LCP LOTES EXCLUSIVO FII RL

Política de Investimento

FII exclusivo, classe única, com prazo de duração indeterminado, destinado a investidores profissionais. Investe prioritariamente em Ativos Alvo relacionados a loteamentos e demais empreendimentos imobiliários (Imóveis, direitos reais, ações/cotas de sociedades de propósito imobiliário, FIP, FII, CRI e cotas de FIDC com política em atividades permitidas a FII). Recursos não investidos em Ativos Alvo são aplicados em Outros Ativos e Ativos de Liquidez. Admite cessão de créditos imobiliários para alavancagem e uso de derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). É vedada aplicação no exterior. As Cotas não serão admitidas à negociação em mercados organizados (B3).

Diferenciais

Fundo exclusivo para investidores profissionais, com capital autorizado de até R$500.000.000,00, política flexível de investimentos em loteamentos e demais modalidades imobiliárias, possibilidade de alavancagem via cessão de créditos imobiliários e uso de derivativos para hedge.

Riscos

Riscos principais: (i) risco de não realização do investimento em Ativos Alvo; (ii) risco de liquidez e descasamento de prazos, com Cotas não resgatáveis (salvo liquidação); (iii) risco de concentração da carteira em poucos empreendimentos; (iv) risco de crédito dos locatários e devedores; (v) risco de alterações tributárias (inclusive perda de isenção se incorporador/construtor/sócio detiver >25% das Cotas); (vi) risco regulatório; (vii) risco de despesas extraordinárias com imóveis; (viii) risco de desapropriação, sinistro e problemas ambientais; (ix) risco de derivativos; (x) risco de descontinuidade por liquidação antecipada; (xi) risco de conflito de interesses entre Fundo, Administrador e Gestor; (xii) risco de inexistência de quórum em deliberações; (xiii) risco de não pagamento de rendimentos; (xiv) risco de classe única sem segregação/subordinação entre Cotistas.