HCO OPPS AERO II FEEDER FII RL

Política de Investimento

FII feeder com prazo de duração de até 7 anos, constituído sob forma de condomínio fechado, com classe única dividida em duas subclasses (Cotas A e Cotas B) com idênticos direitos políticos e econômicos, exceto pela Taxa de Gestão e Taxa de Performance devidas exclusivamente pelos detentores de Cotas A. Investe no mínimo 95% do PL em cotas do HCO OPPS AERO II FII Master, que aplica em imóveis logísticos no perímetro do Aeroporto Internacional de Brasília. Período de Investimento de 2 anos e Período de Desinvestimento de 3 anos (prorrogável por até 2 anos adicionais). Público-alvo: investidores qualificados. Vedada aplicação no exterior e vedada realização de operações com derivativos (exceto proteção patrimonial).

Diferenciais

Estrutura feeder-master com subclasse A (que arca com Taxa de Gestão de 2% a.a. e Taxa de Performance de 20% sobre IPCA+8% a.a.) e subclasse B (isentas de Taxa de Gestão e Performance). Capital Autorizado de até R$ 500 milhões para novas emissões. Foco exclusivo em imóveis logísticos no perímetro do Aeroporto Internacional de Brasília.

Riscos

Riscos principais: risco imobiliário (desvalorização, vacância, regularidade, desapropriação, sinistros, ambientais); risco de mercado e marcação a mercado dos ativos; risco de crédito dos ocupantes dos imóveis; risco de concentração da carteira; risco de liquidez das cotas no mercado secundário (FII condomínio fechado, sem resgate); risco tributário (alterações na legislação, perda de isenção de IR); risco de alteração da legislação aplicável; risco de governança (matérias com quórum qualificado); risco de patrimônio líquido negativo (eventual chamada de aportes adicionais); risco de potencial conflito de interesses; risco de execução de garantias; risco de pré-pagamento/amortização extraordinária; risco de despesas extraordinárias; risco de desenquadramento passivo involuntário; risco de derivativos; risco de falha de liquidação pelos investidores; risco de participação de pessoas vinculadas na oferta.