FII JIVE PROPERTIES III RL

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, com prazo indeterminado, destinado exclusivamente ao FIM Consolidador III (investidor profissional). Investe em Ativos Alvo (Ativos Distressed Imobiliários, Ativos Oportunísticos Imobiliários, Ativos Novas Teses Imobiliários e Outros Ativos) localizados no território nacional, bem como em Ativos de Liquidez. Vedada aplicação no exterior e vedados derivativos exceto para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). Taxa máxima de administração e gestão de até 0,08% a.a. sobre o PL. Cotas não negociáveis em mercado secundário, registradas em custódia na B3. Distribuição mínima de 95% dos resultados, com pagamentos mensais no 10º Dia Útil.

Diferenciais

FII estruturado como veículo de investimento exclusivo do FIM Consolidador III, com foco especializado em ativos distressed e oportunísticos do mercado imobiliário brasileiro, contando com Gestor e Consultor Especializado do mesmo grupo (Jive Investments).

Riscos

Riscos principais: (i) riscos macroeconômicos e de eventos pandêmicos; (ii) risco de crédito dos devedores, locatários e emissores; (iii) riscos de liquidez (FII fechado, sem resgate e sem negociação secundária); (iv) riscos jurídicos e de divergência jurisprudencial; (v) risco de ação rescisória; (vi) risco de inadimplência; (vii) riscos de recuperabilidade e liquidez dependentes do avanço de processos judiciais/arbitrais/administrativos; (viii) existência de contingências nos Ativos Alvo (ônus, gravames, vícios); (ix) risco de rescisão de contratos de locação e revisão de aluguel; (x) desapropriação; (xi) despesas extraordinárias; (xii) desvalorização dos Ativos Distressed Imobiliários; (xiii) riscos relativos a créditos que lastreiam CRI e LIG; (xiv) propriedade das Cotas e não dos Ativos; (xv) risco de marcação a mercado dos ativos; (xvi) responsabilidade objetiva por questões ambientais e tributárias dos imóveis; (xvii) risco de execução de garantias (alienação fiduciária, hipoteca); (xviii) risco de fraude e evicção; (xix) risco de decisões contrárias em assembleias de credores; (xx) risco de exposição a participações societárias; (xxi) risco de concentração da carteira em um único Ativo Alvo.