SHOPPING PARALELA FII RL

Política de Investimento

O Fundo é um FII de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, destinado exclusivamente a investidores qualificados. A política de investimento consiste na aquisição, locação, arrendamento e/ou alienação de Ativos Imobiliários (imóveis comerciais ou industriais em zonas urbanas, como prédios, lojas, salas, shopping centers, centros logísticos e de distribuição, localizados no Brasil), bem como no investimento em Outros Ativos (CRI, LCI, LIG, letras hipotecárias, CEPAC, cotas de FII, FIP, FIDC, ações, debêntures, entre outros). A parcela não aplicada em Ativos Imobiliários ou Outros Ativos deve ser investida em títulos de renda fixa públicos ou privados ou cotas de fundos de renda fixa. É vedada a aplicação no exterior. Operações com derivativos são permitidas exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao Patrimônio Líquido da Classe. A aquisição de Ativos Imobiliários depende de aprovação em Assembleia Especial de Cotistas.

Riscos

Riscos principais: (i) fatores macroeconômicos e política governamental; (ii) risco de crédito dos locatários/arrendatários/adquirentes; (iii) riscos de liquidez do mercado de FII e vedação de resgate (somente liquidação); (iv) risco de não distribuição da totalidade das Cotas; (v) risco tributário (distribuição mínima de 95% dos lucros, limite de 25% de subscrição por incorporador/construtor/sócio); (vi) risco de alterações tributárias; (vii) risco de concentração da carteira (inicialmente número limitado de imóveis); (viii) risco de administração dos imóveis por terceiros; (ix) riscos jurídicos; (x) risco de rescisão de contratos atípicos de locação e revisão de aluguel; (xi) riscos ambientais; (xii) risco de desapropriação; (xiii) risco de sinistro; (xiv) riscos de despesas extraordinárias; (xv) riscos de desvalorização dos imóveis; (xvi) propriedade das Cotas e não dos imóveis; (xvii) risco em função da dispensa de registro; (xviii) risco de conflito de interesses.