Dados trimestrais de março de 2026
Polo Multisetorial Classe de Investimento de FII RL
Versão 1Entregue em 15/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- POLO MULTISETORIAL CI DE FI IMOBILIARIO - RL
- CNPJ do fundo
- 13.509.993/0001-73
- Data de funcionamento
- 14/11/2011
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Profissional
- Código ISIN
- BRPLO4CTF008
- Quantidade de cotas emitidas
- 106,95516384
- Fundo exclusivo
- Sim
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Sim
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Determinado
- Data de término do prazo de duração
- 20/03/2038
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- S3 Caceis Brasil DTVM S.A.
- CNPJ do administrador
- 13.509.993/0001-73
- Logradouro
- Rua Amador Bueno
- Número do endereço
- 474
- Complemento do endereço
- 1 andar
- Bairro
- Santo Amaro
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 04752-005
- Telefone 1
- 11 55385489
- Site
- https://www.s3dtvm.com.br
- SC_fundosimobiliarios@s3caceis.com.br
- Competência
- 1/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Terrenos
Terreno
- Endereço
- GLEBAS DE TERRAS REMANESCENTES 1 (Final da Av. Cabo Pedro Hoffman) NOVA VENEZA, SUMARE/SP CEP
- Outras características relevantes
- MATR 146.915 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DE SUMARÉ
- Área (m²)
- 202.554,6
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 20%
Terreno
- Endereço
- GLEBAS DE TERRAS REMANESCENTES (Final da Av. Cabo Pedro Hoffman) NOVA VENEZA, SUMARE/SP CEP
- Outras características relevantes
- MATR 146.916 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DE SUMARÉ
- Área (m²)
- 16.524,44
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 20%
Terreno
- Endereço
- AV ULYSSES GUIMARES, S/N SUSSUARANA, SALVADOR /BA
- Outras características relevantes
- MATR 100.379
- Área (m²)
- 12.857,88
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 20%
Terreno
- Endereço
- LOTE 15 (MDA) AV ULYSSES GUIMARES, S/N SUSSUARANA, SALVADOR /BA
- Outras características relevantes
- MATR 100.379 - 2º Oficio de Registro de Imoveis de Salvador/BA
- Área (m²)
- 0
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 20%
Terreno
- Endereço
- LOTE 16 (MDA) AV ULYSSES GUIMARES, S/N SUSSUARANA, SALVADOR /BA
- Outras características relevantes
- MATR 106.487 -2º Oficio de Registro de Imoveis de Salvador/BA
- Área (m²)
- 7.688,86
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 10%
Terreno
- Endereço
- LOTE 17 (MDA) AV ULYSSES GUIMARES, S/N SUSSUARANA, SALVADOR /BA
- Outras características relevantes
- MATR 106488 -2º Oficio de Registro de Imoveis de Salvador/BA
- Área (m²)
- 7.688,86
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 10%
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Imóveis para venda acabados
Relação de imóveis para venda acabados (8)
| Nome | Endereço | Área (m²) | Nº de unidades ou lojas | Outras características relevantes | % do imóvel em relação ao total investido |
|---|---|---|---|---|---|
| CASA INDAIATUBA | RUA ADAISO GIRON, Nº 404 JD REGINA, INDAIATUBA, SP CEP 13348-895 | 172,72 | 1 | MATR.42.445 SERVIÇO REGISTRAL DE INDAIATUBA/SP (AV.4) | 20% |
| LOJA B - PRIME CENTER | RUA BRASILINA, Nº 15, CASCADURA, RIO DE JANEIRO, RJ CEP21350-060 | 69 | 1 | MATR 113.031 6 RGI RIO DE JANEIRO/RJ (AV.6) | 10% |
| APTO 302 BL 01 - BOM JARDIM | RUA BOM JADIM, Nº 501, MARILÉIA, RIO DAS OSTRAS, RJ CEP 28896-028 | 68,2 | 1 | MATR 9100 SERVIÇOS NOTORIAL E REGISTRAL DO OFICIO ÚNICO DE RIO DAS OSTRAS/RJ | 10% |
| APTO 306 BL 02 - BOM JARDIM | RUA BOM JADIM, Nº 501, MARILÉIA, RIO DAS OSTRAS, RJ CEP 28896-028 | 69,29 | 1 | MATR 6830 SERVIÇOS NOTORIAL E REGISTRAL DO OFICIO ÚNICO DE RIO DAS OSTRAS/RJ | 10% |
| APTO 1402 BL A - SUN RISE | RUA JOAQUIM EDUARDO DE FARIA, N¥ 211, PONTA NEGRA, NATAL/RN CEP 59091-130 | 83,78 | 1 | MATR 45.678 7 RGI DE NATAL/RN | 15% |
| APTO 1603 BL A - SUN RISE | RUA JOAQUIM EDUARDO DE FARIA, N¥ 211, PONTA NEGRA, NATAL/RN CEP 59091-130 | 84,28 | 1 | MATR 45.685 7 RGI NATAL/RN | 10% |
| APTO 1804 BL C - SUN GOLDEN | RUA JOAQUIM EDUARDO DE FARIA, N¥ 213, PONTA NEGRA, NATAL/RN CEP 59091-130 | 55,5 | 1 | MATR 48.206 7 RGI NATAL/RN | 10% |
| APTO 1702 BL B - SUN RISE | RUA JOAQUIM EDUARDO DE FARIA, N¥ 211, PONTA NEGRA, NATAL/RN CEP 59091-130 | 83,78 | 1 | MATR 45.148 7 EGI NATAL/RN | 15% |
- Nome
- CASA INDAIATUBA
- Endereço
- RUA ADAISO GIRON, Nº 404 JD REGINA, INDAIATUBA, SP CEP 13348-895
- Área (m²)
- 172,72
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- MATR.42.445 SERVIÇO REGISTRAL DE INDAIATUBA/SP (AV.4)
- % do imóvel em relação ao total investido
- 20%
- Nome
- LOJA B - PRIME CENTER
- Endereço
- RUA BRASILINA, Nº 15, CASCADURA, RIO DE JANEIRO, RJ CEP21350-060
- Área (m²)
- 69
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- MATR 113.031 6 RGI RIO DE JANEIRO/RJ (AV.6)
- % do imóvel em relação ao total investido
- 10%
- Nome
- APTO 302 BL 01 - BOM JARDIM
- Endereço
- RUA BOM JADIM, Nº 501, MARILÉIA, RIO DAS OSTRAS, RJ CEP 28896-028
- Área (m²)
- 68,2
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- MATR 9100 SERVIÇOS NOTORIAL E REGISTRAL DO OFICIO ÚNICO DE RIO DAS OSTRAS/RJ
- % do imóvel em relação ao total investido
- 10%
- Nome
- APTO 306 BL 02 - BOM JARDIM
- Endereço
- RUA BOM JADIM, Nº 501, MARILÉIA, RIO DAS OSTRAS, RJ CEP 28896-028
- Área (m²)
- 69,29
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- MATR 6830 SERVIÇOS NOTORIAL E REGISTRAL DO OFICIO ÚNICO DE RIO DAS OSTRAS/RJ
- % do imóvel em relação ao total investido
- 10%
- Nome
- APTO 1402 BL A - SUN RISE
- Endereço
- RUA JOAQUIM EDUARDO DE FARIA, N¥ 211, PONTA NEGRA, NATAL/RN CEP 59091-130
- Área (m²)
- 83,78
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- MATR 45.678 7 RGI DE NATAL/RN
- % do imóvel em relação ao total investido
- 15%
- Nome
- APTO 1603 BL A - SUN RISE
- Endereço
- RUA JOAQUIM EDUARDO DE FARIA, N¥ 211, PONTA NEGRA, NATAL/RN CEP 59091-130
- Área (m²)
- 84,28
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- MATR 45.685 7 RGI NATAL/RN
- % do imóvel em relação ao total investido
- 10%
- Nome
- APTO 1804 BL C - SUN GOLDEN
- Endereço
- RUA JOAQUIM EDUARDO DE FARIA, N¥ 213, PONTA NEGRA, NATAL/RN CEP 59091-130
- Área (m²)
- 55,5
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- MATR 48.206 7 RGI NATAL/RN
- % do imóvel em relação ao total investido
- 10%
- Nome
- APTO 1702 BL B - SUN RISE
- Endereço
- RUA JOAQUIM EDUARDO DE FARIA, N¥ 211, PONTA NEGRA, NATAL/RN CEP 59091-130
- Área (m²)
- 83,78
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- MATR 45.148 7 EGI NATAL/RN
- % do imóvel em relação ao total investido
- 15%
Ativos financeiros
Certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (1)
| Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| KPFR Part. Empreendimentos Imobilia | 14.007.592/0001-88 | 41928 | 13 | 26 | R$ 25.680.855,03 |
- Companhia
- KPFR Part. Empreendimentos Imobilia
- CNPJ
- 14.007.592/0001-88
- Emissão
- 41928
- Série
- 13
- Quantidade
- 26
- Valor
- R$ 25.680.855,03
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| SANTANDER CASH BLUE FIRF REF DI | 10.565.506/0001-00 | 658.097,30573126 | R$ 2.922.751,77 |
- Fundo
- SANTANDER CASH BLUE FIRF REF DI
- CNPJ
- 10.565.506/0001-00
- Quantidade
- 658.097,30573126
- Valor
- R$ 2.922.751,77
Outros ativos financeiros (2)
| Emissor | CNPJ | Nome do ativo | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|
| KPFR Part. Empreendimentos Imobilia | 14.007.592/0001-88 | CCI | 3 | R$ 39.563.665,54 |
| VIVER DESENVOLVIMENTO IMOBILIA S.A. | 08.662.568/0001-80 | CCI | 1 | R$ 1.919.448,69 |
- Emissor
- KPFR Part. Empreendimentos Imobilia
- CNPJ
- 14.007.592/0001-88
- Nome do ativo
- CCI
- Quantidade
- 3
- Valor
- R$ 39.563.665,54
- Emissor
- VIVER DESENVOLVIMENTO IMOBILIA S.A.
- CNPJ
- 08.662.568/0001-80
- Nome do ativo
- CCI
- Quantidade
- 1
- Valor
- R$ 1.919.448,69
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 100,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 2.922.751,77
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 17.567,08 | Não informado |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 17.567,08 | R$ 0,00 |
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 17.567,08
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 17.567,08
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 17.567,08
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 17.567,08
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 17.567,08 | R$ 0,00 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 17.567,08
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 17.567,08
- Financeiro
- R$ 0,00
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 43.457,63 | R$ 34.854,75 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 43.457,63 | R$ 34.854,75 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 43.457,63
- Financeiro
- R$ 34.854,75
- Contábil
- R$ 43.457,63
- Financeiro
- R$ 34.854,75
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 43.457,63
- Financeiro
- R$ 34.854,75
- Contábil
- R$ 43.457,63
- Financeiro
- R$ 34.854,75
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 50.121,69 | −R$ 71.152,47 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | Não informado | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 5.412,66 | −R$ 5.123,60 |
| Auditoria independente | −R$ 89.821,29 | −R$ 135.500,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | R$ 0,00 | −R$ 360,08 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 19.053,01 | −R$ 19.053,01 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | −R$ 4.754,48 | −R$ 4.754,48 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 82.153,77 | −R$ 66.540,05 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 251.316,90 | −R$ 302.483,69 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 50.121,69
- Financeiro
- −R$ 71.152,47
- Contábil
- −R$ 50.121,69
- Financeiro
- −R$ 71.152,47
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 5.412,66
- Financeiro
- −R$ 5.123,60
- Contábil
- −R$ 5.412,66
- Financeiro
- −R$ 5.123,60
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 89.821,29
- Financeiro
- −R$ 135.500,00
- Contábil
- −R$ 89.821,29
- Financeiro
- −R$ 135.500,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 360,08
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 360,08
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 19.053,01
- Financeiro
- −R$ 19.053,01
- Contábil
- −R$ 19.053,01
- Financeiro
- −R$ 19.053,01
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- −R$ 4.754,48
- Financeiro
- −R$ 4.754,48
- Contábil
- −R$ 4.754,48
- Financeiro
- −R$ 4.754,48
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 82.153,77
- Financeiro
- −R$ 66.540,05
- Contábil
- −R$ 82.153,77
- Financeiro
- −R$ 66.540,05
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 251.316,90
- Financeiro
- −R$ 302.483,69
- Contábil
- −R$ 251.316,90
- Financeiro
- −R$ 302.483,69
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 190.292,19 | −R$ 267.628,94 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 190.292,19
- Financeiro
- −R$ 267.628,94
- Contábil
- −R$ 190.292,19
- Financeiro
- −R$ 267.628,94
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 267.628,94
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%