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Política de Investimento

FII de condomínio fechado, prazo indeterminado e gestão ativa, que aplica no mínimo 67% do PL em Ativos Alvo (valores mobiliários imobiliários, CRIs, FIIs, FIDCs, FIPs, imóveis e SPEs). Limite de 5% do PL por mesmo ativo; Imóveis Alvo e SPEs limitados a 20% do PL cada. Permite derivativos exclusivamente para hedge. Vedada aplicação no exterior. Distribui no mínimo 95% dos resultados pelo regime de caixa.

Diferenciais

FII genérico com gestão ativa e ampla diversificação de Ativos Alvo (CRIs, FIIs, FIDCs, FIPs, imóveis, SPEs, CEPACs). Conta com Consultor Imobiliário para análise de Imóveis Alvo. Política de voto adotada pelo Gestor. Estrutura com responsabilidade limitada dos cotistas (Art. 1.368-D do Código Civil).

Riscos

Riscos principais: liquidez reduzida das cotas no mercado secundário; impossibilidade de resgate (condomínio fechado); riscos macroeconômicos; risco de mercado e de crédito; risco de derivativos; risco tributário (reforma tributária); risco de cobrança e perda de capital; risco de desenquadramento passivo involuntário; risco de amortização antecipada; risco de concentração/pulverização; risco de não materialização das perspectivas; risco de diluição; risco de quórum em assembleias; risco jurídico; risco de conflito de interesses; risco do estudo de viabilidade elaborado pelo próprio Gestor; riscos ambientais, desapropriação, sinistro, vacância, desvalorização dos imóveis, receitas/despesas projetadas, execução de garantias de CRI e patrimônio líquido negativo.