VGS FII RL

Política de Investimento

A Classe Única do VGS FII tem por objetivo proporcionar valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo, investindo direta ou indiretamente em direitos reais sobre bens imóveis (Ativos-Alvo) e em outros ativos permitidos pela regulamentação de FII (cotas de FII, CRI, FIDC, LH, LCI, LIG, CEPAC, ações, debêntures, entre outros). Não há limite percentual máximo para aquisição de um único Ativo nem concentração por segmento/setor, observada a política de investimento. A parcela não aplicada em Ativos-Alvo será investida em Ativos de Liquidez (cotas de fundos ou títulos de renda fixa públicos/privados). Operações com derivativos são admitidas exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. É vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

Fundo de Investimento Imobiliário com responsabilidade limitada, classe única, prazo indeterminado, público-alvo investidores profissionais, com política flexível de alocação (sem limites de concentração por ativo ou setor), possibilidade de capital autorizado de até R$ 10 bilhões (corrigido pelo IPCA), distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa, e possibilidade de integralização em moeda, bens, direitos, ações ou imóveis.

Riscos

Os investimentos estão sujeitos a variações de mercado, riscos inerentes aos emissores dos ativos, riscos do setor imobiliário e de construção civil, e riscos de crédito em geral. A Administradora e a Gestora não podem ser responsabilizadas por depreciação dos ativos ou prejuízos aos cotistas. A Classe Única não admite resgate de cotas (condomínio fechado). A responsabilidade do cotista está limitada ao valor subscrito. Em caso de patrimônio líquido negativo, serão adotados os procedimentos da Resolução CVM 175 e do Código Civil. O desenquadramento passivo por mais de 15 dias úteis exige comunicação à CVM. Não há garantia da Administradora, Gestora, mecanismo de seguro ou FGC.