POSITIVO III FII

Política de Investimento

FII de classe única, prazo indeterminado, condomínio fechado, destinado a Investidores Profissionais, com responsabilidade ilimitada dos cotistas. A política de investimento visa proporcionar valorização e rentabilidade das Cotas por meio da aquisição de Ativos Alvo (imóveis e direitos reais, preferencialmente comerciais, inclusive em leilões judiciais/extrajudiciais, além de valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas a FII, CRIs, LH, LCI, LIG, cotas de FII/FIP, CEPAC, entre outros) e Ativos de Liquidez (renda fixa e derivativos exclusivamente para hedge). A gestão é da ASAROCK ASSET MANAGEMENT LTDA., com consultoria especializada da CAPITAL SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS LTDA. - ME. Não há meta de rentabilidade. A aquisição de imóveis depende de orientação da Consultora e aprovação em Assembleia de Cotistas.

Riscos

Dentre os riscos destacam-se: (i) classe única sem subordinação entre cotistas; (ii) concentração inicial em número limitado de imóveis; (iii) aquisição de imóveis em leilões judiciais/extrajudiciais, com riscos de ônus, gravames, vícios, contingências não identificáveis, ausência de laudo de avaliação, cancelamento/desistência do leilão, dificuldade de revenda e necessidade de manutenção do imóvel em carteira por prazo superior a 1 ano; (iv) riscos de crédito de locatários/adquirentes, vacância, flutuação do valor dos imóveis, sinistros, desapropriação, regularização, ambientais, ônus reais preexistentes; (v) riscos de atrasos/aumento de custos de obras; (vi) riscos de rescisão de contratos atípicos de locação; (vii) despesas extraordinárias; (viii) riscos tributários e regulatórios; (ix) risco de governança por quóruns qualificados; (x) risco de derivativos; (xi) risco de potencial conflito de interesses; (xii) risco de não distribuição da totalidade das Cotas da 1ª Emissão; (xiii) risco operacional e jurídico; (xiv) baixa liquidez das Cotas no mercado secundário.