DELTA FII RL

Política de Investimento

FII de classe única e condomínio fechado, com aplicação preponderante em ativos imobiliários (mínimo 95% dos recursos em até 6 meses do encerramento de cada emissão), voltado a desenvolvimento e construção prioritariamente de empreendimentos residenciais, por meio de participação societária em SPEs e aquisição de imóveis, com gestão ativa pela GIAA Investimentos. Vedada a aplicação no exterior e operações com derivativos. Sem limite de concentração por imóvel ou setor.

Diferenciais

Classe única com gestão ativa e foco em desenvolvimento residencial; regime de responsabilidade limitada ao valor das cotas subscritas; possibilidade de amortização parcial por venda de ativos; Reserva de Contingência de até 5% do PL; distribuição mínima de 95% dos resultados pelo regime de caixa.

Riscos

Riscos de mercado, crédito e liquidez (inexistência de mercado secundário líquido para os ativos do fundo). Risco de Patrimônio Líquido negativo, com possibilidade de declaração judicial de insolvência, em regime ainda incerto juridicamente. Riscos inerentes a empreendimentos imobiliários residenciais em desenvolvimento, incluindo riscos de construção, comercialização e inadimplência. Concentração em poucos imóveis é admitida. Regime de responsabilidade limitada dos cotistas é inovação legal recente sem revisão judicial consolidada.