RIZA KALITHEA FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única, fechado, com prazo de 6 anos a partir da primeira integralização. Investe preponderantemente em terrenos, imóveis e/ou empreendimentos imobiliários para geração de renda via locação, arrendamento, superfície ou alienação, restritos ao Estado de São Paulo. Pode também alocar em CRI, cotas de FIDC com política exclusivamente FII, LH, LCI e letras imobiliárias garantidas, além de ativos de liquidez. Vedada aquisição de imóveis com ônus reais preexistentes, derivativos (salvo hedge), investimento no exterior, crédito, fiança e operações fora de mercado organizado.

Diferenciais

FII de responsabilidade limitada com classe única, prazo de 6 anos, foco geográfico exclusivo em São Paulo, distribuição mensal de antecipação de lucros semestrais (mínimo 95% dos lucros auferidos por semestre, regime de caixa), taxa de administração escalonada decrescente e taxa de estruturação fixa de R$ 30.000.

Riscos

Riscos específicos incluem perdas patrimoniais, crédito, liquidez da carteira, mercado das cotas, tributário (isenção de IR para PF condicionada a requisitos, inclusive limite de 25% de concentração por cotista), imobiliário, regularidade dos imóveis, desastres e sinistros, desapropriação, incorporador/construtor, ambiental, execução de garantias de CRI, riscos específicos de CRI/LCI/LH e riscos relativos à securitização (registro provisório, falência da securitizadora, MP 2.158).