FAIRBANKS & FILADELFO FII

Política de Investimento

FII fechado, classe única, exclusivo para investidores profissionais, com prazo de duração indeterminado. Aplica recursos em Ativos Alvo (imóveis, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas a FII, CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII, FIP, FIA, CEPAC, ações ou cotas de sociedades de propósito exclusivo imobiliário) e em Ativos de Liquidez (renda fixa e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial). Pode adquirir imóveis gravados com ônus reais em qualquer localização do território nacional, adiantar quantias para projetos de construção e atuar via capitalização de SPE. Não há limite de diversificação dos Ativos Alvo, exceto o disposto no item 5.2.10 do Anexo.

Diferenciais

Fundo exclusivo para investidores profissionais, com classe única Junior, possibilidade de capitalização de SPE para desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, adiantamento de quantias para projetos de construção, e flexibilidade na aquisição de imóveis gravados com ônus reais em qualquer localização nacional.

Riscos

Riscos de mercado, liquidez, crédito, concentração, prazo, desenquadramento, não pagamento de rendimentos, governança, conflito de interesses, tributário (incluindo alteração de alíquotas e perda de isenção), alterações na legislação ambiental, sinistro, cessão de recebíveis, discricionariedade de investimento, não concretização da oferta, distribuição parcial, responsabilidade ilimitada dos cotistas em caso de patrimônio líquido negativo, possibilidade de aporte adicional pelos cotistas e perda do capital investido, riscos relativos ao setor de securitização imobiliária e companhias securitizadoras, riscos relativos a CRI/LCI/LH/LIG, riscos relacionados à Lei Anticorrupção e riscos inerentes à titularidade de imóveis em razão de execução de garantias.