de 2026 | 3,39% | 3,39% | Não informado | R$ 1.454,86 | R$ 1.095,00 | 0,75 |
| Janeiro de 2026 | 12,72% | 2,86% | 9,86% | R$ 1.407,12 | R$ 1.095,00 | 0,78 |
| Dezembro de 2025 | 2,85% | −6,38% | 9,23% | R$ 1.367,93 | R$ 1.095,00 | 0,80 |
| Novembro de 2025 | 2,31% | 2,31% | 0,00% | R$ 1.461,14 | R$ 1.095,00 | 0,75 |
| Outubro de 2025 | 4,14% | 4,14% | Não informado | R$ 1.428,16 | R$ 1.095,00 | 0,77 |
| Setembro de 2025 | 5,30% | 5,30% | 0,00% | R$ 1.370,22 | R$ 1.095,00 | 0,80 |
Agosto de 2026
- Rentabilidade da cota
- 3,96%
- Rentabilidade patrimonial
- 3,96%
- Rendimento informado
- 0,005%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 1.807,15
- Cotação
- R$ 1.095,00
- P/VP
- 0,61
Julho de 2026
- Rentabilidade da cota
- 26,51%
- Rentabilidade patrimonial
- 7,51%
- Rendimento informado
- 19,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 1.738,39
- Cotação
- R$ 1.095,00
- P/VP
- 0,63
Junho de 2026
- Rentabilidade da cota
- −7,71%
- Rentabilidade patrimonial
- −11,11%
- Rendimento informado
- 3,39%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 1.616,88
- Cotação
- R$ 1.095,00
- P/VP
- 0,68
Maio de 2026
- Rentabilidade da cota
- 2,76%
- Rentabilidade patrimonial
- 2,76%
- Rendimento informado
- 0,01%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 1.818,87
- Cotação
- R$ 1.095,00
- P/VP
- 0,60
Abril de 2026
- Rentabilidade da cota
- 6,97%
- Rentabilidade patrimonial
- 6,97%
- Rendimento informado
- 0,01%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 1.770,08
- Cotação
- R$ 1.095,00
- P/VP
- 0,62
Março de 2026
- Rentabilidade da cota
- 13,75%
- Rentabilidade patrimonial
- 13,74%
- Rendimento informado
- 0,01%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 1.654,75
- Cotação
- R$ 1.095,00
- P/VP
- 0,66
Fevereiro de 2026
- Rentabilidade da cota
- 3,39%
- Rentabilidade patrimonial
- 3,39%
- Rendimento informado
- Não informado
- Valor patrimonial por cota
- R$ 1.454,86
- Cotação
- R$ 1.095,00
- P/VP
- 0,75
Janeiro de 2026
- Rentabilidade da cota
- 12,72%
- Rentabilidade patrimonial
- 2,86%
- Rendimento informado
- 9,86%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 1.407,12
- Cotação
- R$ 1.095,00
- P/VP
- 0,78
Dezembro de 2025
- Rentabilidade da cota
- 2,85%
- Rentabilidade patrimonial
- −6,38%
- Rendimento informado
- 9,23%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 1.367,93
- Cotação
- R$ 1.095,00
- P/VP
- 0,80
Novembro de 2025
- Rentabilidade da cota
- 2,31%
- Rentabilidade patrimonial
- 2,31%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 1.461,14
- Cotação
- R$ 1.095,00
- P/VP
- 0,75
Outubro de 2025
- Rentabilidade da cota
- 4,14%
- Rentabilidade patrimonial
- 4,14%
- Rendimento informado
- Não informado
- Valor patrimonial por cota
- R$ 1.428,16
- Cotação
- R$ 1.095,00
- P/VP
- 0,77
Setembro de 2025
- Rentabilidade da cota
- 5,30%
- Rentabilidade patrimonial
- 5,30%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 1.370,22
- Cotação
- R$ 1.095,00
- P/VP
- 0,80
Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026
| Linha | Contábil | Caixa |
|---|---|---|
| Ajuste ao valor de realização do estoque | R$ 0 | R$ 0 |
| Custo dos imóveis em estoque vendidos | R$ 19,8 mi | R$ 19,8 mi |
| Auditoria independente | R$ 0 | R$ 0 |
| Avaliações | R$ 0 | R$ 0 |
| Comissões e emolumentos | R$ 473,0 mil | R$ 473,0 mil |
| Consultoria especializada | R$ 45,6 mil | R$ 45,6 mil |
| Seguros | R$ 4,2 mil | R$ 4,2 mil |
| Custódia | R$ 17,9 mil | R$ 17,9 mil |
| Empresa especializada | R$ 0 | R$ 0 |
| Formador de mercado | R$ 0 | R$ 0 |
| Honorários advocatícios e defesas | R$ 0 | R$ 0 |
| Manutenção dos imóveis | R$ 107,6 mil | R$ 107,6 mil |
| Registro em cartório | R$ 0 | R$ 0 |
| Representantes dos cotistas | R$ 0 | R$ 0 |
| Outras receitas e despesas | R$ 1,03 mi | R$ 1,03 mi |
| Outras receitas e despesas do estoque | R$ 885,6 mil | R$ 885,6 mil |
| Receitas de aluguel | R$ 74,7 mil | R$ 74,7 mil |
| Juros de aplicações financeiras | R$ 1,76 mi | R$ 1,76 mi |
| Receitas de venda de imóveis em estoque | R$ 61,0 mi | R$ 61,0 mi |
| Resultado líquido dos imóveis em estoque | R$ 81,7 mi | R$ 81,7 mi |
| Resultado líquido dos recursos de liquidez | R$ 1,76 mi | R$ 1,76 mi |
| Resultado líquido de renda | R$ 182,3 mil | Não informado |
| Resultado líquido dos imóveis para renda | Não informado | R$ 182,3 mil |
| Resultado líquido de títulos e valores mobiliários | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido total | R$ 81,9 mi | R$ 81,9 mi |
| Resultado líquido do trimestre | R$ 85,7 mi | R$ 85,7 mi |
| Taxa de administração | R$ 37,4 mil | R$ 37,4 mil |
| Taxa de performance | R$ 0 | R$ 0 |
| Impostos e contribuições | R$ 466,1 mil | R$ 466,1 mil |
| Taxas de ingresso e saída de cotistas | R$ 0 | R$ 0 |
| Total de receitas e despesas | R$ 2,08 mi | R$ 2,08 mi |
Ajuste ao valor de realização do estoque
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Custo dos imóveis em estoque vendidos
- Contábil
- R$ 19,8 mi
- Caixa
- R$ 19,8 mi
Auditoria independente
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Avaliações
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Comissões e emolumentos
- Contábil
- R$ 473,0 mil
- Caixa
- R$ 473,0 mil
Consultoria especializada
- Contábil
- R$ 45,6 mil
- Caixa
- R$ 45,6 mil
Seguros
- Contábil
- R$ 4,2 mil
- Caixa
- R$ 4,2 mil
Custódia
- Contábil
- R$ 17,9 mil
- Caixa
- R$ 17,9 mil
Empresa especializada
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Formador de mercado
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Manutenção dos imóveis
- Contábil
- R$ 107,6 mil
- Caixa
- R$ 107,6 mil
Registro em cartório
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Representantes dos cotistas
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Outras receitas e despesas
- Contábil
- R$ 1,03 mi
- Caixa
- R$ 1,03 mi
Outras receitas e despesas do estoque
- Contábil
- R$ 885,6 mil
- Caixa
- R$ 885,6 mil
Receitas de aluguel
- Contábil
- R$ 74,7 mil
- Caixa
- R$ 74,7 mil
Juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 1,76 mi
- Caixa
- R$ 1,76 mi
Receitas de venda de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 61,0 mi
- Caixa
- R$ 61,0 mi
Resultado líquido dos imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 81,7 mi
- Caixa
- R$ 81,7 mi
Resultado líquido dos recursos de liquidez
- Contábil
- R$ 1,76 mi
- Caixa
- R$ 1,76 mi
Resultado líquido de renda
- Contábil
- R$ 182,3 mil
- Caixa
- Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
- Contábil
- Não informado
- Caixa
- R$ 182,3 mil
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Resultado líquido total
- Contábil
- R$ 81,9 mi
- Caixa
- R$ 81,9 mi
Resultado líquido do trimestre
- Contábil
- R$ 85,7 mi
- Caixa
- R$ 85,7 mi
Taxa de administração
- Contábil
- R$ 37,4 mil
- Caixa
- R$ 37,4 mil
Taxa de performance
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Impostos e contribuições
- Contábil
- R$ 466,1 mil
- Caixa
- R$ 466,1 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Total de receitas e despesas
- Contábil
- R$ 2,08 mi
- Caixa
- R$ 2,08 mi
| Resultado de caixa acumulado no semestre | R$ 85,7 mi |
| Rendimentos declarados | R$ 81,4 mi |
| Pagos antecipadamente | R$ 0 |
| A pagar | R$ 81,4 mi |
- Resultado de caixa acumulado no semestre
- R$ 85,7 mi
- Rendimentos declarados
- R$ 81,4 mi
- Pagos antecipadamente
- R$ 0
- A pagar
- R$ 81,4 mi
Os rendimentos declarados equivalem a 95% do resultado de caixa.
Cotistas
108 cotistas em agosto de 2026.
Distribuição por tipo de cotista não informada neste mês.
Seção: Regras e taxas
Regulamento de 25/05/2026
Distribuição
Distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos (regime de caixa), com adiantamentos mensais no 20º dia útil do mês subsequente ao recebimento e saldo semestral pago no 20º dia útil de fevereiro e agosto.
Reserva de Contingência facultativa de até 5% dos resultados para despesas extraordinárias (reformas, manutenção, obras, fundo de reserva, despesas visando alienação).
Taxas
| Taxa de administração, regulamento | 0,04% ao ano |
| Despesa de administração, agosto de 2026 | 0% do patrimônio |
- Taxa de administração, regulamento
- 0,04% ao ano
- Despesa de administração, agosto de 2026
- 0% do patrimônio
A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.
Responsabilidade limitada.
Eventos de avaliação
- Condenação do Fundo e/ou da Classe Única de natureza judicial, arbitral ou administrativa ao pagamento de mais de 10% do patrimônio líquido
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos que representem mais de 10% do patrimônio líquido
- Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe Única e/ou do Fundo
- Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial ou falência de devedor e/ou emissor de ativos detidos pela Classe Única
Seção: Acontecimentos
Mudanças, não pagamentos de rotina
| 22/05/2026 | Reapresentação | Dados trimestrais de março de 2026 reapresentados na versão 2. |
| 16/04/2026 | Reapresentação | Dados mensais de março de 2026 reapresentados na versão 2. |
| 19/11/2025 | Reapresentação | Dados mensais de outubro de 2025 reapresentados na versão 2. |
| 20/08/2025 | Reapresentação | Dados mensais de julho de 2025 reapresentados na versão 2. |
| 17/07/2025 | Reapresentação | Dados mensais de junho de 2025 reapresentados na versão 2. |
| 15/05/2025 | Reapresentação | Dados mensais de abril de 2025 reapresentados na versão 2. |
| 16/04/2025 | Reapresentação | Dados mensais de março de 2025 reapresentados na versão 2. |
| 16/01/2025 | Reapresentação | Dados mensais de dezembro de 2024 reapresentados na versão 2. |
| 21/11/2024 | Reapresentação | Dados mensais de setembro de 2024 reapresentados na versão 2. |
| 21/11/2024 | Reapresentação | Dados mensais de outubro de 2024 reapresentados na versão 2. |
| 16/08/2024 | Reapresentação | Dados mensais de julho de 2024 reapresentados na versão 2. |
| 14/08/2024 | Reapresentação | Dados trimestrais de junho de 2024 reapresentados na versão 2. |
| 18/03/2024 | Reapresentação | Dados mensais de fevereiro de 2024 reapresentados na versão 2. |
| 18/01/2024 | Reapresentação | Dados mensais de dezembro de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 17/11/2023 | Reapresentação | Dados mensais de outubro de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 17/10/2023 | Reapresentação | Dados mensais de setembro de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 21/08/2023 | Reapresentação | Dados mensais de julho de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 14/07/2023 | Reapresentação | Dados trimestrais de setembro de 2022 reapresentados na versão 2. |
| 14/07/2023 | Reapresentação | Dados trimestrais de junho de 2022 reapresentados na versão 3. |
| 14/07/2023 | Reapresentação | Dados trimestrais de março de 2022 reapresentados na versão 2. |
| 22/05/2023 | Reapresentação | Dados trimestrais de março de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 16/02/2023 | Reapresentação | Dados mensais de janeiro de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 17/01/2023 | Reapresentação | Dados mensais de dezembro de 2022 reapresentados na versão 2. |
| 16/09/2022 | Reapresentação | Dados mensais de agosto de 2022 reapresentados na versão 2. |
| 16/08/2022 | Reapresentação | Dados mensais de julho de 2022 reapresentados na versão 2. |
| 21/12/2021 | Reapresentação | Dados mensais de novembro de 2021 reapresentados na versão 2. |
- 22/05/2026
- ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2026 reapresentados na versão 2.
- 16/04/2026
- ReapresentaçãoDados mensais de março de 2026 reapresentados na versão 2.
- 19/11/2025
- ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2025 reapresentados na versão 2.
- 20/08/2025
- ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2025 reapresentados na versão 2.
- 17/07/2025
- ReapresentaçãoDados mensais de junho de 2025 reapresentados na versão 2.
- 15/05/2025
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- 16/04/2025
- ReapresentaçãoDados mensais de março de 2025 reapresentados na versão 2.
- 16/01/2025
- ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2024 reapresentados na versão 2.
- 21/11/2024
- ReapresentaçãoDados mensais de setembro de 2024 reapresentados na versão 2.
- 21/11/2024
- ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2024 reapresentados na versão 2.
- 16/08/2024
- ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2024 reapresentados na versão 2.
- 14/08/2024
- ReapresentaçãoDados trimestrais de junho de 2024 reapresentados na versão 2.
- 18/03/2024
- ReapresentaçãoDados mensais de fevereiro de 2024 reapresentados na versão 2.
- 18/01/2024
- ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2023 reapresentados na versão 2.
- 17/11/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2023 reapresentados na versão 2.
- 17/10/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de setembro de 2023 reapresentados na versão 2.
- 21/08/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2023 reapresentados na versão 2.
- 14/07/2023
- ReapresentaçãoDados trimestrais de setembro de 2022 reapresentados na versão 2.
- 14/07/2023
- ReapresentaçãoDados trimestrais de junho de 2022 reapresentados na versão 3.
- 14/07/2023
- ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2022 reapresentados na versão 2.
- 22/05/2023
- ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2023 reapresentados na versão 2.
- 16/02/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2023 reapresentados na versão 2.
- 17/01/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2022 reapresentados na versão 2.
- 16/09/2022
- ReapresentaçãoDados mensais de agosto de 2022 reapresentados na versão 2.
- 16/08/2022
- ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2022 reapresentados na versão 2.
- 21/12/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de novembro de 2021 reapresentados na versão 2.
Seção: Documentos
Regulamento
Regulamento entregue em 08/10/2026Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.
Outros documentos
| Documento | Entrega |
|---|---|
| Ato do administrador | 08/10/2026 |
| Comunicado ao mercado | 30/09/2026 |
| Comunicado ao mercado | 31/08/2026 |
| Comunicado ao mercado | 31/07/2026 |
| Comunicado ao mercado | 30/06/2026 |
| Comunicado ao mercado | 29/05/2026 |
| Regulamento | 25/05/2026 |
| Assembleia | 25/05/2026 |
| Comunicado ao mercado | 30/04/2026 |
| Assembleia | 24/04/2026 |
| Comunicado ao mercado | 31/03/2026 |
| Demonstrações financeiras | 31/03/2026 |
Informes
Todas as versões
| Documento | Versão | Entrega | Situação |
|---|---|---|---|
| Dados mensais de agosto de 2026 | versão 1 | 15/09/2026 | atual |
| Dados mensais de julho de 2026 | versão 1 | 14/08/2026 | atual |
| Dados trimestrais de junho de 2026 | versão 1 | 13/08/2026 | atual |
| Dados mensais de junho de 2026 | versão 1 | 15/07/2026 | atual |
| Dados mensais de maio de 2026 | versão 1 | 15/06/2026 | atual |
| Dados trimestrais de março de 2026 | versão 2 | 22/05/2026 | atual |
| Dados mensais de abril de 2026 | versão 1 | 16/05/2026 | atual |
| Dados trimestrais de março de 2026 | versão 1 | 15/05/2026 | substituída |
| Dados mensais de março de 2026 | versão 2 | 16/04/2026 | atual |
| Dados mensais de março de 2026 | versão 1 | 15/04/2026 | substituída |
| Dados anuais de dezembro de 2025 | versão 1 | 31/03/2026 | atual |
| Dados mensais de fevereiro de 2026 | versão 1 | 13/03/2026 | atual |
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/09/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/08/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/07/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/06/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 2
- Entrega
- 22/05/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 16/05/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- substituída
- Versão
- versão 2
- Entrega
- 16/04/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/04/2026
- Situação
- substituída
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 31/03/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/03/2026
- Situação
- atual
Entregas dos informes
Últimos 12 informes mensais: 10 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 2 de 2 no prazo. Em todas as 83 entregas, desde outubro de 2021: 59 no prazo.
Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.
| Informe | Prazo | Entrega | Situação |
|---|---|---|---|
| Mensal de agosto de 2026 | 15/09/2026 | 15/09/2026 | No prazo |
| Mensal de julho de 2026 | 15/08/2026 | 14/08/2026 | No prazo |
| Trimestral de junho de 2026 | 14/08/2026 | 13/08/2026 | No prazo |
| Mensal de junho de 2026 | 15/07/2026 | 15/07/2026 | No prazo |
| Mensal de maio de 2026 | 15/06/2026 | 15/06/2026 | No prazo |
| Mensal de abril de 2026 | 15/05/2026 | 16/05/2026 | Fora do prazo |
| Trimestral de março de 2026 | 15/05/2026 | 15/05/2026 | No prazo |
| Mensal de março de 2026 | 15/04/2026 | 15/04/2026 | No prazo |
| Anual de dezembro de 2025 | 31/03/2026 | 31/03/2026 | No prazo |
| Mensal de fevereiro de 2026 | 15/03/2026 | 13/03/2026 | No prazo |
| Mensal de janeiro de 2026 | 15/02/2026 | 13/02/2026 | No prazo |
| Trimestral de dezembro de 2025 | 14/02/2026 | 13/02/2026 | No prazo |
Mensal de agosto de 2026
- Prazo
- 15/09/2026
- Entrega
- 15/09/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de julho de 2026
- Prazo
- 15/08/2026
- Entrega
- 14/08/2026
- Situação
- No prazo
Trimestral de junho de 2026
- Prazo
- 14/08/2026
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de junho de 2026
- Prazo
- 15/07/2026
- Entrega
- 15/07/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de maio de 2026
- Prazo
- 15/06/2026
- Entrega
- 15/06/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de abril de 2026
- Prazo
- 15/05/2026
- Entrega
- 16/05/2026
- Situação
- Fora do prazo
Trimestral de março de 2026
- Prazo
- 15/05/2026
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de março de 2026
- Prazo
- 15/04/2026
- Entrega
- 15/04/2026
- Situação
- No prazo
Anual de dezembro de 2025
- Prazo
- 31/03/2026
- Entrega
- 31/03/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
- Prazo
- 15/03/2026
- Entrega
- 13/03/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de janeiro de 2026
- Prazo
- 15/02/2026
- Entrega
- 13/02/2026
- Situação
- No prazo
Trimestral de dezembro de 2025
- Prazo
- 14/02/2026
- Entrega
- 13/02/2026
- Situação
- No prazo
Seção: Ficha
Cadastro do fundo
| Denominação no registro | OPPORTUNITY BALASSIANO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA |
| CNPJ | 42.273.290/0001-97 |
| Código de negociação e ISIN | OBAL11, BROBALCTF004 |
| Público | Investidor Qualificado |
| Prazo | Indeterminado |
| Início das atividades | 01/10/2021 |
| Administrador | APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. |
| Gestor | APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. |
| Auditor | KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA. |
| Custodiante | APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. |
- Denominação no registro
- OPPORTUNITY BALASSIANO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 42.273.290/0001-97
- Código de negociação e ISIN
- OBAL11, BROBALCTF004
- Público
- Investidor Qualificado
- Prazo
- Indeterminado
- Início das atividades
- 01/10/2021
- Administrador
- APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.
- Gestor
- APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.
- Auditor
- KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
- Custodiante
- APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.
Condições para isenção do imposto de renda do cotista
Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.
| Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado | Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas. |
| No mínimo 100 cotistas | Atende. 108 cotistas em agosto de 2026. |
| Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos | Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz. |
| Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos | Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz. |
- Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
- Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
- No mínimo 100 cotistas
- Atende. 108 cotistas em agosto de 2026.
- Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
- Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
- Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
- Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Fontes: B3 e CVM