vbi-tr-faria-lima-4440-fii identifica VBI TR Faria Lima 4440 FII, um FII registrado na CVM. O fundo ainda não é negociado em bolsa. Gestora: PÁTRIA VBI ASSET MANAGEMENT LTDA. VBI TR Faria Lima 4440 FII: imóveis, contratos, resultado e obrigações.

VBI TR Faria Lima 4440 FII

Investe em imóveis para renda.

Não negociado em bolsa

No 2º trimestre de 2026, 17,6% da área dos imóveis estava vaga. O imóvel ED FL 4440 concentra 100% da área vaga e responde por 87,1% da receita.

Mês de referência

A abertura mantém os dados mais recentes. Mês de referência da análise: junho de 2026. Cada comparação indica seu próprio período.

Dados da observação: informe trimestral do 2º trimestre de 2026.

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
R$ 9,62 mi
Rendimentos declarados
R$ 9,19 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 95,5% do resultado de caixa.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Seção: Carteira

Junho de 2026

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 420,2 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.

Fora do investido

Liquidez
R$ 4,48 mi
Valores a receber
R$ 1,70 mi

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 426,3 mi
Passivo
R$ 122,1 mil
Patrimônio líquido
R$ 426,2 mi

Dívidas e outras obrigações

Sem obrigações por securitização ou aquisição de imóveis em junho de 2026.

Componentes do passivo de R$ 122,1 mil.

Taxa de administração a pagar
R$ 37,8 mil
Outros valores a pagar
R$ 84,3 mil

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

1 imóvel. Vacância de 17,6% da área conhecida.

Cálculo sobre 100% da área conhecida.

ED FL 4440
Da receita
87,1%
Vacância
17,6%
Área
10.945,31 m²

Vencimento dos contratos

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

Até 12 meses0,3%
De 1 a 2 anos14,6%
De 2 a 3 anos0%
Acima de 3 anos35,3%
Prazo indeterminado2,2%

Os percentuais informados somam 52,5% da receita.

Indexadores

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

IGP-M56%
IPCA41,4%
INCC0%
INPC0%

Os percentuais informados somam 97,4% da receita.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

Detalhamento da receita por setor não informado neste trimestre.

Seção: Renda

Junho de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até junho de 2026

De julho de 2025 a junho de 2026: 12 meses informados. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

3,89%

soma dos DY mensais informados.

Junho de 2026

Rendimento informado no mês
0,28% sobre o valor patrimonial por cota de maio de 2026
Rentabilidade da cota
−10,10%
Rentabilidade patrimonial
−10,38%
Valor patrimonial por cota
R$ 123,39
Patrimônio líquido
R$ 426,2 mi
Cotistas
1
Resultado do trimestre
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Junho de 2026
Rentabilidade da cota
−10,10%
Rentabilidade patrimonial
−10,38%
Rendimento informado
0,28%
Valor patrimonial por cota
R$ 123,39
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
0,23%
Rentabilidade patrimonial
−0,05%
Rendimento informado
0,28%
Valor patrimonial por cota
R$ 137,68
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
0,32%
Rentabilidade patrimonial
0,01%
Rendimento informado
0,30%
Valor patrimonial por cota
R$ 137,75
Março de 2026
Rentabilidade da cota
0,34%
Rentabilidade patrimonial
0,04%
Rendimento informado
0,31%
Valor patrimonial por cota
R$ 137,74
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
0,23%
Rentabilidade patrimonial
−0,07%
Rendimento informado
0,30%
Valor patrimonial por cota
R$ 137,69
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
0,41%
Rentabilidade patrimonial
0,11%
Rendimento informado
0,31%
Valor patrimonial por cota
R$ 137,79
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,28%
Rentabilidade patrimonial
−0,02%
Rendimento informado
0,31%
Valor patrimonial por cota
R$ 137,64
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,35%
Rentabilidade patrimonial
0,03%
Rendimento informado
0,33%
Valor patrimonial por cota
R$ 137,67
Outubro de 2025
Rentabilidade da cota
0,28%
Rentabilidade patrimonial
−0,05%
Rendimento informado
0,33%
Valor patrimonial por cota
R$ 137,63
Setembro de 2025
Rentabilidade da cota
0,33%
Rentabilidade patrimonial
0,04%
Rendimento informado
0,29%
Valor patrimonial por cota
R$ 137,70
Agosto de 2025
Rentabilidade da cota
0,26%
Rentabilidade patrimonial
−0,32%
Rendimento informado
0,58%
Valor patrimonial por cota
R$ 137,65
Julho de 2025
Rentabilidade da cota
0,22%
Rentabilidade patrimonial
−0,07%
Rendimento informado
0,29%
Valor patrimonial por cota
R$ 138,09

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
−R$ 49,9 mi
Caixa
Não informado
Custo dos imóveis para renda vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Auditoria independente
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Avaliações
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Comissões e emolumentos
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Consultoria especializada
Contábil
−R$ 493,1 mil
Caixa
−R$ 31,8 mil
Seguros
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Custódia
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Empresa especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Formador de mercado
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Honorários advocatícios e defesas
Contábil
−R$ 386
Caixa
−R$ 386
Manutenção dos imóveis
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Registro em cartório
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Representantes dos cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Outras receitas e despesas
Contábil
−R$ 155
Caixa
−R$ 155
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
−R$ 811,7 mil
Caixa
−R$ 811,7 mil
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 5,66 mi
Caixa
R$ 5,58 mi
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 156,7 mil
Caixa
R$ 156,7 mil
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 156,7 mil
Caixa
R$ 156,7 mil
Resultado líquido de renda
Contábil
−R$ 45,0 mi
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 4,76 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido total
Contábil
−R$ 45,0 mi
Caixa
R$ 4,76 mi
Resultado líquido do trimestre
Contábil
−R$ 45,5 mi
Caixa
R$ 4,74 mi
Resultado de venda de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Taxa de administração
Contábil
−R$ 120,8 mil
Caixa
−R$ 124,6 mil
Taxa de performance
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 11,4 mil
Caixa
−R$ 21,2 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
Não informado
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 625,8 mil
Caixa
−R$ 178,1 mil
Resultado de caixa acumulado no semestre
R$ 9,62 mi
Rendimentos declarados
R$ 9,19 mi
Pagos antecipadamente
−R$ 6,98 mi
A pagar
R$ 2,21 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 95,5% do resultado de caixa.

Cotistas

1 cotistas em junho de 2026.

Outros fundos
1
Pessoas físicas
0
Pessoas jurídicas não financeiras
0
Bancos comerciais
0
Corretoras e distribuidoras
0
Outras pessoas jurídicas financeiras
0
Investidores não residentes
0
Entidades abertas de previdência complementar
0
Entidades fechadas de previdência complementar
0
Regimes próprios de previdência de servidores públicos
0
Seguradoras e resseguradoras
0
Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil
0
Fundos imobiliários
0
Distribuidores do fundo, por conta e ordem
0
Outros tipos
0

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 05/12/2024

Distribuição

Semestral (mínimo 95%), com possibilidade de pagamentos mensais no dia 24.

Retenção de lucros para pagamento de exigibilidades e provisões a critério do Administrador.

Taxas

Taxa de administração, regulamento
0,1% ao ano
Taxa de gestão, regulamento
0%
Taxa de performance, regulamento
0%
Despesa de administração, junho de 2026
0% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade ilimitada.

Eventos de avaliação

  • Patrimônio Líquido negativo
  • Pedido de declaração judicial de insolvência de prestadores essenciais

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

20/07/2023
ReapresentaçãoDados mensais de junho de 2023 reapresentados na versão 2.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Demonstrações financeiras

Entregue em 29/09/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Demonstrações financeiras29/09/2026
Fato relevante01/07/2026
Assembleia05/01/2026
Demonstrações financeiras30/09/2025
Fato relevante05/12/2024
Ato do administrador05/12/2024
Assembleia04/11/2024
Assembleia01/10/2024
Assembleia01/10/2024
Demonstrações financeiras30/09/2024
Regulamento27/08/2024
Demonstrações financeiras25/07/2024

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
28/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/02/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/02/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 1 de 2 no prazo. Em todas as 56 entregas, desde junho de 2023: 42 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Anual de junho de 2026
Prazo
28/09/2026
Entrega
28/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
14/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
14/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
15/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
14/04/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
13/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
13/02/2026
Situação
No prazo
Trimestral de dezembro de 2025
Prazo
14/02/2026
Entrega
13/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
VBI TR FARIA LIMA 4440 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ
50.808.042/0001-21
Público
Investidor Qualificado
Prazo
Indeterminado
Início das atividades
12/06/2023
Administrador
VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
Gestor
PÁTRIA VBI ASSET MANAGEMENT LTDA.
Auditor
KPMG AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
Custodiante
VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
No mínimo 100 cotistas
Não atende. 1 cotistas em junho de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: CVM