Dados trimestrais de junho de 2026
FII Higienop
Versão 1Entregue em 13/08/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS FII DE RESP LIMITADA
- CNPJ do fundo
- 03.507.519/0001-59
- Data de funcionamento
- 15/10/1999
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRSHPHCTF008
- Quantidade de cotas emitidas
- 608.950
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Shoppings
- Tipo de gestão
- Definida
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA
- CNPJ do administrador
- 03.507.519/0001-59
- Logradouro
- AVENIDA CHEDID JAFET
- Número do endereço
- 222
- Complemento do endereço
- Conjunto 32 - Bloco B
- Bairro
- Vila Olímpia
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 04551-065
- Telefone 1
- 11 3509-6600
- Site
- www.riobravo.com.br
- fundosimobiliarios@riobravo.com.br
- Competência
- 02/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 30/06/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
1 imóvel
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Até 3 meses | 3,914% | 3,791% |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 2,179% | 2,111% |
| De 6 meses e 1 dia a 9 meses | 5,632% | 5,455% |
| De 9 meses e 1 dia a 12 meses | 2,91% | 2,819% |
| De 12 meses e 1 dia a 15 meses | 5,118% | 4,957% |
| De 15 meses e 1 dia a 18 meses | 1,289% | 1,249% |
| De 18 meses e 1 dia a 21 meses | 4,135% | 4,006% |
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 5,364% | 5,196% |
| De 24 meses e 1 dia a 27 meses | 4,187% | 4,056% |
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 2,348% | 2,274% |
| De 30 meses e 1 dia a 33 meses | 5,293% | 5,127% |
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 3,834% | 3,713% |
| Acima de 36 meses | 33,53% | 32,476% |
| Prazo indeterminado | 20,267% | 19,6296% |
Até 3 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,914%
- % das receitas do FII
- 3,791%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,914%
- % das receitas do FII
- 3,791%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,179%
- % das receitas do FII
- 2,111%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,179%
- % das receitas do FII
- 2,111%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,632%
- % das receitas do FII
- 5,455%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,632%
- % das receitas do FII
- 5,455%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,91%
- % das receitas do FII
- 2,819%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,91%
- % das receitas do FII
- 2,819%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,118%
- % das receitas do FII
- 4,957%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,118%
- % das receitas do FII
- 4,957%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,289%
- % das receitas do FII
- 1,249%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,289%
- % das receitas do FII
- 1,249%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,135%
- % das receitas do FII
- 4,006%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,135%
- % das receitas do FII
- 4,006%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,364%
- % das receitas do FII
- 5,196%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,364%
- % das receitas do FII
- 5,196%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,187%
- % das receitas do FII
- 4,056%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,187%
- % das receitas do FII
- 4,056%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,348%
- % das receitas do FII
- 2,274%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,348%
- % das receitas do FII
- 2,274%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,293%
- % das receitas do FII
- 5,127%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,293%
- % das receitas do FII
- 5,127%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,834%
- % das receitas do FII
- 3,713%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,834%
- % das receitas do FII
- 3,713%
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 33,53%
- % das receitas do FII
- 32,476%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 33,53%
- % das receitas do FII
- 32,476%
Prazo indeterminado
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 20,267%
- % das receitas do FII
- 19,6296%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 20,267%
- % das receitas do FII
- 19,6296%
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 99,352% | 96,2319% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 99,352%
- % das receitas do FII
- 96,2319%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 99,352%
- % das receitas do FII
- 96,2319%
Outros indexadores
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-DI | 0,648% | 0,6277% |
IGP-DI
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,648%
- % das receitas do FII
- 0,6277%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,648%
- % das receitas do FII
- 0,6277%
- Principais características contratuais comuns
- Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente pelo indíce IGP-M ou IGP-DI com garantia de Fiadores. Além de contratos temporários e locações temporárias de quiosques e semelhantes.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Shopping Higienópolis | Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente pelo indíce IGP-M ou IGP-DI com garantia de Fiadores. Além de contratos temporários e locações temporárias de quiosques e semelhantes. |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Shopping Higienópolis
- Características contratuais
- Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente pelo indíce IGP-M ou IGP-DI com garantia de Fiadores. Além de contratos temporários e locações temporárias de quiosques e semelhantes.
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Contratação do seguro realizado pelo empreendimento através do condomínio.
Ativos financeiros
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| Itaú Soberano RF Simples LP FICFI | 6175696000173 | 153.338,36318 | R$ 13.391.998,48 |
- Fundo
- Itaú Soberano RF Simples LP FICFI
- CNPJ
- 6175696000173
- Quantidade
- 153.338,36318
- Valor
- R$ 13.391.998,48
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 5.462,62
- Fundos de renda fixa
- R$ 13.391.998,48
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 11.482.346,43 | R$ 11.533.072,74 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 136.049,25 | −R$ 136.049,25 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | R$ 48.950,37 | R$ 48.950,37 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 11.395.247,55 | R$ 11.445.973,86 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 11.482.346,43
- Financeiro
- R$ 11.533.072,74
- Contábil
- R$ 11.482.346,43
- Financeiro
- R$ 11.533.072,74
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 136.049,25
- Financeiro
- −R$ 136.049,25
- Contábil
- −R$ 136.049,25
- Financeiro
- −R$ 136.049,25
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 48.950,37
- Financeiro
- R$ 48.950,37
- Contábil
- R$ 48.950,37
- Financeiro
- R$ 48.950,37
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 11.395.247,55
- Financeiro
- R$ 11.445.973,86
- Contábil
- R$ 11.395.247,55
- Financeiro
- R$ 11.445.973,86
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 11.395.247,55 | R$ 11.445.973,86 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 11.395.247,55
- Financeiro
- R$ 11.445.973,86
- Contábil
- R$ 11.395.247,55
- Financeiro
- R$ 11.445.973,86
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 421.863,50 | R$ 421.863,50 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 421.863,50 | R$ 421.863,50 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 421.863,50
- Financeiro
- R$ 421.863,50
- Contábil
- R$ 421.863,50
- Financeiro
- R$ 421.863,50
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 421.863,50
- Financeiro
- R$ 421.863,50
- Contábil
- R$ 421.863,50
- Financeiro
- R$ 421.863,50
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 276.473,11 | −R$ 278.762,61 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Auditoria independente | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 102.948,19 | −R$ 102.948,19 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 47.012,15 | −R$ 47.012,15 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 221.976,52 | −R$ 221.976,52 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 12.225,34 | −R$ 12.225,34 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 660.635,31 | −R$ 662.924,81 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 276.473,11
- Financeiro
- −R$ 278.762,61
- Contábil
- −R$ 276.473,11
- Financeiro
- −R$ 278.762,61
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Auditoria independente
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 102.948,19
- Financeiro
- −R$ 102.948,19
- Contábil
- −R$ 102.948,19
- Financeiro
- −R$ 102.948,19
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 47.012,15
- Financeiro
- −R$ 47.012,15
- Contábil
- −R$ 47.012,15
- Financeiro
- −R$ 47.012,15
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 221.976,52
- Financeiro
- −R$ 221.976,52
- Contábil
- −R$ 221.976,52
- Financeiro
- −R$ 221.976,52
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 12.225,34
- Financeiro
- −R$ 12.225,34
- Contábil
- −R$ 12.225,34
- Financeiro
- −R$ 12.225,34
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 660.635,31
- Financeiro
- −R$ 662.924,81
- Contábil
- −R$ 660.635,31
- Financeiro
- −R$ 662.924,81
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 11.156.475,74 | R$ 11.204.912,55 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 11.156.475,74
- Financeiro
- R$ 11.204.912,55
- Contábil
- R$ 11.156.475,74
- Financeiro
- R$ 11.204.912,55
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 24.174.892,29
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 22.966.147,68
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 478.427,32
- Rendimentos declarados
- R$ 23.444.575,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 16.106.115,66
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 7.338.459,34
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 96,979%