PLANTA DESENVOLVIMENTO URBANO & RETROFIT FII DE RESPONSABILIDADE ILIMITADA

Política de Investimento

FII de responsabilidade ilimitada com classe única de Cotas, que investe em imóveis, quotas ou ações de sociedades controladoras e/ou SPEs, incluindo direitos reais sobre bens imóveis, voltados ao desenvolvimento urbano e retrofit. Pode aplicar em Outros Ativos como CRI, LHs, cotas de FII/FIP/FIA imobiliário, CEPAC, CDBs e fundos de renda fixa para gestão de caixa. Vedada aplicação no exterior. Derivativos apenas para hedge (exposição máxima igual ao PL).

Diferenciais

Fundo com Comitê de Investimento de 3 membros com poder de veto sobre propostas do Consultor Imobiliário; Consultoria Especializada pela Planta Consultoria Imobiliária S.A.; Taxa de Desenvolvimento diferenciada (6,5% do CAPEX + 1,5% do VGV); Taxa de Performance de 10% sobre o que exceder IPCA+10% a.a.

Riscos

Responsabilidade dos cotistas é ilimitada para obrigações não relativas aos Ativos Alvo e limitada ao valor subscrito para obrigações relativas aos Ativos Alvo. Risco de concentração em poucos imóveis, risco de crédito de locatários e adquirentes, riscos de desapropriação, sinistro, alterações tributárias (Lei 14.754/2023), desenquadramento tributário, conflitos de interesse com Administrador e Consultor Imobiliário, e ausência de garantia das Cotas (sem FGC).