RETAIL FII

Política de Investimento

FII de condomínio fechado, classe única, prazo indeterminado, voltado a Investidores Profissionais. Investe em imóveis, terrenos, direitos reais, CRIs, LCI, LH, cotas de outros FIIs, ações/cotas de SPEs imobiliárias, direitos creditórios oriundos dos empreendimentos, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas a FII, e CRA. Pode investir até 100% do patrimônio em um único Ativo Imobiliário e não possui limites de concentração por emissor ou modalidade de ativo financeiro. A parcela não aplicada em ativos imobiliários pode ser investida em cotas de classes de investimento, títulos de renda fixa e derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial.

Riscos

Riscos de liquidez (FII fechado, sem resgate convencional, baixa liquidez no mercado secundário), rentabilidade variável em função do resultado da exploração dos ativos, concentração (possibilidade de cotista majoritário e concentração da carteira em poucos ativos), desapropriação, sinistro, despesas extraordinárias, contingências ambientais, riscos da atividade empresarial e vacância, riscos tributários (isenção condicionada à distribuição de 95% dos lucros e limite de 25% para incorporador/construtor/sócio), riscos institucionais e macroeconômicos, risco de prazo (investimento de longo prazo), risco jurídico (histórico limitado e pouca jurisprudência), risco de crédito dos locatários e demais riscos exógenos.