SHOPPING CIDADE JARDIM FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, fechado, com prazo indeterminado, voltado exclusivamente a investidores profissionais. Tem por objetivo a valorização das cotas mediante investimento e exploração, por locação ou arrendamento, do Shopping Cidade Jardim (SP), podendo ainda adquirir outros imóveis, direitos reais e ativos financeiros permitidos pela regulamentação (LH, LCI, LIG, CRI, cotas de FII/FIP/FIDC, ações e debêntures de emissores com atividades permitidas a FII, CEPAC). Disponibilidades são aplicadas em renda fixa e derivativos exclusivamente para proteção patrimonial. Vedada aplicação no exterior e em day trade.

Diferenciais

Fundo monoativo focado no Shopping Cidade Jardim, com responsabilidade limitada dos cotistas, gestão definida pela JHSF Capital, administração BTG Pactual, capital autorizado de R$ 100 milhões após a 1ª emissão, e estrutura adaptada à Resolução CVM 175 com classe única de cotas.

Riscos

Riscos de mercado, de crédito, de liquidez, de marcação a mercado, de concentração, riscos relativos ao investimento em FII, potenciais conflitos de interesse, risco do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento das condições de isenção, riscos do setor imobiliário e riscos relativos à oferta. A alienação dos Imóveis Alvo depende de aprovação em assembleia especial, e a cessão fiduciária de rendimentos para securitização (CRI) já foi deliberada em assembleia de 01/06/2023.