SERRA FII

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) fechado, destinado exclusivamente a Investidores Profissionais, com prazo de duração indeterminado e responsabilidade ilimitada dos cotistas. Aplica no mínimo 2/3 do patrimônio líquido em imóveis, direitos reais sobre imóveis ou ativos imobiliários (incluindo CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FIP, FIA, outros FII, FIDC, ações e debêntures de emissores registrados na CVM com atividades permitidas aos FII, CEPAC e cotas de SPEs). Pode concentrar até 100% em um único ativo. O saldo de caixa é aplicado em títulos de renda fixa públicos ou privados, operações compromissadas, derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial (exposição limitada ao PL) e cotas de fundos referenciados em DI/renda fixa. Vedada a realização de day trade e a aplicação em ativos no exterior. A aquisição de ativos financeiros de partes ligadas à Gestora ou Administrador depende de aprovação em assembleia geral.

Riscos

Principais riscos: (i) riscos de mercado, macroeconômicos e de política governamental; (ii) risco de liquidez do mercado de FII e ausência de resgate; (iii) risco de derivativos; (iv) risco de novas emissões sem assembleia e diluição; (v) risco de concentração em um único cotista ou ativo; (vi) riscos do setor imobiliário (desvalorização, desapropriação, vacância, rescisão de locação, ações renovatórias, despesas extraordinárias, riscos ambientais e de construção); (vii) risco de crédito dos ativos financeiros; (viii) risco tributário e de alterações na legislação fiscal; (ix) risco de patrimônio líquido negativo com possibilidade de chamada de aportes adicionais; (x) risco de marcação a mercado; (xi) risco de desenquadramento passivo involuntário; (xii) risco de não distribuição do montante mínimo da primeira emissão; (xiii) risco de distribuição parcial; (xiv) risco de substituição da Administradora; (xv) risco legal e de interrupção de prestadores de serviços. Não há garantia do FGC, da Administradora, da Gestora ou de terceiros.