BTLG11

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, prazo indeterminado, gestão ativa, com foco em empreendimentos imobiliários prontos ou em construção voltados para uso institucional/comercial, preferencialmente via locação atípica (built to suit ou sale and leaseback) ou arrendamento. Pode investir também em direitos reais sobre imóveis, valores mobiliários de emissores com atividades permitidas aos FII, CEPACs, cotas de FIP/FIA/FII, CRIs, FIDCs, letras hipotecárias, LCI e LIG. Disponibilidades financeiras são aplicadas em renda fixa pública ou privada. Vedada aplicação no exterior, day trade e cotas de FIFs profissionais não administrados pelo Administrador. Derivativos apenas para hedge (exposição limitada ao PL).

Diferenciais

FII 'Tijolo' com gestão ativa, foco em imóveis logísticos/institucionais/comerciais, contratos atípicos (built to suit e sale and leaseback), distribuição mensal de rendimentos com mínimo semestral de 95% do resultado de caixa, Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral, e administração/custódia/escrituração pelo BTG Pactual.

Riscos

Riscos de mercado, riscos relativos ao investimento em FIIs, potenciais conflitos de interesses, risco proveniente do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção, riscos de liquidez, risco de marcação a mercado, risco de concentração, riscos do setor imobiliário e riscos relativos à oferta. A carteira está sujeita a flutuações de preços/cotações, riscos de crédito e liquidez, podendo acarretar perda patrimonial.