BTG PACTUAL LOG ESTRATÉGIAS LÍQUIDAS FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário fechado, de prazo indeterminado, com classe única de cotas, voltado para o setor logístico e multiestratégia. A política de investimento contempla a aquisição de empreendimentos imobiliários prontos, em construção ou desenvolvimento (incluindo projetos greenfield), terrenos, edificações e direitos reais sobre imóveis, preferencialmente por meio de SPEs, com possibilidade de construção, reforma e benfeitorias para potencialização de retornos. Adicionalmente, pode investir em ativos financeiros relacionados ao setor imobiliário, como CRIs, LCI, LH, LIG, cotas de FII, FIP, FIA, debêntures, ações de SPEs e CEPACs, além de poder participar subsidiariamente de operações de securitização mediante cessão de direitos creditórios. As disponibilidades financeiras remanescentes são aplicadas em renda fixa, títulos públicos, CDBs e derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial. É vedada a aplicação de recursos no exterior.

Diferenciais

Fundo com classificação ANBIMA Mandato Multiestratégia, gestão ativa e multicategoria, com foco em empreendimentos logísticos, industriais, centros de distribuição e galpões, admitindo também exploração comercial e residencial. Permite investimento em projetos greenfield e operações de securitização. Taxa de administração competitiva de 0,25% a.a. com mínimo mensal de R$ 5.000,00 (atualizado pelo IGP-M), acrescida de 0,02% a.a. caso as cotas sejam registradas em central depositária da B3.

Riscos

Dentre os fatores de risco estão: riscos de mercado, riscos relativos ao investimento em FIIs, riscos relacionados a CRIs, riscos de potenciais conflitos de interesses, risco proveniente do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção tributária, riscos relacionados à liquidez, risco de marcação a mercado, risco de concentração, riscos relativos à oferta e demais riscos relacionados ao produto. A responsabilidade do cotista é limitada ao valor por ele detido, e o fundo está sujeito a verificação de patrimônio líquido negativo em caso de insolvência, inadimplência superior a 10% do PL, pedido de recuperação judicial/extrajudicial/falência de devedor ou condenação superior a 10% do PL.