EMET11

Política de Investimento

Os recursos da Classe serão aplicados pelo Administrador, por recomendação do Gestor, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao Cotista uma remuneração para o investimento realizado, objetivando a valorização e a rentabilidade de suas Cotas por meio do investimento nos Ativos Imobiliários, auferindo rendimentos advindos destes, bem como auferir ganho de capital a partir da negociação dos Ativos Alvo. A Classe pode investir em Ativos Alvo como imóveis, direitos reais sobre imóveis, valores mobiliários de emissores do setor imobiliário, SPEs, CEPACs, Cotas de FIP, Cotas de FII, CRI, Cotas de FIDC, LH, LCI e LIG. Os Ativos de Liquidez compreendem cotas de fundos de renda fixa e derivativos para proteção patrimonial. Não há limite de concentração por segmento ou setor da economia. A Classe pode deter Ativos em todo território nacional e pode adquirir imóveis gravados com ônus reais.

Diferenciais

Classe fechada de responsabilidade limitada. Gestão ativa com Gestor especializado em investimentos imobiliários. Amplo universo de ativos elegíveis incluindo todos os tipos permitidos a FII. Pode participar subsidiariamente de operações de securitização por meio de cessão de direitos creditórios. Possibilidade de integralização em bens imóveis. Capital Autorizado de até R$ 5.000.000.000,00. Mínimo de distribuição de 95% dos resultados semestrais.

Riscos

Risco de mercado e variação dos preços dos ativos. Risco de liquidez. Risco de crédito dos emissores e devedores dos ativos. Risco de concentração em determinados setores ou emissores. Risco regulatório e alterações na legislação aplicável. Risco de vacância e desvalorização dos imóveis. Risco de desenvolvimento de empreendimentos. Risco cambial para investimentos em moeda estrangeira. Risco de conflito de interesses. Risco de tomada de decisões pelo Gestor. Risco de estruturação e recuperação de crédito. Risco de variação de taxas de juros.