ZAVC11

Política de Investimento

O Zavit Crédito Imobiliário FII - Responsabilidade Limitada é um fundo de investimento imobiliário fechado, com prazo de duração indeterminado, classe única de cotas, destinado inicialmente a investidores profissionais. Investe prioritariamente em ativos imobiliários (imóveis prontos ou em construção, direitos reais, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas aos FII, cotas de FIP, CEPAC, cotas de outros FII, CRI, FIDC, LHI, LCI, LIG) e, supletivamente, em ativos financeiros de renda fixa. Permite cessão de créditos imobiliários e uso de derivativos exclusivamente para hedge. Prazo de enquadramento da carteira de 180 dias após cada oferta. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

FII de crédito imobiliário com responsabilidade limitada dos cotistas ao valor subscrito, classe única, taxa global de 1,25% a.a. sobre o PL com mínimo mensal progressivo, taxa de performance de 20% sobre o que exceder IPCA+6% a.a., capital autorizado de até R$ 10 bilhões para novas emissões deliberadas pelo Gestor sem necessidade de assembleia.

Riscos

Riscos principais: risco de mercado, risco de crédito dos devedores e locatários, risco de liquidez e descontinuidade (FII fechado, sem resgate), risco de concentração da carteira em poucos empreendimentos, risco de não realização do investimento, riscos relacionados aos ativos imobiliários (desenvolvimento, legislação, desapropriação, sinistro, ambiental, despesas extraordinárias), risco de derivativos, risco de alterações tributárias (isenção de FII condicionada a requisitos legais), risco de conflito de interesses, risco de COVID-19/epidemias, risco de não pagamento de rendimentos, risco de inexistência de quórum em assembleias, risco regulatório e risco de cessão de recebíveis.