LCP LOTES EXCLUSIVO FII RL
FIIPolítica de Investimento
Taxas
Prazos e Distribuição
Critérios de Crédito
Garantias e Risco
Garantias: Ônus reais sobre imóveis integrantes do patrimônio do Fundo, Fiança, aval, aceite ou coobrigação prestada pelo Gestor para garantir obrigações assumidas pelos Cotistas
Cobrança: Cobrança administrativa e judicial dos devedores, com possibilidade de execução de garantias reais; cessão de fluxo de aluguéis e outros recebíveis relacionados aos Ativos Alvo.
Reserva de Caixa: Parcela do patrimônio pode ser mantida permanentemente em Ativos de Liquidez para atender necessidades de liquidez do Fundo.
Responsabilidade: Limitada
Fundo constituído em 19/09/2025, sem aportes ou compromissos de integralização até a data do instrumento (23/09/2025). Taxa de Administração inclui serviços de administração, controladoria, custódia, contabilidade, tesouraria e escrituração. Há taxa de implantação de R$30.000,00 e taxas adicionais por assembleia (R$1.500,00), chamada de capital (R$2.000,00) e liquidação em mercado organizado (R$1.500,00). O Fundo não possui taxa de gestão, performance, ingresso ou saída.
Eventos de Risco
Gatilhos de Avaliação
- Alteração de Prestador de Serviço Essencial
- Alteração no tratamento tributário
- Atraso no andamento de obras com impacto significativo na rentabilidade
- Atraso significativo no recebimento de rendimentos
- Fusão, incorporação, cisão ou transformação do Fundo
- Mudança na classificação de risco
- Patrimônio líquido negativo
- Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe de Cotas
- Vacância/desocupação de Ativos Alvo com impacto significativo na rentabilidade
Gatilhos de Liquidação Antecipada
- Deliberação em Assembleia Geral de Cotistas
- Demais hipóteses previstas na legislação e regulamentação em vigor
- Descredenciamento, destituição ou renúncia do Administrador sem nomeação de substituto em até 30 dias
- Desinvestimento de todos os Ativos
Histórico de Governança
Administrador
Gestor
Fontes: B3 • CVM