PORTO PREMIUM FII

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com classe única, condomínio fechado, prazo indeterminado e responsabilidade ilimitada. Investe preponderantemente em Direitos Reais sobre bens imóveis (Imóveis-Alvo), podendo também alocar até 100% do PL em valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas a FII, ações/cotas de sociedades com propósito permitido, CEPAC, cotas de FIP e FIA voltados a construção civil ou mercado imobiliário, cotas de outros FII, CRI e cotas de FIDC com política em atividades permitidas a FII, Letras Hipotecárias, LCI e LIG. Vedada aplicação no exterior e derivativos (salvo hedge limitado ao PL).

Riscos

Riscos macroeconômicos e de política governamental; risco de crédito dos locatários/arrendatários/adquirentes; baixa liquidez do mercado de FII e ausência de resgate (condomínio fechado); risco de fundo genérico sem Imóveis-Alvo definido; risco de não distribuição da totalidade das cotas da 1ª emissão; risco de alterações tributárias e mudanças na legislação; risco de concentração da carteira em número limitado de imóveis; risco de administração dos imóveis por terceiros; riscos jurídicos pela pouca maturidade do mercado; risco de rescisão e revisão de contratos atípicos de locação; riscos ambientais; desapropriação; sinistro; despesas extraordinárias; desvalorização dos imóveis; riscos relativos à aquisição (ônus pré-existentes); propriedade apenas das cotas, não dos imóveis.