POLO MULTISETORIAL CLASSE DE INVESTIMENTO DE FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com classe única, voltado à obtenção de ganho de capital por meio da venda, permuta e incorporação de imóveis e ativos alvo. A política exige alocação mínima de 50% do patrimônio líquido em imóveis e ativos alvo, podendo o restante ser aplicado em ativos de liquidez (cotas de fundos de investimento e títulos de renda fixa). Permite operações com derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. Vedada aplicação de recursos no exterior. Regime condominial fechado, prazo de duração de 20 anos a partir de 20/03/2018, público-alvo restrito a investidores profissionais.

Diferenciais

Fundo com responsabilidade limitada dos cotistas, segregação patrimonial, gestão ativa pela Polo Capital, administrador S3 Caceis, taxa de administração com mínimo mensal de R$ 20.000,00 reajustado pelo IGP-M, sem cobrança de taxa de gestão, performance, ingresso ou saída.

Riscos

Riscos específicos incluem: risco de crédito, risco de liquidez, risco de precificação, risco de concentração, risco imobiliário (desvalorização por fatores macroeconômicos, regulatórios, socioeconômicos e de infraestrutura), riscos relativos ao setor de securitização imobiliária e companhias securitizadoras, risco de desvalorização dos imóveis, risco ambiental, risco inerente à titularidade de imóveis em razão da execução de garantias, riscos de pré-pagamento ou amortização extraordinária dos ativos, riscos relativos a CRI/LCI/LH/LIG, risco tributário e risco de perdas patrimoniais com responsabilidade limitada dos cotistas ao valor subscrito.