shopping-passo-fundo-fii-rl identifica Shopping Passo Fundo FII RL, um FII registrado na CVM. O fundo ainda não é negociado em bolsa. Gestora: GALAPAGOS CAPITAL INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. Shopping Passo Fundo FII RL: imóveis, contratos, resultado e obrigações.

Shopping Passo Fundo FII RL

Investe em imóveis para renda.

Não negociado em bolsa

Em agosto de 2026, o fundo tinha R$ 20,6 mi em obrigações por securitização e aquisição de imóveis, 16,6% do patrimônio líquido.

Mês de referência

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
R$ 3,00 mi
Rendimentos declarados
R$ 2,96 mi

Os rendimentos declarados equivalem a 98,5% do resultado de caixa.

Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Seção: Carteira

Agosto de 2026

Onde o dinheiro está

Todo o total investido, R$ 143,2 mi, está em imóveis e sociedades imobiliárias.

Fora do investido

Liquidez
R$ 1,76 mi
Valores a receber
R$ 7,9 mil

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 144,9 mi
Passivo
R$ 20,8 mi
Patrimônio líquido
R$ 124,1 mi

Dívidas e outras obrigações

Obrigações por securitização e por aquisição de imóveis somam R$ 20,6 mi, 16,6% do patrimônio líquido.

Componentes do passivo de R$ 20,8 mi.

Obrigações por aquisição de imóveis
R$ 20,6 mi
Taxa de administração a pagar
R$ 17,1 mil
Outros valores a pagar
R$ 167,4 mil

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

1 imóvel. Vacância de 0% da área conhecida.

Cálculo sobre 100% da área conhecida.

125052_64581Passo Fundo
Da receita
0%
Vacância
0%
Área
74.348,26 m²

Detalhamento dos contratos não informado neste trimestre.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

125052_64581
Setor
Setor1
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
125052_64581
Setor
Setor2
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
125052_64581
Setor
Setor3
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%
125052_64581
Setor
Setorn
Da receita do imóvel
0%
Da receita do fundo
0%

Seção: Renda

Agosto de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

De setembro de 2025 a agosto de 2026: 8 meses informados, 4 em branco. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

4,69%

soma dos DY mensais informados.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês
1,11% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
Rentabilidade da cota
1,23%
Rentabilidade patrimonial
0,12%
Valor patrimonial por cota
R$ 101,79
Patrimônio líquido
R$ 124,1 mi
Cotistas
2.486
Resultado do 3º trimestre de 2026
ainda não disponível
Último resultado disponível
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Agosto de 2026
Rentabilidade da cota
1,23%
Rentabilidade patrimonial
0,12%
Rendimento informado
1,11%
Valor patrimonial por cota
R$ 101,79
Julho de 2026
Rentabilidade da cota
3,08%
Rentabilidade patrimonial
3,08%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 99,77
Junho de 2026
Rentabilidade da cota
1,12%
Rentabilidade patrimonial
0,04%
Rendimento informado
1,07%
Valor patrimonial por cota
R$ 100,07
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
1,15%
Rentabilidade patrimonial
−0,10%
Rendimento informado
1,25%
Valor patrimonial por cota
R$ 100,03
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
1,24%
Rentabilidade patrimonial
−0,01%
Rendimento informado
1,25%
Valor patrimonial por cota
R$ 100,13
Março de 2026
Rentabilidade da cota
0,62%
Rentabilidade patrimonial
0,62%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 100,14
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
−0,40%
Rentabilidade patrimonial
−0,40%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 99,52
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
0,00%
Rentabilidade patrimonial
0,00%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 99,92

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis para renda vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Auditoria independente
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Avaliações
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Comissões e emolumentos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Consultoria especializada
Contábil
−R$ 138,6 mil
Caixa
R$ 0
Seguros
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custódia
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Empresa especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Formador de mercado
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Manutenção dos imóveis
Contábil
−R$ 8,8 mil
Caixa
R$ 0
Registro em cartório
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Representantes dos cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas
Contábil
−R$ 11,2 mil
Caixa
−R$ 144
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 2,36 mi
Caixa
R$ 2,36 mi
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
R$ 16,7 mil
Caixa
R$ 16,7 mil
Resultado líquido de renda
Contábil
R$ 2,35 mi
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 2,36 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido total
Contábil
R$ 2,35 mi
Caixa
R$ 2,36 mi
Resultado líquido do trimestre
Contábil
R$ 2,09 mi
Caixa
R$ 2,23 mi
Resultado de venda de aplicações financeiras
Contábil
R$ 16,7 mil
Caixa
R$ 16,7 mil
Taxa de administração
Contábil
−R$ 109,2 mil
Caixa
−R$ 109,9 mil
Taxa de performance
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 19,5 mil
Caixa
−R$ 34,3 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 278,4 mil
Caixa
−R$ 144,4 mil
Resultado de caixa acumulado no semestre
R$ 3,00 mi
Rendimentos declarados
R$ 2,96 mi
Pagos antecipadamente
−R$ 2,19 mi
A pagar
R$ 770,3 mil

Os rendimentos declarados equivalem a 98,5% do resultado de caixa.

Cotistas

2.486 cotistas em agosto de 2026.

Distribuidores do fundo, por conta e ordem
2.484
Corretoras e distribuidoras
1
Fundos imobiliários
1
Pessoas físicas
0
Pessoas jurídicas não financeiras
0

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 28/01/2026

Distribuição

Mensal (rendimentos) e semestral (mínimo de 95% dos lucros auferidos).

Caixa Mínimo de R$ 2.500.000,00 atualizado mensalmente pelo IPCA desde a primeira integralização, com liquidez compatível com necessidades de caixa do Fundo.

Taxas

Taxa de administração, regulamento
0,15% ao ano
Despesa de administração, agosto de 2026
0% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

  • Condenação judicial, arbitral ou administrativa do Fundo ao pagamento de mais de 10% do patrimônio líquido
  • Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

28/07/2026
ReapresentaçãoDados mensais de junho de 2026 reapresentados na versão 2.
01/06/2026
ReapresentaçãoDados mensais de março de 2026 reapresentados na versão 2.
01/06/2026
ReapresentaçãoDados mensais de fevereiro de 2026 reapresentados na versão 2.
01/06/2026
ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2026 reapresentados na versão 2.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Demonstrações financeiras

Entregue em 22/09/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Demonstrações financeiras22/09/2026
Oferta pública03/02/2026
Oferta pública03/02/2026
Ato do administrador29/01/2026
Oferta pública29/01/2026
Oferta pública29/01/2026

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
28/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
28/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/07/2026
Situação
substituída
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
01/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
01/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 2
Entrega
01/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/05/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Informes mensais: 8 de 8 no prazo. Trimestrais: 2 de 2 no prazo. Anuais: 1 de 1 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Anual de junho de 2026
Prazo
28/09/2026
Entrega
28/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
15/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
14/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
15/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
15/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
14/04/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
13/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
13/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
SHOPPING PASSO FUNDO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
64.581.643/0001-59
Público
Investidor Profissional
Prazo
Indeterminado
Início das atividades
29/01/2026
Administrador
VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.
Gestor
GALAPAGOS CAPITAL INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA.
Auditor
NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.
Custodiante
VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
No mínimo 100 cotistas
Atende. 2.486 cotistas em agosto de 2026.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: CVM