SHPH11

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, condomínio fechado, com objeto específico de investir no 'Condomínio Comercial Shopping Pátio Higienópolis' (Av. Higienópolis, 618 / Rua Dr. Veiga Filho, 133, São Paulo/SP), mediante aquisição, implantação, desenvolvimento e exploração por locação ou arrendamento, incluindo expansões. Aplica recursos não alocados em ativos imobiliários em renda fixa (títulos públicos federais, compromissadas lastreadas, CDB e demais títulos de IF). Admite derivativos exclusivamente para hedge, com exposição limitada ao PL. Não há limite máximo de concentração por ativo. Caso investimentos em valores mobiliários ultrapassem 50% do PL, aplicam-se os limites por emissor e modalidade das regras gerais.

Diferenciais

FII de 'tijolo' monoativo, com objeto exclusivo no Shopping Pátio Higienópolis; existência de Comitê Consultivo (órgão interno de caráter consultivo e não deliberativo) composto por até 5 membros (2 indicados pela Administradora e 3 eleitos pelos cotistas); regime de responsabilidade limitada dos cotistas; regras de limitação de voto para Participante Relevante (acima de 20% das cotas) e exigência de OPAC por Atingimento de Participação Relevante com preço mínimo de 140% do maior valor entre patrimonial justo e cotação máxima dos últimos 24 meses.

Riscos

Riscos inerentes ao setor imobiliário e de construção civil, riscos de crédito dos emissores dos ativos, volatilidade e depreciação dos ativos, riscos relacionados à concentração em um único empreendimento (Shopping Pátio Higienópolis), riscos de mercado, riscos de governança e de alterações tributárias que possam comprometer a isenção do Fundo e dos cotistas, riscos de contraparte em derivativos (limitados a hedge), riscos de inadimplência de locatários, riscos de desapropriação e de alterações no entorno do imóvel, riscos regulatórios e riscos relacionados à OPA por Atingimento de Participação Relevante.