DARP JIVE FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário Híbrido, de Gestão Ativa, com foco no segmento 'Outros', que investe preponderantemente em Ativos Distressed Imobiliários (imóveis com problemas judiciais, crédito, gravames, contingências ambientais, oriundos de carteiras de instituições financeiras) localizados em território nacional, podendo incluir ações/cotas de sociedades, cotas de FIPs e cotas de outros FIIs. Aplica recursos temporários em Outros Ativos (títulos públicos, compromissadas, CDBs e cotas de fundos RF Referenciado DI). Vedada aplicação no exterior e derivativos restritos a hedge.

Diferenciais

Fundo fechado com prazo determinado de 9 anos, classe única destinada exclusivamente ao FIM SPV (Investidor Profissional), com responsabilidade limitada dos cotistas ao valor subscrito. Estrutura vinculada a Rights Agreement e Subscription Agreement com IFC, com governança robusta via Assembleia Geral. Taxa máxima de administração e gestão de 0,08% a.a. e distribuição mínima de 100% dos resultados auferidos pelo regime de caixa.

Riscos

Riscos principais: risco de mercado, risco de crédito (locatários, adquirentes, emissores), risco de liquidez (FII fechado, sem resgate e sem negociação secundária), risco de concentração (até 100% em ativos distressed), riscos ambientais e de contingências dos imóveis, riscos de desapropriação, responsabilidade objetiva por dívidas anteriores (IPTU, ITR, taxas condominiais), riscos de rescisão contratual, fraude e evicção, riscos de execução de garantias (alienação fiduciária/hipoteca), risco de elaboração de laudo pelo próprio Gestor, risco de aporte adicional em caso de Patrimônio Líquido negativo, riscos pandêmicos, riscos jurídicos e tributários.