BASÍLICA PARTNERS UNI FII RL

Política de Investimento

FII de classe única com 3 subclasses (A, B e C), com prazo de duração de 6 anos (prorrogável por mais 2 anos a critério da Gestora). Objetivo é adquirir 100% do Complexo Hospitalar em Nova Iguaçu/RJ e locá-lo à Unimed Nova Iguaçu via sale and leaseback de 50 anos. Pode investir até 100% do PL no Imóvel, com o restante em ativos financeiros de liquidez. Vedada aplicação no exterior. Permite derivativos apenas para hedge. Prazo de enquadramento de 180 dias após encerramento da oferta.

Diferenciais

Estrutura com 3 subclasses (A, B e C) diferenciadas por público-alvo (Investidores Profissionais para A e B; Investidores Qualificados para C) e por taxas de gestão e performance. Subclasse C possui taxa de administração e custódia em valor fixo mensal, enquanto A e B possuem taxa percentual. Taxa de performance diferenciada: 10% para Subclasse A e 20% para Subclasses B e C após atingimento do Hurdle.

Riscos

Principais riscos: (i) risco de não concretização da compra do Complexo Hospitalar por condições precedentes não atendidas; (ii) risco de alienação fiduciária do imóvel em favor do Santander; (iii) risco de não desmembramento do Complexo Hospitalar; (iv) risco de vacância e rescisão do contrato de locação; (v) risco de alterações na Lei do Inquilinato; (vi) risco de desapropriação; (vii) risco de concentração geográfica em Nova Iguaçu/RJ; (viii) risco de alterações na legislação tributária; (ix) risco de Patrimônio Líquido negativo; (x) risco de não aprovação da operação pelos cooperados da Unimed Nova Iguaçu; (xi) risco de arrolamento de bens em processo administrativo fiscal.