SEQUOIA IV FOF FII RL

Política de Investimento

O SEQUOIA IV FOF FII é um fundo de investimento imobiliário de classe única, fechado, com prazo indeterminado, que aplica seus recursos preponderantemente em imóveis e direitos reais sobre imóveis e em cotas de outros FII (Ativos-Alvo). De forma remanescente e oportunística, pode investir em outros ativos imobiliários como CRI, LCI, LH, LIG, CEPAC, debêntures, ações, cotas de FIP e FIDCs com política compatível. As disponibilidades financeiras são aplicadas em títulos públicos ou fundos de renda fixa. Admite operações com derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (hedge), com exposição limitada ao patrimônio líquido, e veda day trade. Pode investir até 100% em cotas de fundos administrados ou geridos pelo Administrador, Gestor ou partes ligadas, mediante aprovação em assembleia quando houver conflito de interesses. O prazo de enquadramento da carteira após cada oferta é de até 180 dias.

Diferenciais

Fundo FOF (Fundo de Fundos) com estratégia multiestratégia e multicategoria ANBIMA, que investe tanto diretamente em imóveis quanto em cotas de outros FIIs, com flexibilidade para investir em greenfield, brownfield, built to suit e sale and leaseback. Permite investimento em diversos segmentos (comercial, residencial, logístico, industrial, centros de distribuição).

Riscos

FII fechado, sem garantia do Administrador, Gestor, Custodiante, distribuidores ou do FGC. Os serviços são prestados em regime de melhores esforços (obrigação de meio), sem garantia de resultados. A política de investimento não assegura rentabilidade, segurança ou liquidez. A Classe pode investir em imóveis gravados com ônus reais e em projetos greenfield/brownfield, assumindo riscos de construção e desenvolvimento. A responsabilidade dos cotistas é limitada ao valor subscrito. Há riscos de desenquadramento tributário caso cotistas pessoas físicas detenham percentuais elevados (10% ou 30% com ligados) ou caso cotistas com mais de 25% participem como incorporador/construtor/sócio de empreendimento investido. A Classe pode investir em cotas de fundos do próprio Administrador/Gestor, com potencial conflito de interesses.