SERRA SUL FII

Política de Investimento

FII de responsabilidade ilimitada, classe única, condomínio fechado, prazo indeterminado, voltado à aquisição de ações de companhias brasileiras (com ou sem registro de CVM) atuantes no desenvolvimento, comercialização, incorporação, construção e gestão de empreendimentos imobiliários, incluindo multipropriedade. Permite concentração de até 100% em ativos de uma única Companhia Investida. Pode investir em diversos ativos imobiliários (direitos reais, CRI, LCI, LH, LIG, CEPAC, cotas de FII/FIP/FIA) e em ativos de liquidez. Admite derivativos exclusivamente para hedge. Mantém Reserva de Caixa equivalente a 3 meses de despesas ordinárias. Distribui semestralmente no mínimo 95% dos lucros auferidos pelo regime de caixa.

Diferenciais

FII de responsabilidade ilimitada com possibilidade de concentração de 100% em uma única Companhia Investida; foco em companhias do setor imobiliário, incluindo multipropriedade; taxa de gestão regressiva conforme número de cotistas; Reserva de Caixa obrigatória equivalente a 3 meses de despesas ordinárias.

Riscos

Riscos de concentração em uma única Companhia Investida; risco de crédito dos adquirentes de unidades imobiliárias; riscos ambientais, de desapropriação e sinistro; risco de derivativos; risco de cessão de recebíveis; risco de conflito de interesses (gestor/administrador com outros fundos e grupo econômico); risco de alterações tributárias e perda da isenção (necessidade de mínimo 100 cotistas, negociação em bolsa, limite de 10% por cotista); risco de não pagamento de rendimentos; risco de liquidez no mercado secundário; risco de diluição em novas emissões; risco de inexistência de quórum em assembleias; risco de despesas extraordinárias; risco de responsabilidade ilimitada dos cotistas.