XPCI11

Política de Investimento

FII de classe única e condomínio fechado, com prazo indeterminado, que investe prioritariamente (mínimo de 2/3 do PL) em Ativos Alvo (CRI, cotas de FIDC com política de FII, LCI, LH, LIG, debêntures não conversíveis, notas promissórias e cotas de outros FII), com gestão ativa pela XP Vista Asset Management. Limite de 10% do PL por emissor (patrimônio separado), 20% do PL em títulos de Pessoas Ligadas e até 20% do PL em cotas de outros FII listados ou não. Prazo de enquadramento de 180 dias após cada oferta. Vedada aplicação no exterior. Derivativos apenas para hedge.

Diferenciais

FII com gestão ativa pela XP Vista Asset Management, com Taxa Máxima Global de 1% a.a. e mínimo mensal de R$ 40.000,00, distribuição mínima de 95% dos lucros em regime de caixa, possibilidade de Capital Autorizado de até R$ 10 bilhões sem necessidade de Assembleia, e análise criteriosa de crédito via parecer do Gestor.

Riscos

Riscos principais: (i) risco de crédito dos devedores dos Ativos Alvo; (ii) risco de liquidez, considerando que FII são condomínios fechados sem resgate; (iii) risco de concentração da carteira em poucos empreendimentos; (iv) risco de não pagamento de rendimentos; (v) risco de alterações tributárias e regulatórias; (vi) risco de execução de garantias de CRI; (vii) risco de derivativos limitado a hedge; (viii) risco de conflito de interesses com partes ligadas do Administrador e Gestor; (ix) risco de despesas extraordinárias em caso de excussão de garantias; (x) riscos ambientais, desapropriação e sinistro sobre imóveis eventualmente recebidos em garantia.