FII Brio IV

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 21,3 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.

Fora do investido

Liquidez

R$ 2,26 mi

Valores a receber

R$ 97,4 mi

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total

R$ 121,0 mi

Passivo

R$ 289,9 mil

Patrimônio líquido

R$ 120,7 mi

Dívidas e outras obrigações

Componentes do passivo de R$ 289,9 mil.

Rendimentos a distribuir

R$ 38,4 mil

Taxa de administração a pagar

R$ 201,3 mil

Outros valores a pagar

R$ 50,2 mil

Proventos

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

R$ 34,39 declarados por cota, de setembro de 2025 a agosto de 2026. 4 meses com rendimento declarado, 1 sem rendimento, 7 sem informação.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês

0,03% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026

Rentabilidade da cota

−0,17%

Rentabilidade patrimonial

−0,20%

Valor patrimonial por cota

R$ 1.092,56

Cotação de 20/03/2026 e P/VP

R$ 989,33; P/VP 0,91

Patrimônio líquido

R$ 120,7 mi

Cotistas

112

Resultado do 3º trimestre de 2026

ainda não disponível

Último resultado disponível

2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior; cotação do último pregão de cada mês, sem ajuste.

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Resultado de caixa acumulado no semestre

R$ 5,95 mi

Rendimentos declarados

R$ 5,28 mi

Pagos antecipadamente

−R$ 4,09 mi

A pagar

R$ 1,19 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 88,7% do resultado de caixa.

Cotistas

112 cotistas em agosto de 2026.

Distribuição por tipo de cotista não informada neste mês.

Distribuição

Distribuição mínima de 95% dos resultados, calculados semestralmente (balanço em 30/06 e 31/12), com possibilidade de distribuição mensal a título de antecipação no 10º Dia Útil do mês subsequente ao recebimento dos recursos.

Reserva de Contingência: até 5% dos resultados do Fundo, calculados com base nas disponibilidades de caixa existentes, consubstanciado em balanço semestral encerrado em 31 de agosto e 28 de fevereiro de cada ano (Artigo 66). Reserva de Caixa para amortização: reserva correspondente aos custos necessários para manutenção do Fundo pelos 12 meses imediatamente subsequentes (Suplemento, item 13).

Taxas

Taxa de administração, regulamento

0,12% ao ano

Taxa de gestão, regulamento

1,88%

Taxa de performance, regulamento

20%

Despesa de administração, agosto de 2026

0,2% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

• Condenação do Fundo de natureza judicial e/ou arbitral e/ou administrativa ao pagamento de mais de 10% do Patrimônio Líquido
• Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos detidos pelo Fundo que representem mais de 10% do Patrimônio Líquido
• Pedido de declaração judicial de insolvência do Fundo
• Pedido de recuperação extrajudicial, recuperação judicial ou falência de devedor e/ou emissor de ativos detidos pelo Fundo

17/07/2025

ReapresentaçãoDados mensais de junho de 2025 reapresentados na versão 2.

09/12/2024

Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.

11/10/2024

Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.

04/06/2024

ReapresentaçãoDados mensais de abril de 2024 reapresentados na versão 2.

15/04/2024

Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.

14/11/2023

Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.

04/10/2023

Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.

04/10/2023

ReapresentaçãoDados anuais de junho de 2023 reapresentados na versão 2.

05/09/2023

ReapresentaçãoDados mensais de junho de 2023 reapresentados na versão 2.

18/05/2023

Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.

08/05/2023

Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.

15/03/2023

ReapresentaçãoDados mensais de fevereiro de 2023 reapresentados na versão 2.

03/02/2023

Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.

28/10/2022

Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Informes

Todas as versões

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 1 de 2 no prazo. Em todas as 70 entregas, desde julho de 2022: 63 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Denominação no registro

BRIO REAL ESTATE IV - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ

42.869.892/0001-01

Código de negociação e ISIN

BIPD11, BRBIPDCTF001

Público

Investidores em Geral

Prazo

Indeterminado

Início das atividades

25/07/2022

Administrador

APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

Gestor

BRIO INVESTIMENTOS LTDA.

Auditor

ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.

Custodiante

APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado

Não verificável. O informe de agosto de 2026 declara negociação em bolsa (BIPD11); a exclusividade não é verificável com estes dados.

No mínimo 100 cotistas

Atende. 112 cotistas em agosto de 2026.

Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos

Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos

Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.