vbi-tr-faria-lima-4440-fii identifica VBI TR Faria Lima 4440 FII, um FII registrado na CVM. O fundo ainda não é negociado em bolsa. Gestora: PÁTRIA VBI ASSET MANAGEMENT LTDA. VBI TR Faria Lima 4440 FII: imóveis, contratos, resultado e obrigações.
VBI TR Faria Lima 4440 FII
Investe em imóveis para renda.
No 2º trimestre de 2026, 17,6% da área dos imóveis estava vaga. O imóvel ED FL 4440 concentra 100% da área vaga e responde por 87,1% da receita.
A abertura mantém os dados mais recentes. Mês de referência da análise: junho de 2026. Cada comparação indica seu próprio período.
Dados da observação: informe trimestral do 2º trimestre de 2026.
Resultado de caixa e rendimentos
Janeiro a junho de 2026
- Resultado de caixa
- R$ 9,62 mi
- Rendimentos declarados
- R$ 9,19 mi
Os rendimentos declarados equivalem a 95,5% do resultado de caixa.
Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.
Seção: Carteira
Junho de 2026
Onde o dinheiro está
Todo o total investido, R$ 420,2 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.
Fora do investido
| Liquidez | R$ 4,48 mi |
| Valores a receber | R$ 1,70 mi |
- Liquidez
- R$ 4,48 mi
- Valores a receber
- R$ 1,70 mi
Ativo, passivo e patrimônio líquido
| Ativo total | R$ 426,3 mi |
| Passivo | R$ 122,1 mil |
| Patrimônio líquido | R$ 426,2 mi |
- Ativo total
- R$ 426,3 mi
- Passivo
- R$ 122,1 mil
- Patrimônio líquido
- R$ 426,2 mi
Dívidas e outras obrigações
Sem obrigações por securitização ou aquisição de imóveis em junho de 2026.
Componentes do passivo de R$ 122,1 mil.
| Taxa de administração a pagar | R$ 37,8 mil |
| Outros valores a pagar | R$ 84,3 mil |
- Taxa de administração a pagar
- R$ 37,8 mil
- Outros valores a pagar
- R$ 84,3 mil
Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026
1 imóvel. Vacância de 17,6% da área conhecida.
Cálculo sobre 100% da área conhecida.
| Imóvel | Da receita | Vacância | Área | |
|---|---|---|---|---|
| ED FL 4440 | 87,1% | 17,6% | 10.945,31 m² |
- Da receita
- 87,1%
- Vacância
- 17,6%
- Área
- 10.945,31 m²
Vencimento dos contratos
Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.
Os percentuais informados somam 52,5% da receita.
Indexadores
Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.
Os percentuais informados somam 97,4% da receita.
Receita por setor, 2º trimestre de 2026
Detalhamento da receita por setor não informado neste trimestre.
Seção: Renda
Junho de 2026
Proventos
Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.
Rendimentos em 12 meses até junho de 2026
De julho de 2025 a junho de 2026: 12 meses informados. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.
3,89%
soma dos DY mensais informados.
Junho de 2026
| Rendimento informado no mês | 0,28% sobre o valor patrimonial por cota de maio de 2026 |
| Rentabilidade da cota | −10,10% |
| Rentabilidade patrimonial | −10,38% |
| Valor patrimonial por cota | R$ 123,39 |
| Patrimônio líquido | R$ 426,2 mi |
| Cotistas | 1 |
| Resultado do trimestre | 2º trimestre de 2026 |
- Rendimento informado no mês
- 0,28% sobre o valor patrimonial por cota de maio de 2026
- Rentabilidade da cota
- −10,10%
- Rentabilidade patrimonial
- −10,38%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 123,39
- Patrimônio líquido
- R$ 426,2 mi
- Cotistas
- 1
- Resultado do trimestre
- 2º trimestre de 2026
Rentabilidade e valor patrimonial
Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.
| Mês | Rentabilidade da cota | Rentabilidade patrimonial | Rendimento informado | Valor patrimonial por cota |
|---|---|---|---|---|
| Junho de 2026 | −10,10% | −10,38% | 0,28% | R$ 123,39 |
| Maio de 2026 | 0,23% | −0,05% | 0,28% | R$ 137,68 |
| Abril de 2026 | 0,32% | 0,01% | 0,30% | R$ 137,75 |
| Março de 2026 | 0,34% | 0,04% | 0,31% | R$ 137,74 |
| Fevereiro de 2026 | 0,23% | −0,07% | 0,30% | R$ 137,69 |
| Janeiro de 2026 | 0,41% | 0,11% | 0,31% | R$ 137,79 |
| Dezembro de 2025 | 0,28% | −0,02% | 0,31% | R$ 137,64 |
| Novembro de 2025 | 0,35% | 0,03% | 0,33% | R$ 137,67 |
| Outubro de 2025 | 0,28% | −0,05% | 0,33% | R$ 137,63 |
| Setembro de 2025 | 0,33% | 0,04% | 0,29% | R$ 137,70 |
| Agosto de 2025 | 0,26% | −0,32% | 0,58% | R$ 137,65 |
| Julho de 2025 | 0,22% | −0,07% | 0,29% | R$ 138,09 |
- Rentabilidade da cota
- −10,10%
- Rentabilidade patrimonial
- −10,38%
- Rendimento informado
- 0,28%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 123,39
- Rentabilidade da cota
- 0,23%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,05%
- Rendimento informado
- 0,28%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 137,68
- Rentabilidade da cota
- 0,32%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,01%
- Rendimento informado
- 0,30%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 137,75
- Rentabilidade da cota
- 0,34%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,04%
- Rendimento informado
- 0,31%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 137,74
- Rentabilidade da cota
- 0,23%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,07%
- Rendimento informado
- 0,30%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 137,69
- Rentabilidade da cota
- 0,41%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,11%
- Rendimento informado
- 0,31%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 137,79
- Rentabilidade da cota
- 0,28%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,02%
- Rendimento informado
- 0,31%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 137,64
- Rentabilidade da cota
- 0,35%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,03%
- Rendimento informado
- 0,33%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 137,67
- Rentabilidade da cota
- 0,28%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,05%
- Rendimento informado
- 0,33%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 137,63
- Rentabilidade da cota
- 0,33%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,04%
- Rendimento informado
- 0,29%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 137,70
- Rentabilidade da cota
- 0,26%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,32%
- Rendimento informado
- 0,58%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 137,65
- Rentabilidade da cota
- 0,22%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,07%
- Rendimento informado
- 0,29%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 138,09
Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026
| Linha | Contábil | Caixa |
|---|---|---|
| Ajuste a valor justo de aplicações financeiras | R$ 0 | Não informado |
| Ajuste a valor justo dos imóveis para renda | −R$ 49,9 mi | Não informado |
| Custo dos imóveis para renda vendidos | R$ 0 | Não informado |
| Auditoria independente | R$ 0 | Não informado |
| Avaliações | R$ 0 | Não informado |
| Comissões e emolumentos | R$ 0 | Não informado |
| Consultoria especializada | −R$ 493,1 mil | −R$ 31,8 mil |
| Seguros | R$ 0 | Não informado |
| Custódia | R$ 0 | Não informado |
| Empresa especializada | R$ 0 | Não informado |
| Formador de mercado | R$ 0 | Não informado |
| Honorários advocatícios e defesas | −R$ 386 | −R$ 386 |
| Manutenção dos imóveis | R$ 0 | Não informado |
| Registro em cartório | R$ 0 | Não informado |
| Representantes dos cotistas | R$ 0 | Não informado |
| Outras receitas e despesas | −R$ 155 | −R$ 155 |
| Outras receitas e despesas de aplicações financeiras | R$ 0 | Não informado |
| Outras receitas e despesas dos imóveis para renda | −R$ 811,7 mil | −R$ 811,7 mil |
| Receitas de aluguel | R$ 5,66 mi | R$ 5,58 mi |
| Juros de aplicações financeiras | R$ 156,7 mil | R$ 156,7 mil |
| Receitas de venda de imóveis para renda | R$ 0 | Não informado |
| Resultado líquido dos imóveis em estoque | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido dos recursos de liquidez | R$ 156,7 mil | R$ 156,7 mil |
| Resultado líquido de renda | −R$ 45,0 mi | Não informado |
| Resultado líquido dos imóveis para renda | Não informado | R$ 4,76 mi |
| Resultado líquido de títulos e valores mobiliários | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido total | −R$ 45,0 mi | R$ 4,76 mi |
| Resultado líquido do trimestre | −R$ 45,5 mi | R$ 4,74 mi |
| Resultado de venda de aplicações financeiras | R$ 0 | Não informado |
| Taxa de administração | −R$ 120,8 mil | −R$ 124,6 mil |
| Taxa de performance | R$ 0 | Não informado |
| Impostos e contribuições | −R$ 11,4 mil | −R$ 21,2 mil |
| Taxas de ingresso e saída de cotistas | R$ 0 | Não informado |
| Total de receitas e despesas | −R$ 625,8 mil | −R$ 178,1 mil |
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- −R$ 49,9 mi
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- −R$ 493,1 mil
- Caixa
- −R$ 31,8 mil
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- −R$ 386
- Caixa
- −R$ 386
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- −R$ 155
- Caixa
- −R$ 155
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- −R$ 811,7 mil
- Caixa
- −R$ 811,7 mil
- Contábil
- R$ 5,66 mi
- Caixa
- R$ 5,58 mi
- Contábil
- R$ 156,7 mil
- Caixa
- R$ 156,7 mil
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 156,7 mil
- Caixa
- R$ 156,7 mil
- Contábil
- −R$ 45,0 mi
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- Não informado
- Caixa
- R$ 4,76 mi
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 45,0 mi
- Caixa
- R$ 4,76 mi
- Contábil
- −R$ 45,5 mi
- Caixa
- R$ 4,74 mi
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- −R$ 120,8 mil
- Caixa
- −R$ 124,6 mil
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- −R$ 11,4 mil
- Caixa
- −R$ 21,2 mil
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- −R$ 625,8 mil
- Caixa
- −R$ 178,1 mil
| Resultado de caixa acumulado no semestre | R$ 9,62 mi |
| Rendimentos declarados | R$ 9,19 mi |
| Pagos antecipadamente | −R$ 6,98 mi |
| A pagar | R$ 2,21 mi |
- Resultado de caixa acumulado no semestre
- R$ 9,62 mi
- Rendimentos declarados
- R$ 9,19 mi
- Pagos antecipadamente
- −R$ 6,98 mi
- A pagar
- R$ 2,21 mi
Os rendimentos declarados equivalem a 95,5% do resultado de caixa.
Cotistas
1 cotistas em junho de 2026.
| Outros fundos | 1 |
| Pessoas físicas | 0 |
| Pessoas jurídicas não financeiras | 0 |
| Bancos comerciais | 0 |
| Corretoras e distribuidoras | 0 |
| Outras pessoas jurídicas financeiras | 0 |
| Investidores não residentes | 0 |
| Entidades abertas de previdência complementar | 0 |
| Entidades fechadas de previdência complementar | 0 |
| Regimes próprios de previdência de servidores públicos | 0 |
| Seguradoras e resseguradoras | 0 |
| Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil | 0 |
| Fundos imobiliários | 0 |
| Distribuidores do fundo, por conta e ordem | 0 |
| Outros tipos | 0 |
- Outros fundos
- 1
- Pessoas físicas
- 0
- Pessoas jurídicas não financeiras
- 0
- Bancos comerciais
- 0
- Corretoras e distribuidoras
- 0
- Outras pessoas jurídicas financeiras
- 0
- Investidores não residentes
- 0
- Entidades abertas de previdência complementar
- 0
- Entidades fechadas de previdência complementar
- 0
- Regimes próprios de previdência de servidores públicos
- 0
- Seguradoras e resseguradoras
- 0
- Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil
- 0
- Fundos imobiliários
- 0
- Distribuidores do fundo, por conta e ordem
- 0
- Outros tipos
- 0
Seção: Regras e taxas
Regulamento de 05/12/2024
Distribuição
Semestral (mínimo 95%), com possibilidade de pagamentos mensais no dia 24.
Retenção de lucros para pagamento de exigibilidades e provisões a critério do Administrador.
Taxas
| Taxa de administração, regulamento | 0,1% ao ano |
| Taxa de gestão, regulamento | 0% |
| Taxa de performance, regulamento | 0% |
| Despesa de administração, junho de 2026 | 0% do patrimônio |
- Taxa de administração, regulamento
- 0,1% ao ano
- Taxa de gestão, regulamento
- 0%
- Taxa de performance, regulamento
- 0%
- Despesa de administração, junho de 2026
- 0% do patrimônio
A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.
Responsabilidade ilimitada.
Eventos de avaliação
- Patrimônio Líquido negativo
- Pedido de declaração judicial de insolvência de prestadores essenciais
Seção: Acontecimentos
Mudanças, não pagamentos de rotina
| 20/07/2023 | Reapresentação | Dados mensais de junho de 2023 reapresentados na versão 2. |
- 20/07/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de junho de 2023 reapresentados na versão 2.
Seção: Documentos
Regulamento
Regulamento entregue em 05/12/2024Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.
Outros documentos
| Documento | Entrega |
|---|---|
| Demonstrações financeiras | 29/09/2026 |
| Fato relevante | 01/07/2026 |
| Assembleia | 05/01/2026 |
| Demonstrações financeiras | 30/09/2025 |
| Fato relevante | 05/12/2024 |
| Ato do administrador | 05/12/2024 |
| Assembleia | 04/11/2024 |
| Assembleia | 01/10/2024 |
| Assembleia | 01/10/2024 |
| Demonstrações financeiras | 30/09/2024 |
| Regulamento | 27/08/2024 |
| Demonstrações financeiras | 25/07/2024 |
Informes
Todas as versões
| Documento | Versão | Entrega | Situação |
|---|---|---|---|
| Dados anuais de junho de 2026 | versão 1 | 28/09/2026 | atual |
| Dados mensais de agosto de 2026 | versão 1 | 14/09/2026 | atual |
| Dados mensais de julho de 2026 | versão 1 | 14/08/2026 | atual |
| Dados trimestrais de junho de 2026 | versão 1 | 13/08/2026 | atual |
| Dados mensais de junho de 2026 | versão 1 | 15/07/2026 | atual |
| Dados mensais de maio de 2026 | versão 1 | 15/06/2026 | atual |
| Dados trimestrais de março de 2026 | versão 1 | 15/05/2026 | atual |
| Dados mensais de abril de 2026 | versão 1 | 15/05/2026 | atual |
| Dados mensais de março de 2026 | versão 1 | 14/04/2026 | atual |
| Dados mensais de fevereiro de 2026 | versão 1 | 13/03/2026 | atual |
| Dados trimestrais de dezembro de 2025 | versão 1 | 13/02/2026 | atual |
| Dados mensais de janeiro de 2026 | versão 1 | 13/02/2026 | atual |
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 28/09/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/09/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/08/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/07/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/06/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/04/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/03/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/02/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/02/2026
- Situação
- atual
Entregas dos informes
Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 1 de 2 no prazo. Em todas as 56 entregas, desde junho de 2023: 42 no prazo.
Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.
| Informe | Prazo | Entrega | Situação |
|---|---|---|---|
| Anual de junho de 2026 | 28/09/2026 | 28/09/2026 | No prazo |
| Mensal de agosto de 2026 | 15/09/2026 | 14/09/2026 | No prazo |
| Mensal de julho de 2026 | 15/08/2026 | 14/08/2026 | No prazo |
| Trimestral de junho de 2026 | 14/08/2026 | 13/08/2026 | No prazo |
| Mensal de junho de 2026 | 15/07/2026 | 15/07/2026 | No prazo |
| Mensal de maio de 2026 | 15/06/2026 | 15/06/2026 | No prazo |
| Mensal de abril de 2026 | 15/05/2026 | 15/05/2026 | No prazo |
| Trimestral de março de 2026 | 15/05/2026 | 15/05/2026 | No prazo |
| Mensal de março de 2026 | 15/04/2026 | 14/04/2026 | No prazo |
| Mensal de fevereiro de 2026 | 15/03/2026 | 13/03/2026 | No prazo |
| Mensal de janeiro de 2026 | 15/02/2026 | 13/02/2026 | No prazo |
| Trimestral de dezembro de 2025 | 14/02/2026 | 13/02/2026 | No prazo |
- Prazo
- 28/09/2026
- Entrega
- 28/09/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/09/2026
- Entrega
- 14/09/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/08/2026
- Entrega
- 14/08/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 14/08/2026
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/07/2026
- Entrega
- 15/07/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/06/2026
- Entrega
- 15/06/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/05/2026
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/05/2026
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/04/2026
- Entrega
- 14/04/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/03/2026
- Entrega
- 13/03/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/02/2026
- Entrega
- 13/02/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 14/02/2026
- Entrega
- 13/02/2026
- Situação
- No prazo
Seção: Ficha
Cadastro do fundo
| Denominação no registro | VBI TR FARIA LIMA 4440 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO |
| CNPJ | 50.808.042/0001-21 |
| Público | Investidor Qualificado |
| Prazo | Indeterminado |
| Início das atividades | 12/06/2023 |
| Administrador | VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. |
| Gestor | PÁTRIA VBI ASSET MANAGEMENT LTDA. |
| Auditor | KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA. |
| Custodiante | VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. |
- Denominação no registro
- VBI TR FARIA LIMA 4440 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 50.808.042/0001-21
- Público
- Investidor Qualificado
- Prazo
- Indeterminado
- Início das atividades
- 12/06/2023
- Administrador
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
- Gestor
- PÁTRIA VBI ASSET MANAGEMENT LTDA.
- Auditor
- KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
- Custodiante
- VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
Condições para isenção do imposto de renda do cotista
Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.
| Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado | Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas. |
| No mínimo 100 cotistas | Não atende. 1 cotistas em junho de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo. |
| Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos | Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz. |
| Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos | Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz. |
- Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
- Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
- No mínimo 100 cotistas
- Não atende. 1 cotistas em junho de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
- Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
- Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
- Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
- Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Fontes: CVM