TISHMAN SPEYER GESTÃO DE ATIVOS IMOBILIÁRIOS FII RL

Política de Investimento

A Classe Única investe seus recursos em imóveis e direitos reais sobre imóveis, mediante compra e venda, bem como na administração de imóveis para recebimento de aluguéis. Pode investir também em valores mobiliários de emissores registrados na CVM cujas atividades sejam permitidas a FII, incluindo ações, debêntures, CRI, LCI, LH, LIG, CEPAC, cotas de FII, FIP, FIDC, entre outros. A parcela temporariamente não aplicada é investida em ativos de liquidez. Limite de até 20% do Patrimônio Líquido para aquisição de ativos de Pessoas Ligadas à Gestora e/ou Administradora, mediante aprovação prévia em Assembleia.

Diferenciais

Fundo de responsabilidade limitada com patrimônio segregado por classe. Distribuição mínima de 95% dos resultados. Amortização de cotas permitida conforme disponibilidade de caixa. Taxa de administração de 0,15% a.a. com mínimo mensal de R$ 14.000. Gestora com expertise em ativos imobiliários. Sem taxa de saída ou custódia.

Riscos

Risco de crédito dos locatários dos imóveis e adquirentes. Risco de liquidez característico de FII em condomínio fechado. Risco de concentração da carteira em número limitado de imóveis. Risco tributário de sujeição à tributação corporativa se cotista deter mais de 25% das cotas. Risco de desapropriação, sinistro, despesas extraordinárias e desvalorização dos imóveis. Risco jurídico por lack de jurisprudência consolidada. Risco de alterações tributárias. Risco de genérico (sem ativo específico definido).